Como comprar uma casa na Espanha: tudo o que precisa saber
Saiba em detalhes o que é preciso para comprar uma casa na Espanha e quais as limitações legais para os brasileiros
Um país bonito, de clima agradável e a facilidade com o idioma. Esses são alguns dos fatores que levam muitos brasileiros a morar na Espanha.
Se essa é uma das ideias que passou pela sua cabeça, aqui estão algumas respostas importantes sobre o custo de vida na Espanha, incluindo gastos com apartamento, alimentação, saúde e transporte. Ainda conheça as alternativas da Wise para economizar na hora de converter Reais em Euros.
Desde 2002, a moeda oficial da Espanha é o Euro. Antes disso, era vigente no país a Peseta espanhola.
O símbolo da moeda vigente nos 19 países da União Européia é €. Já a sigla utilizada internacionalmente para transações é o EUR.
Atrás apenas do Dólar americano, o Euro é a segunda moeda mais utilizada no mundo e também a segunda com maior reserva mundial.
Moeda | Nota |
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€ 0,01 | € 5,00 |
€ 0,02 | € 10,00 |
€ 0,05 | € 20,00 |
€ 0,10 | € 50,00 |
€ 0,20 | € 100,00 |
€ 0,50 | € 200,00 |
€ 1,00 | € 500,00 |
€ 2,00 |
Leia também: O salário mínimo da Espanha vale a pena? |
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Na hora de planejar quantos Euros levar para a Espanha, a primeira estratégia é conseguir uma cotação econômica - especialmente porque o Real é menos valorizado.
A Wise oferece câmbios reais de mercado, com uma plataforma que mostra de forma transparente e prática o valor que você irá obter na conversão antes mesmo de finalizar a transação.
Isso acontece porque a plataforma não cobra taxas sobre o câmbio e realiza remessas no país de origem e destino, por isso não existem tarifas bancárias e taxas extras.
A Wise tem apenas uma tarifa de serviço com IOF incluso que é apresentada de antemão. Faça uma simulação e confira:
Se você tem a intenção de morar na Espanha é bom saber que, de acordo com uma matéria da Forbes, esse é um dos países da Europa Ocidental com o menor custo de vida¹.
Dependendo da cidade escolhida, é possível conseguir ótimos preços no aluguel e economizar nas contas do dia a dia - uma boa comparação é importante para o planejamento.
Cidade | Aluguel mensal de apartamento com 1 quarto no centro | Refeição para 1 pessoa em restaurante barato | Transporte para o mês | Eletricidade, aquecimento, água e saneamento básico |
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Madrid² | € 881,62 | € 12,00 | € 55,00 | € 123,90 |
Barcelona³ | € 895,75 | € 12,00 | € 40,00 | € 154,18 |
Valência⁴ | € 698,70 | € 10,50 | € 35,00 | € 111,17 |
Sevilha⁵ | € 635,15 | € 9,50 | € 35,00 | € 120,69 |
Saragoça⁶ | € 562,50 | € 11,50 | € 42,95 | € 192,02 |
São Paulo⁷ | € 361,78 | € 4,74 | € 33,79 | € 51,17 |
Rio de Janeiro⁸ | € 292,72 | € 4,74 | € 35,53 | € 62,19 |
Brasília⁹ | € 286,65 | € 4,42 | € 28,66 | € 76,26 |
Recife⁹¹⁰ | € 193,43 | € 4,26 | € 22,90 | € 65,79 |
Curitiba¹¹ | € 202,64 | € 3,39 | €28,42 | € 61,46 |
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O salário mínimo na Espanha, chamado de Sueldo Mínimo Interprofesional (SMI), foi fixado em € 950 para 2021. Além de receber a remuneração mensal, os trabalhadores do país têm direito ao 13º e 14º salário, o que aumenta o salário anual recebido.
Esse valor não se aplica a programas de estágio, freelancers e trabalhadores voluntários - nesses casos o valor é definido em contrato.
De acordo com o Ministério das Relações Exteriores, existem 156.439 mil brasileiros vivendo na Espanha¹². A maioria deles, 82.799 pessoas, na capital Madri e o restante, 73.640, em Barcelona.
Os dados oficiais estão relacionados com os registros em embaixadas. Existem também brasileiros vivendo em cidades menores.
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O custo de vida na Espanha para uma única pessoa fica em média € 608,99¹³. Esse valor é média 71% mais caro do que no Brasil, mas muito menor do que outros países europeus.
O valor não conta com o aluguel, que costuma ser a maior despesa. Um apartamento com 1 quarto em áreas centrais do país fica na média de € 643,21.
Os gastos básicos com eletricidade, aquecimento, água e coleta de lixo para um apartamento de 85m2 fica em € 113,40.
No supermercado, 1 quilo de arroz sai por € 1; uma dúzia de ovos por € 1,87, 500 gramas pão custam € 0,99. Em torno de 0% dos espanhóis gastam entre € 150 e € 450 para fazer as compras mensais no país¹⁴.
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A Espanha conta com o Sistema Nacional de Salud (SNS) público e gratuito, mantido através de impostos com gestão feita pelo governo central e pelas comunidades autônomas - que são como os estados brasileiros, mas com autonomia legislativa e executiva.
O direito aos serviços oferecidos por esse sistema se estende a todos os cidadãos espanhóis e também a estrangeiros que estão no território nacional em casos de emergência.
Existe a atenção primária em centros de saúde para demandas de rotina que são basicamente como postos brasileiros, que contam com médicos, enfermeiros, assistentes sociais, e outros profissionais dependendo da localidade.
Existe também atendimento especializado diante de diagnósticos e assistência farmacêutica.
Entretanto, para um brasileiro que viaja ou irá permanecer na Espanha como estudante, é necessário a contração de um seguro de saúde privado para a obtenção do visto.
Quem pretende morar na Espanha e trabalhar legalmente no país consegue acesso ao serviço público, que é reconhecido pela excelente qualidade. O sistema de saúde espanhol está entre os 10 melhores do mundo¹⁵.
Leia também: Dicas para economizar ao trocar real por euro |
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Para se locomover no dia a dia, o preço médio de passe mensal para utilizar os meios de transportes públicos da Espanha é de € 40 - um valor inferior ao visto em outras cidades europeias.
Nas capitais, é possível encontrar mais opções como metrô, ônibus, trens metropolitanos e bondes. Nas cidades menores, normalmente os sistemas de ônibus dão conta do serviço.
Quando se fala em transporte de longa distância, um dos destaques é a rede ferroviária de alta velocidade, considerada uma das mais avançadas e modernas¹⁶. A Espanha é considerada referência mundial. Isso torna muito fácil e rápido viajar pelo país.
Leia também: Como usar o seu cartão Wise na Europa |
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Ter acesso a uma conta em Euro e dados bancários do país antes mesmo de desembarcar na Espanha. A Wise oferece esse serviço através da conta multimoeda que pode ser aberta facilmente pela internet.
Com essa conta, você tem dados bancários europeus como IBAN e SWIFT para realizar transações econômicas e práticas, com muita segurança.
Na conta multimoeda da Wise é possível armazenar mais de 50 moedas e enviar dinheiro para 80 países obtendo uma taxa de câmbio comercial real, sem tarifas ocultas.
Ainda é possível solicitar o cartão de débito Wise, aceito em mais de 195 países e territórios ao redor do mundo!
Leia também: Cidadania Espanhola: como conseguir |
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Fontes consultadas neste artigo:
Fontes consultadas pela última vez em 23 de outubro de 2021.
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