澳洲買樓注意事項:一文看清澳洲買樓陷阱
很多移居澳洲的人都會考慮在澳洲買樓置業,但如果對當地樓市不夠熟悉,就很容易墮入買樓陷阱。本文會介紹一些常見的澳洲買樓陷阱,尤其是針對外國人的一些買樓限制和要求。
香港青年對工作假期的概念不會陌生,如果你打算在外國生活和工作一段時間,來探索自我、增廣見聞,澳洲工作假期是熱門的選擇。本文為你介紹申請澳洲 working holiday 打工度假簽證的條件、所需文件、流程、處理時間及續簽條件,助你踏出香港到澳洲尋寶追夢的第一步。
由於工作假期簽證是不可攜帶未成年子女同行,申請人如有 18 歲以下的子女,不可直接網上填寫申請,須另外提交「工作假期詢問表格」,在「寄宿」查詢類型中選擇「受撫養子女」,與當局溝通後再作安排。
申請者會快則在兩星期內收到回覆,一般情況下,約 40 日內會完成處理。
澳洲工作假期簽證申請費為 AUD485(約 HK$2,573)。另外申請人需自付身體檢查,或索取無犯紀錄證明的費用。於香港完成澳洲當局要求的體檢,費用大約為港幣一千多元不等,你可先比較不同醫療中心的價格再預約檢查。
澳洲工作假期簽證持有人是有可能續期最多兩次,俗稱二簽及三簽,但申請人必須符合在特定工作的工作時間。申請第二次工作假期簽證需在特定行業工作至少 3 個月,申請第三次工作假期則需要在特定行業工作至少 6 個月。以下是申請續簽工作假期的指定行業:
雖然大多人申請工作假期的目的並非為了移民澳洲,但是在澳洲打工度假期間卻是良好的機會認識澳洲的風土人情及工作文化,增加獲得全職工作的機會,藉之申請其他類型的工作簽證,從而在澳洲定居。例如對特定工種發出的工作簽證。例如「臨時短缺技術簽證」(482簽證:Temporary Skill Shortage visa),一般情況最多可在澳洲工作 2 年,其後申請續簽;或由僱主擔保,申請「僱主擔保計劃簽證」(186簽證:Employer Nomination Scheme visa,從而獲得永久居住權。
持有工作假期簽證可以在澳洲開銀行戶口。三間澳洲常見的銀行:CommBank、NAB、ANZ 均容許 Working Holiday 簽證持有人在出發前預先在網上開戶,一般在出發前 3 個月內可以申請,到埗後再去分行啟用戶口。除了到銀行開戶口外,你亦可以考慮在澳洲申請 Wise 的綜合貨幣帳戶,帳戶申請可於網上完成。其後可申請扣賬卡,該卡可以在 Visa 網絡提款。你可以於綜合貨幣帳戶以市場匯率兌換成其他外幣消費,在工作假期中及返港後,甚或是在其他國家,你仍能夠使用扣賬卡付款,輕鬆開展下一段旅程。
工作假期所要面對的挑戰往往難以預計,開支隨時會超出預算。如果有需要從香港匯款到澳洲的話,並且已成功在當地申請銀行戶口,你可以使用創新的網上匯款專家 Wise 來匯款。有別於傳統銀行電匯,Wise 採用市場匯率,而且手續費低廉,不如銀行電匯般往往按次收取不菲的定額手續費,特別適合小額匯款。Wise 提供便捷和靈活的匯款服務,手續費及匯率清晰透明,將會非常切合你在工作假期時提款和消費的需要。
資料來源:
1 Department of Home Affairs, Australia: Working Holiday visa
2 Department of Home Affairs, Australia: Specified subclass 417 work
3 Department of Home Affairs, Australia: Temporary Skill Shortage Visa (subclass 482)
4 Department of Home Affairs, Australia: Employer Nomination Scheme visa (subclass 186)
檢查日期:2020年6月29日
*請參閱使用條款及你所在地區的產品可用情況,或瀏覽Wise的費用與定價,以了解最新的定價和費用資料。
此出版物僅提供一般資料,並不構成法律、稅務或來自Wise Payments Limited或其子公司及其關聯公司的任何專業建議,並且不能取代財務顧問或任何其他專業人士提供的建議。
我們概不以任何明示或暗示的形式陳述、保證或擔保該出版物中的內容準確、完整或及時更新。
很多移居澳洲的人都會考慮在澳洲買樓置業,但如果對當地樓市不夠熟悉,就很容易墮入買樓陷阱。本文會介紹一些常見的澳洲買樓陷阱,尤其是針對外國人的一些買樓限制和要求。
不少人移居澳洲都會考取駕駛執照,開車往來工作地點並方便週末採購,以便日常生活所需。本文將為你整理在澳洲考取各種車牌的流程及費用,提前做好準備!
澳洲政府最近宣佈移民新政策避風港簽證計劃,大大降低港人移民澳洲的門檻。本文將為你總結澳洲避風港簽證計劃的申請條件、費用、所需文件及方法,助你踏出移民澳洲的第一步。
本文會介紹澳洲的僱員退休金詳情:退休金帳戶(Super)和離澳退休金(DASP)的申請方式。
如果適應到澳洲的氣候和生活,不妨計劃一下以後去澳洲退休,及早開始打算。本文會介紹澳洲退休移民的資訊,包括簽證種類、當地退休金制度,以及生活費預算。
澳洲工作簽證類別花多眼亂,本文會重點介紹澳洲工作簽證資訊,包括主要的簽證種類、申請要求、申請程序、所需時間和費用。