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馬來西亞物價 2021：生活費一個月要幾多錢？

Aubrey Yung
Aubrey Yung
2021年3月9日（超過 1 年前更新）
閱讀時間6分鐘

馬來西亞的生活成本很低，比起鄰國新加坡，無論是物價還是租金都低廉得多。綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月只需約 RM3,600（約港幣7千元）的生活費，而兩大一小的三人家庭則要約RM6,000（約港幣1.2萬元），不包含小孩的教育費用。如果是申請「第二家園計劃」（MM2H），就需要攜帶35 – 50萬令吉的資金到當地。

無論是甚麼原因要移居到馬來西亞，你都可能需要將香港的錢匯到當地應付早前的生活費。不過由於馬來西亞令吉並不是香港常用貨幣，銀行未必有清楚列明匯率，匯款時亦可能會有額外收費。其實坊間有不少操作透明的網上匯款專家 ，例如 Wise 使用市場匯率，又可以鎖定收款金額，想匯幾多就匯幾多，令你的開支更有預算。

主要支出分類每月平均費用（令吉）
伙食
  • 外食：RM350 – 500（人均）
  • 自己煮：RM350 – 450（人均）
住屋
  • 租屋：RM2,000（吉隆坡）
  • 買樓：外國買家門檻為RM 300,000起
  • 通用開支：RM250 – 350
交通
  • 公共交通：RM200 – 300
  • 開車：RM1,200（包括供車）或RM300（不包括供車）
娛樂及生活雜費RM300 – 450（因人而異）
合計（大約）
  • 單人：RM3,600（約港幣7千）
  • 2人家庭：RM5,400（約港幣1萬）
  • 3人家庭：RM6,000（約港幣1.2萬）

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1. 伙食

馬來西亞的物價比鄰國新加坡平至少一半，當地人日常光顧的都是小販中心（Hawker Centers）或便宜的普通餐廳，即使是無飯家庭或者外食打工族，也不用擔心會超支。以每日餐費RM25 – 40計算，一個月的餐費為大約RM750 – 1,200。如果間中在家煮食，還可節省一部分金錢。

外食

在馬來西亞，外出用餐平均消費由 RM5 – 40不等。普通餐廳雖然沒有華麗的外觀，但食物的風味不輸其他地方，平均每頓飯只需RM12（約23 HKD）的超抵價。而像夜市攤檔的小販中心更受當地人歡迎，每道菜的價格低至RM5（約10 HKD）。如果每月的一半時間都外出用餐，每月的外食花費只需約 RM350 – 500。

餐廳種類平均費用（每人每餐）
普通餐廳RM 12
高級餐廳RM 40
快餐店RM 16
小販中心RM 5 – 10

自己煮

馬來西亞的食材價格也很便宜，每月的單人食材開支只需大約RM350 – 450。當地有高、中、低檔的超市雜貨店，可視乎要購買的食材或產品，選擇大型超市（如Tesco和Aeon）或本地超市（如CS Market），甚至夜市攤檔（Pasar malam）。準備購物清單、進行每周一次的採購、選擇家庭裝的產品，可以為你節省更多食材成本。

常見超市食材平均價格（令吉）
牛肉，1公斤RM 34.0
雞肉，1公斤RM 13.4
牛奶，1公升RM 6.8
雞蛋，12隻RM 6.2
蘋果，1公斤RM 9.5
香蕉，1公斤RM 5.7
洋蔥，1公斤RM 4.2
薯仔，1公斤RM 3.6

2. 住屋

租屋

在馬來西亞租樓，馬來西亞的租約最短為期一年，針對外國租客，簽署兩年合約是更常見的做法，租金也會比一年合約更便宜。另外要留意，業主可能會要求租客預先繳付相當約 4 – 5 個月租金的按金和保證。可幸的是，馬來西亞即使沒有租金管制，但當地存在房屋供應過剩的問題，因此一般不用擔心租金會突然飆升。

以下為4個馬來西亞主要城市的公寓租金（2021年2月）：

州分公寓Condo的月租中位數
吉隆坡（Kuala Lumpur）RM 2,027（約3,900港幣）
雪蘭莪（Selangor）RM 1,323（約2,500港幣）
沙巴（Sabah）RM 2,415（約4,600港幣）
檳城（Penang）RM 1,729（約3,300港幣）

買樓

雖然馬來西亞的樓價很便宜，全國的平均樓價只是約43萬令吉（約82萬港元），但當地政府對外國買家設有限制，物業價格的門檻因州分而異，由40 – 200萬令吉不等。但如果是第二家園計劃（MM2H）的申請人，門檻會有所降低，最低的州分（砂拉越）只需30萬令吉（約57萬港元）。

以下為5個馬來西亞主要城市的半獨立屋價格（2020年第3季數據）：

州分平均樓價（令吉）外國買家門檻（MM2H）
吉隆坡RM 2,574,498（約492萬港幣）RM 1,000,000
雪蘭莪RM 973,461（約186萬港幣）RM 1,000,000
沙巴RM 771,586（約148萬港幣）RM 500,000
檳城RM 670,652（約128萬港幣）RM 500,000
砂拉越RM 577,255（約110萬港幣）RM 300,000

通用開支

在馬來西亞租屋，每月的水電費、上網費、清潔費等都是由租客自理，每月預算平均為RM250 – 350。如果事先與業主協商好，這些費用也有機會包含在租金中。

以下為在新加坡居住涉及的通用開支：

  • 水費：每月約 RM15 – 25
  • 電費：每月約 RM50 – 100
  • 寬頻上網：每月約 RM150 – 200

3. 交通

公共交通

馬來西亞的公共交通系統是MyRapid，吉隆坡的分支是Rapid KL，由輕鐵（LRT）、單軌電車（KL Monorail）、地鐵（MRT）、普通巴士和高速巴士（BRT）組成。

支付方式：

  • Touch 'n Go儲值卡：可以用於支付公共交通的車資、停車費、商店消費等。另有設週卡（Tn'Go Smart 7）和月卡（Tn'Go Smart 30），訂閱費分別為RM2.50和RM10，使用週卡和月卡可享每程較低的票價。
  • My30月票：只適用於馬來西亞公民，需持有馬來西亞身份證（MyKad大馬卡）才可訂閱，訂閱費為RM30。
  • 優惠卡：適用於學生、殘疾人士和60歲以上長者，可享車費半價優惠。
  • 現金：在售票機購買單程車票代幣。

開車

在馬來西亞，駕駛人士的平均開支為每月約RM1,200，包括供車、保險、汽油和維護費等雜費。

養車雜費費用（令吉）
汽車供款RM 900
入油支出RM 100
汽車保險RM 25
維護費RM 125
其他必需雜費（例如隧道費、泊車費、牌照費、汽車登記費）RM 40

4. 娛樂及生活雜費

娛樂及生活雜費的預算一般為每月約 RM300 – 450，因個人需要而異。

生活雜費費用（令吉）
私人健康保險RM 30 – 75
電話費RM 100 – 150
健身室月費RM 80 – 200
電影戲飛RM 15 – 25

5. 其他開支（如適用）

教育費用

馬來西亞是多種族國家，設有不同種類的學校，官立學校會以國語（馬來語）作為教學語言，另有政府資助的官立中文學校，使用普通話教學，而國際學校則使用英語。

馬來西亞政府提供11年免費教育（6年小學和5年中學），並設有國民教育課程，但只適用於官立學校，而私立學校和國際學校則可以自訂學費，亦不受國家教育法所約束。小學至中學的學費由每年RM 4,000起，最高可超過RM100,000。

女傭費用

如果家中有小孩，很多家庭都會考慮聘請傭工。在馬來西亞，不同國籍的女傭會有相應的法定最低工資，印尼女傭為每月 RM900，而菲律賓女傭則為每月 RM1,600，另外要付一次性中介費 RM3,800。

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資料來源：

1 Numbeo: Cost of living

2 MyRapid: Fares

校對日期：2021年3月9日

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2021年5月19日 閱讀時間7分鐘

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