Nemovitosti Švýcarsko: Kolik to stojí, kde hledat a jak postupovat při koupi
O nemovitosti ve Švýcarsku je zájem. Zjistěte, jaké jsou náklady, nejlepší lokality a postup koupě krok za krokem. Nabízí Švýcarsko domy na prodej výhodně?
Ať už vás čeká stěhování Anglie, studijní pobyt v Americe, nebo často pobýváte na francouzské riviéře, bankovní účet v zahraničí vám přijde vhod. Jak si ho založit, podle jakých kritérií si vybrat banku a na co si dát pozor? To se dozvíte během pár minut čtení. Dostanete taky tip na výhodnou alternativu: bezplatný účet Wise s bankovními údaji rovnou k 10 měnám, třeba EUR, USD a GBP. Celkem na něm můžete držet ale více než 40 měn.
To mě zajímá – jak funguje Wise?
Každá země má jiné požadavky – tušíte správně, že v EU bude stačit méně dokumentů než třeba v USA. Co potřebujete, zjistíte u konkrétní banky. Obecně může jít o tyto dokumenty:
Ano i ne. Nemusíte mít trvalé bydliště, ale v některých zemích musíte mít potvrzení o rezidenci. Zatímco v rámci EU obvykle není založení účtu problém, v nečlenských zemích se u papírování nejspíš trochu zapotíte.
Tip! Zjistěte, jestli ve vaší cílové zemi nepůsobí vaše stávající banka nebo její sesterská společnost. Mohlo by vám to celý proces zjednodušit.
Coby občané EU si můžete založit běžný účet ve všech 27 členských zemích, aniž byste měli tamní občanství. Díky nařízení Evropské komise vám banka musí otevřít účet pro každodenní transakce, poskytnout platební kartu a přístup k internetbankingu.¹ Připravte si dva doklady totožnosti. Někde mohou vyžadovat i místní adresu pobytu nebo potvrzení o rezidenci. Třeba v Itálii.²
Překročili jste unijní hranice? Pak se situace komplikuje. Každá země má totiž jiná pravidla. Rozhodně počítejte s více dokumenty. Třeba s vízem nebo daňovým certifikátem.³ I když ale dodáte veškeré dokumenty, neznamená to, že vám banka účet založí. Finální rozhodnutí je čistě na ní.
Jasně, českou kartou můžete platit všude a na účet vám s IBANem přijdou zahraniční platby bez problému. Tak na co účet v cizině? Kvůli penězům, samozřejmě. Za každou transakci, kterou s českým účtem provedete v cizí měně, platíte něco navíc. Poplatky za příchozí i odchozí platby, výběry z bankomatu. Kromě toho proděláváte na směnném kurzu. Třeba i při platbě kartou se vaše koruny musí převést na cizí měnu, což proběhne s kurzovní přirážkou. Existuje sice středový kurz, kterým se řídí finanční trh, ale banky s ním hýbou tak, aby měly na vaší transakci zisk.
Jde, ale jen u některých bank v některých zemích. Počítejte s tím, že třeba v Americe si jako cizinec bez návštěvy pobočky konto nejspíš nezaložíte.³ Naopak třeba v Rakousku to u některých bank zvládnete online.⁴
Wise je bezplatný účet, který si založíte zdarma a čistě online. Získáte bankovní údaje rovnou k 10 měnám včetně EUR, USD nebo GBP, jako byste si účet založili přímo v dané zemi. Dohromady můžete operovat s více než 40 měnami, mezi kterými jdou všechny transakce jedině přes středový kurz – ten, který najdete na Googlu. U Wise platíte jenom férový a nízký poplatek za transakce, který znáte vždy předem.
Wise používá 16 milionů lidí. Proč?
💡Chcete vědět, kolik by stál převod peněz zpátky do České republiky? Spočtěte si všechny poplatky i bez registrace! |
---|
🔥 Česká verze Wise je za dveřmi, ale i v easy angličtině zvládnete účet bez problémů. Jeho ovládání je snadné, a navíc je tu přehledný manuál, který vás provede prvními operacemi.
V cestovní horečce se může stát, že odkývnete nabídku první banky a nepřemýšlíte o tom, co by váš účet v zahraničí měl umět. Udělejte si v tom jasno předem.
Jaký typ účtu?
Jde vám o běžný účet pro každodenní platby, nebo hledáte i další služby? Pro všední život si vystačíte s normálním kontem a debetní kartou. Postupem času ale možná budete chtít i spořící účet, kreditku nebo půjčku. Projděte si tedy nabídku banky, ať víte, s čím můžete případně počítat.
Kterou banku?
Jako cizinec v nové zemi budete zřejmě koukat po cenách. Důležitým faktorem je ale i postavení banky na místním trhu. Vzhledem k vašemu mezinárodnímu statutu je lepší vybrat si renomovanou společnost než malou regionální banku.
Domluvíte se?
Jakým jazykem mluvíte? A jakým jazykem mluví vaše banka? Ověřte si, že si se zaměstnanci budete rozumět. Stejně tak musíte rozumět svému internetbankingu, smlouvě, informačním materiálům a tak dále, a tak dále.
Nezaplatíte příliš?
Při výběru banky pracujte i s možností, že můžete často využívat služby typu převod do/ze zahraničí. Zjistěte, jaké jsou za to poplatky a jaký je směnný kurz banky. Ten porovnejte s oficiálním středovým kurzem.
Znáte všechny podmínky?
Pozorně prostudujte nejen sazebník, ale veškeré podmínky, které dostanete ve smlouvě.
👀 Zajímá vás, jak si otevřít účet v Německu, Rakousku, Švýcarsku, Velké Británii nebo USA? Stačí kliknout.
Představu o tom, jak si založit bankovní účet v zahraničí, máte. Dejte si na výběru záležet – přece jen se u banky upíšete smlouvou. Pokud se nechcete vázat a zároveň mít účty klidně v eurech, dolarech a librách naráz. Stačí jen zjistit, jak Wise funguje.
Zdroje:
Zdroje zkontrolovány dne 24. března 2024
*Přečtěte si prosím Smluvní podmínky a Dostupnost produktů platné pro váš region nebo navštivte Poplatky a ceny u společnosti Wise, kde najdete nejaktuálnější informace o cenách a poplatcích.
Tato publikace je poskytována pro obecné informační účely a nepředstavuje právní, daňové ani další odborné poradenství od společnosti Wise Payments Limited nebo jejích dceřiných společností a jejích přidružených společností a není míněna jako náhrada za poradenství od finančního poradce nebo jiného profesionála.
Neposkytujeme žádná prohlášení, záruky ani garance, ať už vyjádřené nebo implikované, že obsah v publikaci je přesný, úplný nebo aktuální.
O nemovitosti ve Švýcarsku je zájem. Zjistěte, jaké jsou náklady, nejlepší lokality a postup koupě krok za krokem. Nabízí Švýcarsko domy na prodej výhodně?
Zjistěte, jaké podmínky má pro nákup nemovitosti Polsko. Přečtěte si, jestli si můžete vzít hypotéku jako občan ČR a kolik vůbec za nemovitost zaplatíte.
Hledáte levné nemovitosti u moře? Španělsko může být ideální volbou. Zjistěte, jaké jsou aktuální ceny, proces koupě a nejvýhodnější možnosti financování.
Zjistěte, jak získat české občanství pro Ukrajince. Dozvíte se, jaké dokumenty budete potřebovat a jak postupovat.
Čeká vás stěhování do Německa? Zjistěte, jak si uspořádat finance, získat práci, najít bydlení. Dále zajistit zdravotní pojištění a najít si přátele.
Přečtěte si praktický návod, jak se přestěhovat do Itálie. Zjistěte, co potřebujete vědět o podmínkách, bydlení nebo práci. Stěhování tak bude snažší.