Acheter une maison en France : conseils, conditions et prix
Comment acheter une maison en France ? Quelles sont les conditions à remplir ? Quel est le budget à prévoir ? On vous dit tout dans cet article !
Pour beaucoup de personnes habitant en France et utilisant le dollar au quotidien, l’ouverture d’un compte en USD s’impose comme une nécessité. Pourtant, si l’idée semble assez simple, elle est loin d’être simple à mettre en œuvre. Très peu de banques proposent ce type de service. Quant à celles qui autorisent l’ouverture d’un compte en dollars, elles ne réservent en général cette option qu’aux professionnels.
Reste la solution d’ouvrir un compte dans une banque américaine. Est-ce possible ? Comment faut-il faire ? Quels sont les établissements qui proposent ce service ?
Comme nous allons le voir dans cet article, il est bien plus simple de souscrire à un compte en ligne pour faire des opérations en dollars que de passer par une banque traditionnelle.
Des prestataires comme Wise proposent un compte multi-devises grâce auquel il est possible d'obtenir un numéro de compte américain et de faire des virements en dollars au taux du marché comme si le compte était domicilié aux USA.
Les comptes en dollars sont avant tout réservés aux personnes qui manipulent des dollars de façon quotidienne. Voici quelques profils ayant intérêt à en ouvrir un :
Entrepreneur qui fait du commerce avec les USA : grâce à un compte en dollars, il pourra payer ses fournisseurs ou recevoir de l’argent de ses clients en minimisant les frais de conversion.
Expatrié américain qui travaille pour une entreprise de son pays en France : avec un tel compte, il pourra à la fois percevoir son salaire et en disposer de manière quotidienne via une carte bancaire.
Autoentrepreneur qui est payé en dollars par ses clients.
Particuliers dont un membre de la famille part aux États-Unis : avoir un compte en dollars permet de faire des virements réguliers afin de payer les traites de la personne vivant aux USA (logement, frais de scolarité, dépenses diverses).
Il s’agit d’un compte bancaire sur lequel vous gardez un solde en dollar américain. Il donnera la possibilité d’envoyer de l’argent vers les États-Unis sans que vous ayez besoin de convertir le solde.
Avec ce compte, vous pourrez obtenir une carte bancaire et donc retirer de l’argent en France comme si vous aviez un compte courant traditionnel.
Par contre, si vous passez au distributeur, on ne vous donnera que des euros. Si vous voulez des dollars, vous serez obligé de faire un retrait au guichet.
Pour calculer la somme qui sera débitée de votre compte en dollars, la banque fera une conversion à un taux majoré.
Un compte en dollars vous permet de faire des virements sans que la banque effectue de conversion. Vous allez donc faire l’économie du taux majoré (voire de la commission de change si la banque en applique une).
Par contre, si vous faites un virement vers les USA, vous devrez quand même payer des frais d’envoi puisque le pays se situe hors zone SEPA.
Autre avantage : vous pouvez profiter de la relative stabilité du dollar par rapport à celle de l’euro. Si jamais le cours de l’euro chute brutalement, votre argent aura toujours « la même valeur ». Vous pourrez même dans ce cas-là convertir vos dollars et faire un petit bénéfice. Votre compte en USD servira donc de refuge.
Il n’est pas nécessaire de déclarer l’ouverture de votre compte en dollars en France à l’administration fiscale si vous payez vos impôts en France, ils seront considérés comme vos comptes en euros. Mais veuillez toujours le vérifier auprès des autorités compétentes.
Si vous êtes résident d’un autre pays, selon sa législation, vous devez donc contacter le service des impôts idoine et lui notifier l’ouverture du compte. Si vous ne le faites pas, vous risquez d’être accusé d’évasion fiscale et d’encourir des sanctions.
Les montants que vous recevrez sur votre compte en dollars doivent être indiqués dans votre déclaration de revenus s’ils constituent un salaire (ou un bénéfice quelconque). Si les sommes versées proviennent d’un autre compte que vous possédez, vous n’avez pas besoin de les déclarer aux impôts.
? Vous pouvez obtenir un numéro de compte américain avec Wise. |
---|
En France, les banques ne font pas la promotion des comptes en devises sur leur site internet. Il est très compliqué de trouver des informations à ce sujet.
Pour y avoir accès, vous devrez vous déplacer dans chaque établissement afin de poser la question à un conseiller. Dans ces conditions, difficile de faire un choix, surtout si vous habitez à l’écart des grandes villes.
Le mieux, pour obtenir un compte en devise, est de l’ouvrir sur une plateforme de paiement comme le compte en dollars de Wise. Non seulement toutes les informations sont disponibles sur le site, mais l’ouverture est gratuite et très rapide. En plus, vous obtiendrez des conditions très avantageuses sur les virements entrants et sortants.
Un citoyen américain a tout à fait le droit d’ouvrir un compte courant en France si ’il y réside (ou dans tout pays de l’UE), il aura alors le droit à un compte résident.
Le cas échéant, la banque pourra lui ouvrir un compte non-résident. Le citoyen n’aura par contre pas accès aux produits d’épargne traditionnels (Livret de Développement Durable par exemple).
Étant donné que la France a signé l’accord IGA avec les États-Unis en 2013, cette personne sera soumise au FACTA (Foreign Account Tax Compliance Act). Les banques devront donc donner toutes les informations jugées nécessaires par l’IRS, l’administration fiscale américaine.
Il se peut que la banque vous demande un justificatif de domicile pour ouvrir un compte bancaire en France. Si vous n'en avez pas à votre nom, et vous restez en France chez un proche, vous pouvez fournir une attestation d'hébergement. Cliquez pour en apprendre plus, et pour télécharger un modèle.
Si l’on est américain, il est possible d’ouvrir un compte en ligne dans une banque traditionnelle, ou un compte courant dans une banque en ligne. Il faudra juste prouver son domicile et son identité. Par contre, les tarifs ne seront pas très avantageux.
Le plus simple, si vous êtes ressortissant des États-Unis, est d’ouvrir également un compte sur Wise. C’est rapide, gratuit, et vous n’avez pas besoin de vous déplacer ou de signer de documents de manière physique. Un plus en matière de flexibilité si vous êtes toujours entre deux avions par exemple.
Le compte multi-devises de Wise est une excellente solution pour ceux qui ont besoin de faire des transactions en dollars et qui se heurtent aux réticences des banques.
Ouvrir un compte ne prend que quelques minutes. Une fois votre inscription en ligne effectuée, vous aurez accès à un portefeuille unique où vous pourrez garder plus de 40 devises différentes, dont l’USD.
Avec Wise, vous avez le droit à un numéro de compte et un numéro de routage américain, le tout gratuitement. Vous pourrez donc recevoir de l’argent sans frais, comme si l’on vous payait depuis les États-Unis. Les expéditeurs non plus ne paieront aucune commission additionnelle.
Pour faire un virement vers un compte en dollars depuis votre solde en USD, vous n’aurez qu’une petite commission fixe.
Le compte Wise vous donne aussi le droit à une carte de retrait et de paiement. Vous pourrez donc dépenser les dollars de votre solde sans aucuns frais.
Avec Wise, vous disposez d’une solution de paiement pour envoyer, recevoir et retirer des dollars US partout dans le monde, comme si vous possédiez un compte aux États-Unis. Par rapport aux banques, cette solution est économique, transparente et surtout très flexible.
*Veuillez consulter les Conditions d'utilisation et la disponibilité du produit pour votre région, ou visitez la page de tarification et des frais de Wise pour obtenir les informations tarifaires les plus récentes.
Cette publication est fournie à des fins d'information générale et ne constitue pas un avis juridique, fiscal ou professionnel de la part de Wise Payments Limited, de ses filiales et de ses sociétés affiliées. Elle n'est pas destinée à remplacer les conseils d'un conseiller financier ou de tout autre professionnel qualifié.
Nous ne faisons aucune déclaration, garantie ou engagement, qu'ils soient exprimés ou implicites, quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité du contenu de la publication.
Comment acheter une maison en France ? Quelles sont les conditions à remplir ? Quel est le budget à prévoir ? On vous dit tout dans cet article !
Découvrez les différentes options à votre disposition pour ouvrir un compte en banque en France. Quels sont les frais ? Comment faire le bon choix ?
Ouvrir son entreprise en France quand on est étranger peut s'avérer complexe. Statut légal, visa, ouverture de compte : Voici comment bien démarrer.
Tout savoir sur l'ouverture d'un compte en dollars US en France : comment ça marche ? Peut-on l'ouvrir en ligne ? Quelles sont les options disponibles ?