Köpa hus i Nederländerna - En guide för svenskar
Vi kollar närmare på hur det går till med husköp i Nederländerna i denna guide & tittar på allt från marknaden, bolån, priser & praktiska saker att tänka på.
Går du i tankarna om att flytta till Nederländerna har du säkert också funderat lite på hur detta går till och vad du behöver tänka på. I denna guide kollar vi närmare på vad du behöver tänka på inför en flytt till Nederländerna och lite senare kollar vi även på hur du får koll med Wise enkelt kan skicka euro med låga och transparenta avgifter.
Som svensk och tillika EU-medborgare kan du flytta till, bo och jobba i Nederländerna utan några ytterligare dokument eller visum.
När du överväger att flytta till Nederländerna är det viktigt att välja rätt stad att bo i. Olika städer erbjuder olika fördelar och atmosfärer, som kan passa olika livsstilar och preferenser. Låt oss titta närmare på några av de mest populära alternativen för utländska invånare.
Trots att Amsterdam ofta är förstahandsvalet för många, bör du vara medveten om:
- Höga levnadskostnader
- Svårigheter att hitta boende på grund av hög efterfrågan
Oavsett vilken stad du väljer, erbjuder Nederländerna en unik blandning av kultur, historia och modernitet som gör landet attraktivt för utländska invånare.
Haag utmärker sig som ett attraktivt val för många utlänningar. Staden erbjuder:
- En avslappnad atmosfär
- En mångkulturell miljö som lockar människor från hela världen
- Närhet till stranden och grönområden
Rotterdam har blivit allt mer populär bland utländska invånare tack vare:
- Lägre levnadskostnader jämfört med andra stora städer
- En mångsidig och välkomnande befolkning
- Imponerande modern arkitektur
När du planerar att flytta till Nederländerna är det viktigt att förstå hur bostadsmarknaden fungerar och vilka alternativ som finns tillgängliga. Här är en översikt över de vanligaste sätten att hitta boende och hur hyresmarknaden ser ut i landet.
I Nederländerna finns det två huvudsakliga vägar för att hitta bostad:
En unik aspekt av den nederländska hyresmarknaden är att staten har en central roll i att bestämma hyresnivåerna. Detta system syftar till att göra bostäder mer tillgängliga och prisvärda för alla invånare. Som hyresgäst kan du därför förvänta dig en viss stabilitet och förutsägbarhet när det gäller hyresökningar.
Det är tydligt att valet av stad har stor inverkan på dina boendekostnader.
Generellt sett är Nederländerna något billigare än Sverige, särskilt jämfört med Stockholm.
Konsumentpriserna i Amsterdam är 3% lägre än i Sverige, men tänk på att hyrorna faktiskt är 16% högre i Amsterdam. Som ensamstående person bör du räkna med att spendera cirka 852 euro (ca 10 000 kr) per månad på levnadskostnader, utöver hyran. Trots att Nederländerna inte är det billigaste landet att bo i, särskilt i större städer, erbjuder det hög livskvalitet, bra bostäder, gott om grönområden och utmärkt kollektivtrafik.
För att ge dig en bättre uppfattning om vad du kan förvänta dig att spendera varje månad har vi nedan listat en uppdelning av typiska utgifter:
- Totala månatliga utgifter: 800–1 200 EUR (9 400–14 100 SEK)
- Hyra: 300–600 EUR (3 600–7 100 SEK) för ett rum
- Mat och matvaror: 150–170 EUR (1 800–2 000 SEK) (för studenter som bor ensamma)
- Transport: 35–70 EUR (500–900 SEK)
- Måltider på prisvärda restauranger: 10–20 EUR (200–300 SEK) per måltid
Nederländernas sjukvårdssystem är känt för sin höga kvalitet och har rankats som bäst i Europa fyra år i rad enligt Euro Health Consumer Index.
Systemet bygger på allmänna sjukvårdsförsäkringar och har sina rötter i Bismarck-modellen från 1800-talet. En unik aspekt är patienternas stora inflytande:
- Du väljer själv i stor utsträckning vem och var du vill ha din sjukvård, utan statlig styrning.
- Detta har lett till att systemet ibland kallas för "kaos-sjukvård" på grund av den omfattande valfriheten.
- Maximipriser för vård fastställs av den nederländska hälsovårdsmyndigheten.
- Sjukhuspriser kan dock variera mellan olika inrättningar.
💡Denna modell ger patienter stor flexibilitet men kräver också att du är aktiv i dina vårdval. |
---|
Som utlänning i Nederländerna är det viktigt att ha rätt försäkringsskydd:
1. Reseförsäkring: Oavsett om du är visumpliktig eller inte, behöver du en reseförsäkring som täcker akuta sjukvårdskostnader och repatriering. Detta är särskilt viktigt eftersom sjukvårdskostnaderna i Nederländerna kan vara höga.
2. Standardsjukförsäkring: Om du bor eller arbetar i Nederländerna måste du teckna en standardsjukförsäkring hos valfri försäkringsgivare. Denna försäkring täcker:
När du flyttar utomlands måste du anmäla detta till Skatteverket. Tidpunkten för din anmälan är avgörande:
- Om du anmäler senast på avresedagen, upphör din folkbokföring från och med den dagen.
- Om du anmäler efter avresedagen, upphör folkbokföringen den dag anmälan kommer till Skatteverket.
- Om du inte anmäler alls, upphör folkbokföringen den dag Skatteverket fattar beslut om avregistrering.
Den svenska ambassaden i Nederländerna är strategiskt belägen i Haag, landets politiska centrum. Nedan hittar du kontaktuppgifter:
Johan de Witt Laan 7, 4:e våningen
2517 JR Den Haag
POST: Postbus 85601
2508 CH Den Haag
ambassaden.haag@gov.se
070-4120200
Nederländerna har ett robust och välutvecklat banksystem med flera stora aktörer:
- ABN AMRO (inklusive RBS, BSCH och Fortis)
- ING
- Rabobank
- Postbank
Dessa banker är inte bara dominerande på den nederländska marknaden, utan har också en stark internationell närvaro. Faktum är att fyra av dem - Fortis, Rabobank, ING och ABN AMRO - rankas bland de 60 största bankerna globalt.
💡 Det är värt att notera att Rabobank fungerar som ett nätverk av kreditförbund, medan Postbank erbjuder specialiserade tjänster till privatpersoner genom det nationella postkontoret och hanterar över sju miljoner konton. |
---|
För att öppna ett personligt bankkonto i Nederländerna behöver du ha följande dokument:
- Ett giltigt personligt identifikationskort eller pass
- Ett holländskt medborgarnas servicenummer (BSN) som utfärdas vid registrering hos kommunen
- Ett anställningsavtal
- En personlig eller holländsk företagsadress
Utöver de nederländska bankerna finns det sen även en del andra alternativ som kan hjälpa dig att hantera din ekonomi på ett enkelt och smidigt sätt.
Ett sådant alternativ är Wise.
Som kund hos oss får du ett av våra Wise-konton med tillhörandekort (beställs mot engångsavgift). Med detta konto
kan du hålla och betala med upp till 40 internationella valutor – runt om i världen – direkt från appen i din telefon.
En av dessa valutor är euro och du får med denna även ett dedikerat kontonummer som gör att du enkelt kan få till exempel din lön insatt på ditt konto direkt från din arbetsgivare.
Du kan sedan även hålla dina svenska kronor på samma konto och enkelt växla mellan olika valutor, direkt på ditt konto och alltid med våra förmånliga avgifter och marknadens mittkurs.
Får du någonsin slut på den lokala valutan växlar vi pengarna direkt från ett av dina andra saldon för att du ska kunna undvika dynamiska valutaväxlingar och kostnader i butik.
Registrera dig gratis hos Wise
*Se användarvillkoren och produkttillgänglighet i din region eller kolla in Wise avgifter och priser för de mest aktuella uppgifterna om priser och avgifter.
Den här publikationen innehåller allmän information och utgör inte juridisk, skattemässig eller annan proffesionell rådgivning från Wise Payments Limited, dess dotterbolag eller filialer, och den är inte avsedd att ersätta råd från en ekonomisk rådgivare eller annan professionell rådgivning.
Vi representerar, garanterar och försäkrar inte, uttryckligt eller underförstått, att innehållet i publikationen är korrekt, fullständigt eller aktuellt.
Vi kollar närmare på hur det går till med husköp i Nederländerna i denna guide & tittar på allt från marknaden, bolån, priser & praktiska saker att tänka på.
Vi kollar närmare på hur det går till att jobba i Nederländerna och ger information om löner, skatt och förmåner.