馬來西亞物價 2021:生活費一個月要幾多錢?

Aubrey Yung
2021年3月9日
6 分鐘閱讀

馬來西亞的生活成本很低,比起鄰國新加坡,無論是物價還是租金都低廉得多。綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支,單身人士每月只需約 RM3,600(約港幣7千元)的生活費,而兩大一小的三人家庭則要約RM6,000(約港幣1.2萬元),不包含小孩的教育費用。如果是申請「第二家園計劃」(MM2H),就需要攜帶35 – 50萬令吉的資金到當地。

無論是甚麼原因要移居到馬來西亞,你都可能需要將香港的錢匯到當地應付早前的生活費。不過由於馬來西亞令吉並不是香港常用貨幣,銀行未必有清楚列明匯率,匯款時亦可能會有額外收費。其實坊間有不少操作透明的網上匯款專家 ,例如 Wise 使用市場匯率,又可以鎖定收款金額,想匯幾多就匯幾多,令你的開支更有預算。

主要支出分類每月平均費用(令吉)
伙食
  • 外食:RM350 – 500(人均)
  • 自己煮:RM350 – 450(人均)
住屋
  • 租屋:RM2,000(吉隆坡)
  • 買樓:外國買家門檻為RM 300,000起
  • 通用開支:RM250 – 350
交通
  • 公共交通:RM200 – 300
  • 開車:RM1,200(包括供車)或RM300(不包括供車)
娛樂及生活雜費RM300 – 450(因人而異)
合計(大約)
  • 單人:RM3,600(約港幣7千)
  • 2人家庭:RM5,400(約港幣1萬)
  • 3人家庭:RM6,000(約港幣1.2萬)

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1. 伙食

馬來西亞的物價比鄰國新加坡平至少一半,當地人日常光顧的都是小販中心(Hawker Centers)或便宜的普通餐廳,即使是無飯家庭或者外食打工族,也不用擔心會超支。以每日餐費RM25 – 40計算,一個月的餐費為大約RM750 – 1,200。如果間中在家煮食,還可節省一部分金錢。

外食

在馬來西亞,外出用餐平均消費由 RM5 – 40不等。普通餐廳雖然沒有華麗的外觀,但食物的風味不輸其他地方,平均每頓飯只需RM12(約23 HKD)的超抵價。而像夜市攤檔的小販中心更受當地人歡迎,每道菜的價格低至RM5(約10 HKD)。如果每月的一半時間都外出用餐,每月的外食花費只需約 RM350 – 500。

餐廳種類平均費用(每人每餐)
普通餐廳RM 12
高級餐廳RM 40
快餐店RM 16
小販中心RM 5 – 10

自己煮

馬來西亞的食材價格也很便宜,每月的單人食材開支只需大約RM350 – 450。當地有高、中、低檔的超市雜貨店,可視乎要購買的食材或產品,選擇大型超市(如Tesco和Aeon)或本地超市(如CS Market),甚至夜市攤檔(Pasar malam)。準備購物清單、進行每周一次的採購、選擇家庭裝的產品,可以為你節省更多食材成本。

常見超市食材平均價格(令吉)
牛肉,1公斤RM 34.0
雞肉,1公斤RM 13.4
牛奶,1公升RM 6.8
雞蛋,12隻RM 6.2
蘋果,1公斤RM 9.5
香蕉,1公斤RM 5.7
洋蔥,1公斤RM 4.2
薯仔,1公斤RM 3.6

2. 住屋

租屋

馬來西亞租樓,馬來西亞的租約最短為期一年,針對外國租客,簽署兩年合約是更常見的做法,租金也會比一年合約更便宜。另外要留意,業主可能會要求租客預先繳付相當約 4 – 5 個月租金的按金和保證。可幸的是,馬來西亞即使沒有租金管制,但當地存在房屋供應過剩的問題,因此一般不用擔心租金會突然飆升。

以下為4個馬來西亞主要城市的公寓租金(2021年2月):

州分公寓Condo的月租中位數
吉隆坡(Kuala Lumpur)RM 2,027(約3,900港幣)
雪蘭莪(Selangor)RM 1,323(約2,500港幣)
沙巴(Sabah)RM 2,415(約4,600港幣)
檳城(Penang)RM 1,729(約3,300港幣)

買樓

雖然馬來西亞的樓價很便宜,全國的平均樓價只是約43萬令吉(約82萬港元),但當地政府對外國買家設有限制,物業價格的門檻因州分而異,由40 – 200萬令吉不等。但如果是第二家園計劃(MM2H)的申請人,門檻會有所降低,最低的州分(砂拉越)只需30萬令吉(約57萬港元)。

以下為5個馬來西亞主要城市的半獨立屋價格(2020年第3季數據):

州分平均樓價(令吉)外國買家門檻(MM2H)
吉隆坡RM 2,574,498(約492萬港幣)RM 1,000,000
雪蘭莪RM 973,461(約186萬港幣)RM 1,000,000
沙巴RM 771,586(約148萬港幣)RM 500,000
檳城RM 670,652(約128萬港幣)RM 500,000
砂拉越RM 577,255(約110萬港幣)RM 300,000

通用開支

在馬來西亞租屋,每月的水電費、上網費、清潔費等都是由租客自理,每月預算平均為RM250 – 350。如果事先與業主協商好,這些費用也有機會包含在租金中。

以下為在新加坡居住涉及的通用開支:

  • 水費:每月約 RM15 – 25
  • 電費:每月約 RM50 – 100
  • 寬頻上網:每月約 RM150 – 200

3. 交通

公共交通

馬來西亞的公共交通系統是MyRapid,吉隆坡的分支是Rapid KL,由輕鐵(LRT)、單軌電車(KL Monorail)、地鐵(MRT)、普通巴士和高速巴士(BRT)組成。

支付方式:

  • Touch 'n Go儲值卡:可以用於支付公共交通的車資、停車費、商店消費等。另有設週卡(Tn'Go Smart 7)和月卡(Tn'Go Smart 30),訂閱費分別為RM2.50和RM10,使用週卡和月卡可享每程較低的票價。
  • My30月票:只適用於馬來西亞公民,需持有馬來西亞身份證(MyKad大馬卡)才可訂閱,訂閱費為RM30。
  • 優惠卡:適用於學生、殘疾人士和60歲以上長者,可享車費半價優惠。
  • 現金:在售票機購買單程車票代幣。

開車

在馬來西亞,駕駛人士的平均開支為每月約RM1,200,包括供車、保險、汽油和維護費等雜費。

養車雜費費用(令吉)
汽車供款RM 900
入油支出RM 100
汽車保險RM 25
維護費RM 125
其他必需雜費(例如隧道費、泊車費、牌照費、汽車登記費)RM 40

4. 娛樂及生活雜費

娛樂及生活雜費的預算一般為每月約 RM300 – 450,因個人需要而異。

生活雜費費用(令吉)
私人健康保險RM 30 – 75
電話費RM 100 – 150
健身室月費RM 80 – 200
電影戲飛RM 15 – 25

5. 其他開支(如適用)

教育費用

馬來西亞是多種族國家,設有不同種類的學校,官立學校會以國語(馬來語)作為教學語言,另有政府資助的官立中文學校,使用普通話教學,而國際學校則使用英語。

馬來西亞政府提供11年免費教育(6年小學和5年中學),並設有國民教育課程,但只適用於官立學校,而私立學校和國際學校則可以自訂學費,亦不受國家教育法所約束。小學至中學的學費由每年RM 4,000起,最高可超過RM100,000。

女傭費用

如果家中有小孩,很多家庭都會考慮聘請傭工。在馬來西亞,不同國籍的女傭會有相應的法定最低工資,印尼女傭為每月 RM900,而菲律賓女傭則為每月 RM1,600,另外要付一次性中介費 RM3,800。

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資料來源:

1 Numbeo: Cost of living

2 MyRapid: Fares

校對日期:2021年3月9日


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