Nemovitosti Švýcarsko: Kolik to stojí, kde hledat a jak postupovat při koupi
O nemovitosti ve Švýcarsku je zájem. Zjistěte, jaké jsou náklady, nejlepší lokality a postup koupě krok za krokem. Nabízí Švýcarsko domy na prodej výhodně?
Chystáte se přestěhovat na Slovensko nebo tam rozjet svou pracovní či studijní kariéru? Pak se neobejdete bez slovenského konta. Zorientujte se v nabídce tamních bank, zjistěte, jaké dokumenty jsou k založení bankovního účtu na Slovensku potřeba, a seznamte se se základními poplatky.
Efektivním řešením je multiměnový účet Wise. Ten si založíte zdarma online a konto v eurech s bankovními údaji máte ještě předtím, než překročíte hranice. Účet vedete bezplatně, poskytuje vám přes 40 měn a ke směnám máte středový tržní kurz.
Požadavky pro založení účtu českými občany se u jednotlivých bank liší. Některé po vás nechtějí nic víc než občanský průkaz, jiné zase vyžadují, abyste měli na Slovensku adresu, nebo dokonce trvalý pobyt. Těch, které vyžadují slovenskou rezidenci, je bohužel víc, než těch, kterým stačí doklad totožnosti. K tomu, co konkrétně která banka vyžaduje, se dostanete dále v článku.
Otevřít si účet online zatím příliš slovenských bank Čechům neumožňuje. Existuje jen několik výjimek, jako jsou Fio banka, Tatra banka nebo Wise.
Základem je zorientovat se na slovenském bankovním trhu. V následující tabulce najdete přehled nejoblíbenějších bank a jejich nejlevnějších účtů.
Poskytovatel | Měsíční poplatek za vedení účtu | Měsíční poplatek za vedení karty | Výběr u jiné SK banky nebo v ČR |
---|---|---|---|
365.bank¹ | Zdarma | Zdarma + 12 EUR jednorázově za vydání | 4 EUR |
ČSOB² | Zdarma | Zdarma | 6 EUR |
Fio banka³ | Zdarma | Zdarma | Zdarma / 1 EUR |
mBank⁴ | Zdarma | 1,50 EUR / Zdarma při měsíční útratě nad 70 EUR | 1,30 EUR / Zdarma nad 70 EUR |
Poštová banka⁵ | 5,90 EUR / Zdarma při splnění podmínek | Zdarma | 4 EUR, 1 zdarma v měně EUR²³ |
Prima banka⁶ | 4,90 EUR / Až 100% sleva při splnění podmínek | Zdarma | 3 EUR / 4 EUR*⁷ |
Slovenská sporiteľňa⁸ | 6 či 3 EUR dle věku / Zdarma při splnění podmínek | 2,20 EUR | 3,50 EUR výběr v eurech / 6 EUR výběr v korunách |
Tatra banka⁹ | 7 / 5 / 3 / 0 EUR dle využívaných produktů a věku¹⁰ | Zdarma + náklady na případné doručení | 5 EUR |
UniCredit Bank¹¹ | Zdarma | Zdarma + náklady na případné doručení | 1,50 či 3 EUR** / Zdarma nad 80 EUR/ Zdarma v UniCredit CZ |
VÚB Banka¹² | 7 EUR / Až 100% sleva při splnění podmínek | Zdarma + náklady na případné doručení | 4 EUR |
Wise | Zdarma | Zdarma + 180 CZK jednorázově za vydání | 2 měsíčně zdarma do 200 EUR / 0,50 EUR + 1,75 % z částky nad 200 EUR |
* Od 1. 11. 2024.
** 1, 50 EUR s kartou založenou do 31. 12. 2019, 3 EUR s kartou založenou od 1. 1. 2020.
Údaje platné v den psaní článku.
Jako Češi si nejspíš budete převádět peníze mezi českým a slovenským účtem. SEPA převod mívají evropské banky zdarma nebo za symbolický poplatek. Nejvíc vás tedy bude zajímat směnný kurz. Každá banka si k tomu tržnímu aneb středovému kurzu přidává přirážku, aby na směně vydělala. Jaké banky na Slovensku mají nejlepší kurz?
Příklad: U které banky vám přijde nejvíc korun, když si ze slovenského účtu pošlete 1000 eur na ten český? A kolik eur dostanete, když si opačným směrem odešlete 20 000 korun? V obou případech platí, že čím víc dostanete, tím líp.
Poskytovatel | Převod 1 000 EUR na CZK účet | Převod 20 000 CZK na EUR účet |
---|---|---|
🥇Wise | 24 923 CZK | 793 EUR |
🥈ČSOB¹⁴ | 24 759 CZK | 788 EUR |
🥉Prima banka¹⁸ | 24 682 CZK | 786 EUR |
VÚB Banka²² | 24 509 CZK | 780 EUR |
Tatra banka²⁰ | 24 460 CZK | 778 EUR |
Slovenská sporiteľňa¹⁹ | 24 453 CZK | 778 EUR |
UniCredit Bank²¹ | 24 445 CZK | 778 EUR |
365.bank¹³ | 24 414 CZK | 779 EUR |
Poštová banka¹⁷ | 24 414 CZK | 779 EUR |
Fio banka¹⁵ | 24 395 CZK | 777 EUR |
mBank¹⁶ | 24 300 CZK | 775 EUR |
Údaje platné 11. 9. 2024.
Potřebujete eurový účet hned, s vedením zdarma a bez zbytečných obstrukcí? Našli jste ho. Wise účet si založíte online během pár minut. Stačí vám smartphone a občanka. Ihned získáte eurové bankovní údaje a virtuální kartou můžete platit, ještě než vám přijde ta fyzická. Ke všem meziměnovým transakcím máte středový tržní kurz bez přirážek, díky kterému při převodech mezi CZK a EUR neproděláváte.
🔥 Wise ještě není zcela v češtině, ale tvrdě na tom pracujeme. Účet má ale opravdu jednoduché ovládání, které je intuitivní a přehledné. Navíc pro vás máme detailní návod, jak začít provádět první transakce.
Základní představu máte, nyní se podívejte na nabídku osobních účtů podrobněji a rozhodněte se, jaká je pro vás ta nejlepší banka na Slovensku.
365.bank nabízí účet zadarmo i účet Plus za 5,90 EUR.¹ V chytré mobilní aplikaci si online zvládnete vyřídit třeba půjčku nebo spoření. Nabídne vám i zajímavé nástroje, jako třeba funkci rozdělování útraty mezi přáteli nebo tzv. inteligentní zůstatek, který ukazuje, kolik můžete utratit s ohledem na splátky, trvalé příkazy, inkasa nebo datum výplaty.
U ČSOB máte v nabídce Smart účet, Smart účet Plus a Smart účet Premium. Ten první máte zdarma a ČSOB slibuje, že to tak bude navěky. Kromě klasických funkcí můžete v aplikaci využívat tzv. SmartSlužby+, díky kterým můžete vyřídit spoustu věcí přímo v online bankingu. Tak třeba koupit lístky na MHD nebo na vlak, zaplatit za parkování nebo si ukládat účtenky.
Osobní účet s vedením zdarma si u Fio banky můžete založit jednoduše i online. Díky působení v obou zemích je skvěle vybavený na platební styk mezi Českem a Slovenskem – nabízí nejen bezplatné SEPA platby, ale taky bezplatné odchozí i příchozí platby v korunách. Pokud máte VISA kartu, neplatíte za výběry z bankomatu ani na Slovensku, ani v cizině.³
Stejně jako u české mBank vedete i v té slovenské mKonto zdarma. Platíte ale 1,30 EUR za vedení karty, pokud s ní neutratíte aspoň 70 EUR měsíčně. Stejná hranice se vztahuje i na bezplatné výběry z bankomatu – ty máte při jejím překročení zdarma po celém světě.⁴ Unikátním produktem v nabídce mBank je platební prsten, kterým zaplatíte podobně jako hodinkami.
U Poštové banky máte bežné konto s názvem Užitočný účet zdarma, jedině pokud na něm máte v daném měsíci denní průměrný zůstatek 20 000 EUR. Jinak platíte 5,90 EUR.⁵ Co ale máte zdarma, je jeden výběr měsíčně kdekoliv na světě, pokud je v eurech.²³ Poštová banka je starší sestrou 365.bank, ale jde s dobou: v aplikaci má třeba vyhledávač poboček a bankomatů podle aktuální polohy, v internetovém bankingu si zas zařídíte půjčku nebo termínovaný vklad.
U Prima banky za osobní účet platíte měsíční poplatek 4,90 EUR, ale můžete získat až 100% slevu, pokud platíte kartou nebo mobilem. Účet vás totiž za tento typ plateb odměňuje: čím víc v daném měsíci zaplatíte, tím vyšší máte odměnu. Tu vám ale banka vyplatí jedině, pokud máte na účtu průměrný denní zůstatek aspoň 15 000 EUR.⁶ Kromě klasických služeb nabízí Prima banka k běžnému účtu tzv. Odkládací účet zdarma.
Největší slovenská banka nabízí běžný Space účet za poplatek 6 EUR měsíčně. Při splnění podmínek ho ale můžete vést zdarma – například pokud v daném měsíci zaplatíte kartou nejméně 350 EUR a máte nastavené aspoň tři pravidelné platby. Za vedení karty ovšem platíte. Pokud je vám mezi 20–26 lety, máte zvýhodněné vedení za 3 EUR a nižší kritéria pro vedení zdarma.⁸ Populární bankovnictví George nabízí třeba funkci rozpočtu nebo možnost komplexního investování.
Tatra banka nabízí snadné otevření běžného účtu, klidně i online. Výše měsíčního poplatku za vedení závisí na tom, kolik produktů máte sjednaných. Čím víc jich je, tím míň platíte – 7, 5, 3, nebo 0 EUR. Pokud je vám 20–28 let máte zvýhodněnou cenu 3 EUR a s využitím dalšího produktu je vedení zdarma.¹⁰ S Tatra bankou máte až 15% slevu u udržitelných obchodníků a vidíte uhlíkovou stopu svých nákupů. V apce najdete třeba nástroje Spending Report či Spending Plan.
U UniCredit Bank máte na výběr z vícero účtů. Ten bezplatný se jmenuje Start a kromě klasických služeb nabízí třeba věrnostní program U-šetrite. Výběry v UniCredit bankomatech máte zdarma nejen na Slovensku, ale i v zahraničí – Česko nevyjímaje. Pokud jde o bankomat jiné banky, vybíráte bezplatně částku nad 80 EUR.¹¹
Běžný účet u VÚB stojí 7 EUR¹², ale pokud ho aktivně používáte, chodí vám na něj aspoň 700 EUR měsíčně a využíváte další produkty banky, můžete získat až 100% slevu.²⁴ K účtu můžete vést až 5 spořících účtů včetně spořícího účtu k hypotéce. Účet si můžete založit i v “zeleném” módu, tedy bezpapírově, s bezplastovou kartou a se symbolickým příspěvkem banky, který odvede vybrané neziskové organizaci.
Ano. Studentský účet můžete mít zpravidla ve věku 15–26 let. Většina bank od vás do určitého věku (obvykle 18–20 let) nebude chtít potvrzení o studiu. Abyste pak mohli dál vést účet zdarma, musíte potvrzení o studiu doložit s tím, že záleží na každé bance, jak často ho od vás bude požadovat.
Jaké banky nabízejí speciální studentský účet?
📌 Mladí nestudující můžou mít do určitého věku zvýhodněné účty u ČSOB, Fio banky, mBanky, Poštové banky, Slovenské sporiteľni, Tatra banky a VÚB banky.
📌 365.bank, UniCredit Bank nebo Wise, sice nemají speciální studentský účet, ale nabízejí běžný účet s vedením zdarma – což bývá hlavním důvodem, proč si studenti účet zakládají.
Založení účtu je samo o sobě zdarma. Počítat musíte tak akorát s náklady na cestu, protože založení online je zatím výjimkou. U mnoha bank vás ale čeká měsíční poplatek za vedení. Některé banky nabízejí novým klientům časově omezené vedení zdarma, takže stojí za to prozkoumat aktuální nabídku. S jakými položkami musíte počítat po otevření účtu?
Jak založit účet na Slovensku, už víte přesně. Stačí dobře vybrat a ujistit se, že máte všechno, co banka požaduje. Pokud máte radši jednoduchá řešení, sáhněte po účtu Wise.
Cashflow na Slovensku řeším s Wise
👀 Chcete o životě na Slovensku vědět víc? Navštivte slovenský blog Wise.
🌍 Plánujete si založit bankovní účet i v jiných zemích? Mrkněte na založení účtu v: Rakousku, Německu, Švýcarsku, Británii nebo USA.
Zdroje:
Zdroje zkontrolovány 14. 9. 2024.
*Přečtěte si prosím Smluvní podmínky a Dostupnost produktů platné pro váš region nebo navštivte Poplatky a ceny u společnosti Wise, kde najdete nejaktuálnější informace o cenách a poplatcích.
Tato publikace je poskytována pro obecné informační účely a nepředstavuje právní, daňové ani další odborné poradenství od společnosti Wise Payments Limited nebo jejích dceřiných společností a jejích přidružených společností a není míněna jako náhrada za poradenství od finančního poradce nebo jiného profesionála.
Neposkytujeme žádná prohlášení, záruky ani garance, ať už vyjádřené nebo implikované, že obsah v publikaci je přesný, úplný nebo aktuální.
O nemovitosti ve Švýcarsku je zájem. Zjistěte, jaké jsou náklady, nejlepší lokality a postup koupě krok za krokem. Nabízí Švýcarsko domy na prodej výhodně?
Zjistěte, jaké podmínky má pro nákup nemovitosti Polsko. Přečtěte si, jestli si můžete vzít hypotéku jako občan ČR a kolik vůbec za nemovitost zaplatíte.
Hledáte levné nemovitosti u moře? Španělsko může být ideální volbou. Zjistěte, jaké jsou aktuální ceny, proces koupě a nejvýhodnější možnosti financování.
Zjistěte, jak získat české občanství pro Ukrajince. Dozvíte se, jaké dokumenty budete potřebovat a jak postupovat.
Čeká vás stěhování do Německa? Zjistěte, jak si uspořádat finance, získat práci, najít bydlení. Dále zajistit zdravotní pojištění a najít si přátele.
Přečtěte si praktický návod, jak se přestěhovat do Itálie. Zjistěte, co potřebujete vědět o podmínkách, bydlení nebo práci. Stěhování tak bude snažší.