Ingatlanvásárlás Németországban: Menete, díjak és fontos tudnivalók
Németországban ingatlant vásárolni izgalmas és kifizetődő lehetőség lehet, különösen akkor, ha hosszú távú befektetésben gondolkodsz. Az ország stabil...
Németországban dolgozol, vagy Németországból kapod a fizetésed és szerinted túl sok adót vontak le tőled? Akkor lehet, hogy adóvisszatérítésre vagy jogosult. Ez nem lenne nagy meglepetés, ugyanis a német adófizetők többsége több adóelőleget fizet, mint amennyit az adótörvény előír. De vajon hogyan kaphatod vissza a pénzed ha túl sokat vont a Szövetségi Központi Adóhivatal (Finanzamt)? Ebből a cikkből megtudhatod.
Emellett bemutatjuk még a Wise-számlát, amivel helyi számlaadatod lehet 10 pénznemben, többek között HUF, EUR, USD és GBP. Egy helyen. Igényelhetsz hozzá Wise-kártyát is, amellyel helyi devizában költhetsz szinte bárhol a világon. Pénzed pedig a piaci középárfolyamon tudod átváltani. |
---|
📑Kapcsolódó: Bankszámlanyitás Németországban: Feltételei, szükséges dokumentumok, folyamata, díjak |
---|
A német adóhivatal (Finanzamt) a fizetendő adóhoz figyelembe veszi a család teljes jövedelmét és a törvényileg megengedett költségeket. A német adórendszerben 6 osztály, azaz Steuerklasse van. A munkahelyedről kapsz egy adóigazolást (Lohnsteuerbeschenigung). Ezen találod meg, hogy melyik adóosztályba tartozol és azt is, hogy mennyi adót fizettél be eddig, ami levonásra került a munkabéredből.
Kétséget kizáróan ezért is fontos, hogy az adóhatóságot minden téged ért személyes, családi és szociális változásról értesítened kell, mert az módosító erejű az adóbevallásodat illetően. Ha például elválsz és veled maradnak a gyerekek, akkor egy másik adóosztályba fogsz bekerülni.
Speciális esetekben, például ha ideiglenesen munkanélküli segélyben részesülsz, vagy ha további külföldi jövedelmed van, akkor az adószámítás is bonyolultabb lehet. A mindenkori adómentes alapjövedelem az adókulcs és a munkaviszonyból származó jövedelem esetén megillető levonások kombinációjából adódik.
Hogy megtudd mennyi adót kell fizetned a fizetésed után, könnyen kiszámíthatod adataid megadása után a Szövetségi Központi Adóhivatal jövedelemadó kalkulátorával.
A visszakapott összeg nagyban függ a személyes körülményeidtől, ezért ezt megjósolni látatlanban nem lehet, de elég valószínű, hogy jár a visszatérítés, ha:
Ahhoz, hogy adóvisszatérítést kaphass, először adóbevallást (Einkommensteuererklärung) kell készítened. Ebből fog kiderülni, hogy valóban vagy-e jogosult visszatérítésre és pontosan mennyire.
Az összes űrlapot letöltheted online, kitöltheted otthon, majd benyújthatod a helyi adóhivatalhoz. Könnyedén megtalálhatod helyi adóhivatalt az adóhivatal kereső funkcióval. De van lehetőseg az adóbevallás online kitöltésére is. Ez a Szövetségi Központi Adóhivatal által tervezett ELSTER (Elektronische Steuererklärung) online adóhivatali rendszeren keresztül történik. Ennek menete:
Az általános adónyomtatvány (Hauptvordruck) a bevételed adatait, a bankszámlaszámodat és minden levonható kiadásodat tartalmazza. További adatlapok (Anlagen) kitöltése attól függ, hogy milyen típusú jövedelmet kapsz és milyen költséget szeretnél levonni az adódból. Előfordulhat, hogy ehhez igazolásokat kell feltöltened.
Ezekre lesz szükséged az adóbevallás benyújtásához, hogy adóvisszatérítést kérj:
Lássuk milyen költségeket tudsz elszámolni az adóbevallásban, amelyek csökkentik az adózandó jövedelem vagy az adó mértékét¹.
Mondani sem kell, minden költséget hiteles formában kell igazolnod, mert bemondásra nem fogadja el a német adóhivatal. És még így is előfordulhat, hogy az adóhatóság nem fogadja el valamelyik igazolást, ehhez ugyanis szíve joga.
Ha elkerülhetetlenül nagyobb kiadások, rendkívüli költségek, érnek, mint az azonos jövedelmi helyzetű és családi állapotú adózók túlnyomó többségét, akkor a költségek teljes vagy rész összegét le lehet vonni a bevétel teljes összegéből. Tehát az adó alapját csökkentik. Ilyenek lehetnek:
Az ebédidőben való hazamenés, egyetemi tandíj, költözés városon belül vagy például a vadállatok kártétele és még sok más minden, nem minősül rendkívüli kiadásnak.
Ha kérdésed lenne az elszámolható kiadásokkal kapcsolatban keresd fel a helyi adó irodát, olvasd el a BMF hivatalos jövedelemadó kézikönyvét, vagy keress fel egy adótanácsadót.
Hogy mennyi adó jár vissza a német fizetésed után levont adóból az sok mindentől függ. A leggyakrabban előforduló alábbi tényezők mindenképpen befolyásolhatják:
A helyi adóhivatalok felelősek minden, a jövedelemadóval kapcsolatos kérdésben. Ide tartozik többek között az adóbevallás benyújtása, az adó megállapítása és elszámolása.
Ha Németországban dolgozol és élsz vagy Magyarországon élsz de német fizetést kapsz és Magyarországon van a család, akkor biztos észrevetted, hogy az euróban kapott fizetésed rendszeres átváltása jelentős költséggel jár.
A Wise-zal, piaci középárfolyamon válthatod át a pénzed előre kiszámolható átváltási díjakkal a tetszőleges devizában.
Wise-számlát nyithatsz egy gyors és egyszerű online regisztrációval. Csak a személyigazolványod és a mobilod kell majd.
Nem mindenki tudja, hogy az előzetesen levont német adónak egy jelentős része visszaigényelhető a német adóhatóságtól. Ráadásul egészen 4 évig visszamenőleg megtehető. Viszont a német adóbevallás egy rendkívül összetett feladat. Ne szégyellj segítséget kérni, mert sok pénzed múlhat rajta.
📑 Még érdekelhet |
---|
Források:
Források ellenőrzésének ideje: 2022.12.09.
*A legfrissebb ár- és díjszabási információkért tekintsd meg a felhasználási feltételeket és a régióra vonatkozó információkat, vagy látogass el a Wise díjszabása oldalra.
Ez a kiadvány általános tájékoztatás céljából készült, és nem minősül a Wise Payments Limited vagy leányvállalatai és kapcsolt vállalkozásai által nyújtott jogi, adóügyi vagy egyéb szakmai tanácsadásnak, és nem helyettesíti a pénzügyi tanácsadótól vagy más szakembertől való tanácsadást.
Nem vállalunk sem kifejezett, sem hallgatólagos kijelentést, szavatosságot vagy garanciát arra vonatkozóan, hogy a kiadvány tartalma pontos, teljes vagy naprakész.
Németországban ingatlant vásárolni izgalmas és kifizetődő lehetőség lehet, különösen akkor, ha hosszú távú befektetésben gondolkodsz. Az ország stabil...
A németországi letelepedési engedély megszerzése milyen ügyintézéssel jár? Milyen díjakkal számolj? Mire figyelj, ha Németországban szeretnél letelepedni?
Mekkora a minimálbér Németországban? Melyek a hiányszakmák, és hogyan alakul a szakmánként eltérő minimálbér? Mennyi adót kell fizetni Németországban?
Német egészségbiztosítás. Mi az, amit tudni érdemes róla? Mind az állami, mind a magán biztosítás témakörét magában foglalja, kitérve a különböző esetekre.
Német társadalombiztosítás. Mire vonatkozik, mitől véd meg, milyen biztosításokat tartalmaz, mekkora ezeknek az összege és minden más, amit tudni érdemes róla.
Mikor adható be önként a bevallás, és mit vesznek figyelembe a jövedelemadó megállapításánál?