Köpa hus i Dubai – en guide för svenskar
Vi kollar på hur du köper hus i Dubai och vad det innebär för ditt visum, kostnader, bolån och populära områden att slå sig ner i.
Estland är ett land med en rik historia och många intressanta särdrag. Har du någonsin funderat på att flytta till Estland har du säkert också tänkt på hur det skulle gå till. Vi ska kolla närmare på detta i denna artikel och lite senare även kolla på hur du med ett konto från Wise kan få dedikerat euro-kontouppgifter för att hantera din ekonomi.
Estland har ett unikt klimat med både fastlands- och kustklimat. Med en befolkning på 1,3 miljoner invånare är Estland ett relativt litet land, men dess kompakta storlek har inte hindrat landet från att göra betydande framsteg inom flera områden.
Några intressanta fakta om Estland:
- Pionjär inom digital demokrati, med den första internetbaserade valkampanjen 2005
- Ledande inom digital bankverksamhet med 98% av transaktioner online
- Tidig implementering av fast skatt 1994
Som EU-medborgare har du rätt att bo och arbeta i Estland utan särskilda tillstånd. Trots detta har du fortfarande vissa skyldigheter:
- Du har rätt att vistas i Estland i upp till tre månader utan att registrera dig
- Du behöver endast ha ett giltigt nationellt id-kort eller pass
- Du kan behöva anmäla din närvaro till lokala myndigheter
- Om du planerar att stanna längre än tre månader kan du behöva anmäla bosättning
- Efter fem års laglig bosättning får du automatiskt permanent uppehållsrätt
När du överväger att flytta till Estland finns det flera spännande städer att välja mellan.
Tallinn, Estlands huvudstad, är utan tvekan ett av de mest attraktiva alternativen och med sina cirka 430 000 invånare erbjuder staden en perfekt blandning av gammalt och nytt:
- Blomstrande startup-scen
- Rik på restauranger och livligt nattliv
- Fascinerande medeltida arkitektur i den gamla stadskärnan
För dig som söker en mer avslappnad atmosfär kan Tartu vara det perfekta valet.
Tartu erbjuder en lugnare vardag och lockar en blandad befolkning av studenter, familjer och äldre. Staden är känd för sin akademiska miljö och kulturella utbud, vilket skapar en stimulerande atmosfär för både studier och arbete.
För den som söker något annorlunda kan Narva vara intressant:
- Estlands tredje största stad
- Övervägande rysktalande befolkning
- Rik historia med slott och gamla befästningar
Narva är särskilt populär bland familjer och äldre som söker ett lugnare liv. Stadens unika läge vid gränsen till Ryssland ger den en särskild karaktär och erbjuder en fascinerande blandning av kulturer.
Bostadsmarknaden i Estland, särskilt i huvudstaden Tallinn, är för närvarande mycket aktiv med stigande priser och hög efterfrågan. Nya lägenheter säljs ofta innan de ens är färdigbyggda, vilket visar på marknadens intensitet.
💡 Dyrast är det såklart i storstäder som Tallinn men kollar man på de lite mindre, som till exempel Pärnu, finns det ofta ett överutbud av fastigheter. |
---|
- I Tallinn kostar gamla sovjetiska bostäder i genomsnitt 1 400 euro (ca 16 000 kr) per kvadratmeter.
- På landsbygden i västra Estland kan man fortfarande hitta billigare, renoverade hus för 30 000–50 000 euro (ca 350 000–580 000 kr).
- I mindre städer som Hapsal kostar bostäder i genomsnitt 1 000 euro (ca 11 500 kr) per kvadratmeter i Gamla stan.
Om du planerar att hyra bostad i Estland, kan du förvänta dig följande priser:
- En enrumslägenhet: Mellan 450 och 900 euro (ca 5000–10 000 kr) per månad
- En tvårumslägenhet: Mellan 750 och 1400 euro (ca 8000–15 000 kr) per månad
Kom ihåg att priserna kan variera beroende på läge och utrustning. Generellt sett är hyresmarknaden fördelaktig för invandrare, med lägre priser jämfört med många andra europeiska städer.
Här är några praktiska tips att följa när du ska leta bostad i Estland:
- Sök online, särskilt i Facebook-grupper
- Kolla lokala tidningar för hyresannonser
- Kontakta en fastighetsmäklare i staden du vill flytta till
- Använd estniska byråer som specialiserar sig på att hjälpa till att hitta fastigheter
- Var beredd att agera snabbt - beslut bör ofta tas inom 24 timmar efter visning
- Försök hitta boende innan du flyttar till landet för att säkerställa att du har någonstans att bo
En av de största fördelarna med att bo i Estland är de betydligt lägre levnads- och boendekostnaderna jämfört med Sverige.
Att bo i Stockholm, Sverige, är generellt dyrare än att bo i Tallinn, Estland. För att upprätthålla samma levnadsstandard som man kan ha med 4 000 € (ca 46 000 kr) i Tallinn skulle man behöva omkring 5 400 € (ca 62 500 kr) i Stockholm.
Här är en tabell som jämför några specifika kostnader:
Utgift1 | Tallinn | Stockholm |
---|---|---|
Middag för två, medelklassrestaurang | 70,00 € (806,43 kr) | 86,80 € (1 000 kr) |
Mjölk (1 liter) | 1,10 € (12,67 kr) | 1,33 € (15,29 kr) |
Öl (0,5 l flaska, inhemsk) | 1,62 € (18,64 kr) | 1,78 € (20,47 kr) |
Månadskort lokaltrafik | 30,00 € (345,61 kr) | 88,54 € (1 020 kr) |
Internet (60 Mbps eller mer) | 27,03 € (311,45 kr) | 26,37 € (303,82 kr) |
Estlands arbetsmarknad har blivit alltmer internationell under de senaste åren. Faktum är att upp till 30% av jobbansökningarna i vissa företag kommer från icke-ester, vilket visar på den ökande attraktionskraften för utländska talanger.
Här är några av de branscher och roller som är särskilt intressanta för utlänningar:
- Positioner inom startups, särskilt i tech-sektorn
- Arbete inom turismindustrin
- Möjlighet att enkelt starta egna företag
- Specialistroller i expanderande företag, till exempel inom valutahandel
- Jobb för unga, välutbildade specialister, främst i Tallinn
För svenskar som överväger att arbeta i Estland finns det goda nyheter.
Många internationella arbetsplatser i landet använder engelska som huvudspråk, vilket underlättar för utländska arbetssökande. Dessutom finns det en liten grupp med svenskt ursprung i Estland som talar en gammaldags svenska, vilket kan skapa intressanta kulturella kopplingar.
💡 Det är dock viktigt att notera att estniska är det officiella språket och talas av majoriteten av befolkningen och att Ryska sen är det näst vanligaste språket. |
---|
I Estland följer man en ganska traditionell arbetsstruktur:
- En typisk arbetsvecka är 40 timmar lång
- Arbetsdagarna är vanligtvis 8 timmar
Utöver detta erbjuder även det estniska arbetslivet ytterligare flexibiliteter som att kunna arbeta deltid, vilket kan vara särskilt intressant för dig som vill balansera arbete med andra aktiviteter eller åtaganden
Som bosatt i Sverige har du rätt till samma sjukvårdsservice inom Estlands allmänna hälsovårdssystem som den estniska befolkningen när det gäller plötsliga sjukdomsfall. Detta innebär att du kan känna dig trygg med att du får den vård du behöver om något oväntat skulle inträffa under din vistelse i Estland.
Ska du bo en längre tid i Estland kommer du också att behöva ett bankkonto. Ska du starta företag behöver du även ett företagskonto.
Överlag finns det i stort sett bara krav på att kunna visa upp legitimation och en bostadsadress i landet och som alternativ finns det många.
Bland de estländska alternativen finns det en mängd olika val (och bland dessa ett par som du kommer känna igen från hemma):
💡 Är du dock mer sugen på ett annat typ av alternativ som ger dig mer flexibilitet i vardagen, kan det vara värt att kolla på till exempel Wise. |
---|
Som kund hos Wise får du ett av våra Wise-konton.
Med detta konto kan du hålla upp till 40 olika valutor på ett och samma konto – en av dessa euro och en andra svenska kronor.
Utöver denna möjlighet får du även ett dedikerat kontonummer för euro som gör att du kan ta emot lön och utföra betalningar, precis som med ett vanligt konto.
Alla transaktioner sker direkt på ditt konto, från ditt lokala saldo och på samma vis kan du även växla dina pengar mellan de olika saldona.
När vi växlar valuta åt dig använder vi alltid marknadens mittkurs och våra transparenta avgifter för att alltid se till att ge dig det bästa priset möjligt för din valutaväxling.
Beställer du ett av våra Wise-kort (engångskostnad) får du även tillgång till dina pengar i butik och när du reser runt i världen med behov av olika valutor.
Registrera dig gratis hos Wise
Att flytta till Estland kan vara ett äventyr som passar många och med rätt planering – en dröm som kan bli verklighet. Ta bara med det vi pratat om i denna artikel i beräkningarna och kom ihåg Wise som ett enkelt och smidigt alternativ för att hantera din euro-valuta när du bosätter dig i Estland.
Källor:
Källor kontrollerade: 2024-08-23
*Se användarvillkoren och produkttillgänglighet i din region eller kolla in Wise avgifter och priser för de mest aktuella uppgifterna om priser och avgifter.
Den här publikationen innehåller allmän information och utgör inte juridisk, skattemässig eller annan proffesionell rådgivning från Wise Payments Limited, dess dotterbolag eller filialer, och den är inte avsedd att ersätta råd från en ekonomisk rådgivare eller annan professionell rådgivning.
Vi representerar, garanterar och försäkrar inte, uttryckligt eller underförstått, att innehållet i publikationen är korrekt, fullständigt eller aktuellt.
Vi kollar på hur du köper hus i Dubai och vad det innebär för ditt visum, kostnader, bolån och populära områden att slå sig ner i.
Funderar du på att köpa hus eller bostad i Japan kolla i denna guide på hur du går till, vad huspriser ligger på och hur fastighetsmarknaden ser ut i helhet.
Vi kollar närmare på hur det går till med husköp i Nederländerna i denna guide & tittar på allt från marknaden, bolån, priser & praktiska saker att tänka på.
Vi kollar närmare på hur det går till att köpa hus på Malta, vilka områden som är populärast och vilka tillstånd som krävs för att din dröm ska bli verklighet
Vi kollar på hur man köper hus i Skottland, vad man bör tänka på och ger information kring bolån, regler och hur man hittar fastighet.
Vi kollar närmare på hur du köper hus i Schweiz, vad du behöver tänka på och lite kring olika fallgropar som finns på vägen.