シンガポールの不動産購入について解説：税金や購入方法まで
シンガポールの不動産を購入しようと思ったら、シンガポールでの常識を事前に確認しておくと安心です。この記事では、シンガポールで不動産を購入する際の価格やメリット・デメリットなどを解説します。
シンガポールの5つの移住方法とは？生活費、職探しも解説！
常夏の都市国家シンガポール。教育や医療の水準も高く、日本人からも人気の高い国です。そんなシンガポールに移住したいと考えている人も多いのではないでしょうか。
この記事では、シンガポールに移住する前に知っておきたい情報と合わせて、移住におすすめな5つの方法を解説します。また、気になる生活費や物価、さらにシンガポールで仕事を探す方法も見ていきましょう。
海外移住の際に欠かせない海外送金をお得にできるサービスWiseについても紹介します。
| 🔖目次 |
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日本人の海外移住先として人気！シンガポールの基本情報
シンガポールは日本から距離も近く、文化も似ているため日本人の海外移住先として人気です。シンガポールで暮らす日本人の数は約36,000人と、世界で11番目に多くなっています。日本人が暮らしやすい国、シンガポール。その基本情報を見ていきましょう。
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人口¹：約564万人（2019年現在）
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歴史：1963年、マレーシア連邦の一部としてイギリスから独立。1965年にマレーシアより分離独立し今に至る。
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シンガポールに住む日本人の数¹：36,423人（2017年現在）
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平均月収・物価：シンガポールの平均月収は4,563SGD（約355,000円、保険料など徴収前、2019年現在）²。物価水準は日本よりも高め。国土が狭く人口が多いため、住居費が高い傾向にある。しかし交通費やローカルフードは安い。
いくらあれば安心？シンガポールの生活費（食費・家賃など）
| シンガポールの1ヶ月の生活費 | 金額 |
|---|---|
| 家賃 | 約1,900SGD（15万円）～ |
| 食費 | 約400SGD（30,000円）～ |
| 交通費 | 約100SGD（7,000円）～ |
| 通信費 | 約50SGD（3,500円）～ |
| 光熱費・水道 | 約150SGD（12,000円）～ |
| 娯楽費 | 約200SSGD（14,000円）～ |
家賃
シンガポールは国土の狭さに対し人口が非常に多いため、家賃が高額であるという特徴があります。
- HDB（公営住宅）：2,000～4,500SGD（約15～35万円）/月
- コンドミニアム：3,000～15,000SGD（約23～120万円）/月
- 間借り（シェアハウス）：600～1,500SGD（約4万5千～11万円）/月
単身で移住する場合、HDB（公営住宅）やコンドミニアムの1室を借りてシェアハウスをするのがおすすめかもしれません。この場合、キッチンやバスルームなどを共有することになります。
食費
シンガポールの1か月間の食費は約450～600SGD（約36,000円～50,000円）と、日本よりも少し高めです。
シンガポールは外食文化が発達しており、非常に多くの屋台やレストランがあります。レストランなどは少しサービスチャージなどがかかり高額になりがちですが、フードコートやローカルなお店で食事をすれば、1食1,000円以内に抑えることも可能です。また、お酒が高いという特徴もあります。またほとんどの商品やサービスにはシンガポールの消費税であるGST（物品サービス税）がかかります。
シンガポール移住が決まったら、初期費用や生活費、不動産の購入費用などを日本から送金する必要が出てきます。
💡日本からシンガポールへリアルレートで海外送金：Wise
シンガポールに移住する場合、日本の口座からシンガポールの口座へ海外送金する必要が出てくるかもしれません。
しかし、銀行を利用した海外送金は送金手数料が高く、さらに為替レートもお得であるとは言えません。そのため送金に意外なコストがかかってしまうことも。銀行以外の選択肢として、Wiseなどの送金サービスも検討してみましょう。
海外送金にかかるコストは、送金手数料だけではありません。銀行や多くの送金サービスは、為替レート自体にも手数料を上乗せしています。海外送金サービスを比較する際は、必ず為替レートにも注目するようにしましょう。上記のように同じ額を送金しても、銀行やサービスによって受取額に差が出ることがわかります。
💡Wiseの特徴💡
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シンガポールに移住する5つの方法：条件・ビザ
シンガポールに移住する際は、合法的な滞在を許可するビザが必要不可欠です。ビザの種類はたくさんありますが、特に以下の5つの方法がおすすめだといえます。
1.💼シンガポールの会社で働く：S Pass
シンガポール移住には、シンガポールで就職することが最も基本的な方法になるかと思います。シンガポールの就労ビザ「S Pass」を取得するには、以下が条件となります。³
- 月2,500SGD（約20万円）以上の収入があること
- 大学卒以上の学歴（専門学校も可の場合もある）
- 関係する職歴があること
また、S Pass保持者が配偶者や子供などの扶養家族をシンガポールに同行させたい場合は、月6,000SGD（約47万円）以上の収入が必要となります。
月に4,500SGD（約35万円）以上の収入があり、管理職についている場合はEmployment Visaを申請することも可能です。
2. 📱シンガポールで起業する：EntrePass
シンガポールで起業や投資を行う場合は、EntrePassを申請できる可能性があります。EntrePassは申請条件が細かく定められているので、シンガポール政府の公式サイトでしっかり確認しましょう。⁴
3. 👩🎓シンガポールで学生になる：Student Pass
「今すぐシンガポールで暮らしたいけど、仕事がない」という人は、まずはシンガポールの学校に通ってみるのもありかもしれません。フルタイムで学校に通えば、Student Passを申請することができます（パートタイムのコースでは不可）⁵。
シンガポールは教育水準が高く、高レベルの教育が期待できます。またアジアで唯一英語を公用語としている国であり、また中国語を話す人も多いため2か国語を学ぶことも可能です。さらに学校を卒業したら、そのまま現地で就職することも考えられます。
4. 🏖️シンガポールでワーホリする：Work Holiday Pass
仕事をして滞在資金を稼ぎながら休暇を楽しむ「ワーキングホリデー」制度。シンガポールもワーホリを採用しており、以下の条件を満たせばWork Holiday Passを申請できます。⁶
- 申請時に18~25歳であること
- 指定国（日本含む）の大学の学生もしくは卒業生であること(大学在学中の場合、最低3ヶ月間入学から経っていること)
- 大学入学から3か月以上が経過していること
Work Holiday Passでは、最長で6ヶ月間までシンガポール滞在・就労が可能になります。そのままシンガポールで就職できれば、就労ビザに切り替えることも可能です。
5. 👩👩👦シンガポールで働く家族がいる：Dependant's Pass（帯同家族のビザ） ・Long Term Visit Pass（長期滞在ビザ）
シンガポールで働く（就労ビザを持っている）家族がいる場合、家族が帯同家族ビザを申請することができます。帯同家族ビザに条件が当てはまらない場合、長期滞在ビザを検討するのもありでしょう。ただしどちらの場合も、就労ビザ保持者の収入条件（6,000SGD以上の月収）を満たすことが重要です。⁷⁺⁸
【Dependant's Visa】
- 配偶者
- 21歳未満の未婚の子ども
【Long Term Visit Pass】
- 内縁関係にある配偶者
- 障害のある21歳以上の未婚の子ども
- 21歳未満の継子
- 両親（就労ビザ保持者が月12,000SGD(約94万円)以上の収入がある場合のみ）
シンガポール移住のメリット・デメリット
メリット
- 治安が良い
- 医療や教育の水準が高い
- 生活インフラが非常に整っている
- 英語が通じる
- 税制優遇措置がある
- 日本人も多く、日本食なども簡単に手に入る
- 近隣所国に簡単に旅行できる
デメリット
- 物価が高い
- 国土が狭く、人口密度が高い
- 季節がなく、年間通して暑い（気温は常に25度～32度）
- 就労しないと移住は難しい（リタイヤメントビザなどの制度がない）
シンガポールで働くには？現地採用、仕事の見つけ方
シンガポールで働く場合、①日本企業に勤めてシンガポールに赴任する、②シンガポール現地で就職する、の2つの方法があります。ここではシンガポールの現地採用について簡単に見ていきましょう。
最も簡単な現地就職の方法は、日系企業に応募することです。シンガポールには多くの日系企業が進出しており、日本語ができるために優遇される可能性があります。また、英語や中国語ができればさらにプラスとなります。
シンガポールの求人情報は日本語でもオンラインで探すことができます。以下のようなサイトを参考にしてみるとよいでしょう。
- シンガポールの求人情報｜海外・アジアの求人就職情報はABROADERS
- シンガポールのビジネスサイトAsiaX｜求人
- シンガポールの求人・転職・仕事探しはGood Job Creations
- シンガポールの求人を探す｜海外求人の【RGF HR Agent】アジアを中心とした海外の就職、転職ならお任せ
- Jobs, Employment in Singapore December 2020
新卒の場合や特別なスキルを持っていない場合は、ワーキングホリデー制度を利用して現地で仕事を探し、そこから本格的な就職を目指すという方法もあります。
シンガポールの現地採用の給料
シンガポールの平均月収は4,563SGD（約355,000円、保険料など徴収前、2019年時点）です。日本人の若い人がシンガポールで現地就職する場合、最初の給与は約3,000～3,500SGD（23万～27万円）程度になることが多いようです。
もちろん、スキルや経験によって給料は上がっていきます。シンガポールに住む外国人管理職の平均年収は約2,540万円という情報も（2018年時点）⁹。
まとめ
以上、シンガポールに移住する方法や生活情報などを見てきました。シンガポールにはリタイアメントビザなどの制度がなく、また物価も高いため、移住するなら仕事を得ることが現実的になります。もしくは、ワーホリや留学などの制度を活用するのも良いでしょう。
海外移住の際には、初期費用などを日本からシンガポールへ送金する必要が出てきます。銀行からの海外送金は手数料が高く、コストが思った以上にかかってしまうことも。お得に送金したいなら、リアルレートを使った送金サービスWiseを使ってみるのも良いでしょう。
ソース
- シンガポール基礎データ｜外務省
- What is Singapore’s Average Household Income And Why It Is Different From The Salaries We Earn?｜Dollars and Sense
- S Pass｜Ministry of Manpower
- EntrePass｜Ministry of Manpower
- Becoming a Student's Pass Holder｜ICA
- Work Holiday Pass (under Work Holiday Programme)｜Ministry of Manpower
- Dependant's Pass｜Ministry of Manpower
- Long Term Visit Pass｜Ministry of Manpower
- Expat pay package in Singapore for middle managers rose 6% to $325,000 in 2018: Survey｜The Straits Times
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