Najtańsze mieszkania w Europie – TOP 6 państw

Marzysz o życiu nad morzem lub w urokliwym miasteczku, gdzie ceny mieszkań nie przyprawiają o zawrót głowy? Oto aktualny przegląd miejsc, w których znajdziesz najtańsze mieszkania w Europie. 

Przy zakupie mieszkania za granicą przydadzą się tanie przelewy. Z pomocą Wise przelew zaliczki lub całej wpłaty za swoje mieszkanie zlecisz z niską opłatą i po uśrednionym kursie. Do wszystkiego wystarczy darmowe konto i parę kliknięć w aplikacji Wise.¹

Mieszkanie w Europie? Płać bezpiecznie z Wise!

Sprawdź konto Wise!

*Sprawdź Warunki korzystania z serwisu dla swojego regionu lub zapoznaj się z Opłatami i cennikiem Wise, żeby uzyskać najbardziej aktualne informacje na temat cen i opłat.

Gdzie są najtańsze mieszkania w Europie?

Coraz więcej osób szuka mieszkania za granicą, kierując się nie tylko niższymi cenami, ale też atrakcyjnym stylem życia. Urokliwe krajobrazy, łagodny klimat i niskie koszty utrzymania przyciągają inwestorów i tzw. cyfrowych nomadów, czyli osoby, które ze względu na tryb swojej pracy mogą żyć w dowolnym miejscu na świecie. Dla wielu osób zakup mieszkania za granicą to nie tylko oszczędność – to też okazja do zmiany otoczenia na piękne miejsce. 

Sprawdzamy, gdzie znajdziesz najtańsze mieszkania w Europie. Już teraz nie musisz przejmować się wpłatą zaliczki za swoją wymarzoną nieruchomość - z Wise zlecisz przelew w euro i innych walutach z niską opłatą, po uśrednionym kursie. 

Gdzie są najtańsze mieszkania w Europie? Porównanie średnich cen za metr kwadratowy 

Zróbmy rozeznanie, gdzie są najtańsze mieszkania w Europie. Podane poniżej ceny dotyczą mieszkań w centrum danego miasta.

Na szczycie rankingu króluje Rumunia ze średnią ceną za metr kwadratowy już od ok. 7 000 zł.² Bardzo znaną i atrakcyjną dziś destynacją jest Bułgaria, gdzie mieszkanie w pięknym Burgas, nad samą zatoką Morza Czarnego, zakupisz już od ok. 8 000 zł za metr kwadratowy.² 

W naszym porównaniu widać wyraźnie, jak na tle europejskich miast wybija się Polska – w centrum Warszawy średnia cena za metr kwadratowy przekracza… 20 000 zł.² 

Sprawdźmy dalej, czym charakteryzują się miasta z naszego TOP 6 opcji na najtańsze mieszkania w Europie.

Najtańsze mieszkania w Europie – Rumunia

Rumunia to kraj o dynamicznie rozwijającej się gospodarce, z różnorodnym krajobrazem — od Karpat po wybrzeże Morza Czarnego. Miasta takie jak Bukareszt, Cluj czy Timisoara to centra biznesu i kultury. Rumunia łączy w sobie nowoczesność z tradycją i może być ciekawą opcją dla osób poszukujących komfortowego życia w przystępnej cenie.

Najtańsze mieszkania w Europie – Mołdawia

Mołdawia to niewielki kraj położony między Rumunią a Ukrainą, znany z malowniczych krajobrazów, winnic oraz ciepłego, kontynentalnego klimatu. Choć nie należy do UE, przyciąga inwestorów i osoby szukające spokoju z dala od dużych miast. Ceny mieszkań w stolicy zaczynają się już od 8 000 zł/m², co czyni Mołdawię jednym z najtańszych rynków nieruchomości w Europie.² To dobra opcja dla osób szukających niskich kosztów oraz spokojnego życia wśród natury.

Najtańsze mieszkania w Europie – Bułgaria

Bułgaria to kraj słynący z pięknych plaż nad Morzem Czarnym, zabytkowych miast i górskich krajobrazów. Burgas i Warna to popularne miejsca z niskimi cenami mieszkań, a w mniejszych miejscowościach ceny są jeszcze niższe. Bułgaria oferuje łagodny klimat, przystępne koszty życia oraz rosnący rynek turystyczny, co sprawia, że jest dziś atrakcyjnym miejscem dla osób szukających wymarzonego domu blisko natury i plaży.

Najtańsze mieszkania w Europie – Macedonia Północna

Macedonia Północna to kraj o bogatej historii i kulturze, z przepięknymi jeziorami i górami. Popularne miejsca, takie jak Skopje czy jezioro Ochrydzkie, oferują nie tylko przystępne ceny mieszkań, ale także wysoki standard życia i przyjazną atmosferę. Kraj ten kusi też wyjątkową kuchnią oraz gościnnością mieszkańców. Dla osób pragnących życia w klimacie śródziemnomorskim, bez wysokich kosztów, Macedonia może być ciekawą propozycją.

Najtańsze mieszkania w Europie – Czarnogóra

Czarnogóra zachwyca pięknem nadmorskich kurortów i górskich krajobrazów. Kraj ten słynie z ciepłego klimatu, krystalicznie czystego morza i spokojnego stylu życia. Ceny mieszkań na wybrzeżu wynoszą średnio ok. 10 000 zł/m², co jest niezwykle atrakcyjne jak na region śródziemnomorski.² Czarnogóra to idealne miejsce dla osób poszukujących luksusowego życia blisko natury, w stosunkowo niskiej cenie.

Najtańsze mieszkania w Europie – Hiszpania

Hiszpania to kraj o bogatej kulturze, przepięknych plażach i słonecznym klimacie, który przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów nieruchomości. Choć popularne regiony jak Costa del Sol czy Barcelona są dość drogie, w mniej popularnych miejscach, takich jak Alicante, można znaleźć atrakcyjne oferty mieszkań w cenach zaczynających się od około 11 000 zł za metr kwadratowy.²

Tanie przelewy walutowe z Wise po średnim kursie wymiany - idealne rozwiązanie przy zakupie nieruchomości za granicą

Zakup mieszkania poza granicami kraju to nie tylko wybór idealnej lokalizacji, ale też konieczność zlecenia przelewów w obcej walucie. Tradycyjne banki często pobierają wysokie prowizje i stosują niekorzystne kursy wymiany, co znacząco podnosi koszty takiej transakcji.

Z pomocą przychodzi Wise – narzędzie do przelewów międzynarodowych, które oferuje:

• przelewy po rzeczywistym, uśrednionym kursie rynkowym (bez ukrytych marż),
• niskie, transparentne opłaty – prowizja zaczyna się od zaledwie 0,64%¹,
• szybkie i bezpieczne transfery, również dużych kwot,
• wygodną aplikację mobilną,
• kartę płatniczą w wersji fizycznej i wirtualnej,
• darmowe wypłaty gotówki na całym świecie – do 2 wypłat i kwoty 200 EUR.¹

Załóżmy, że potrzebujesz przelać zaliczkę w wysokości 100 000 zł za mieszkanie w Hiszpanii. Ile zapłacisz za taki przelew? Sprawdźmy to od razu!

*Sprawdź Warunki korzystania z serwisu dla swojego regionu lub zapoznaj się z Opłatami i cennikiem Wise, żeby uzyskać najbardziej aktualne informacje na temat cen i opłat.

W Banku Millennium kurs wymiany jest o 2,95% wyższy niż uśredniony kurs.³ To właśnie sprawia, że całkowity koszt przelewu w Banku Millennium jest niemal 5-krotnie wyższy niż przelew w Wise.³ Taka różnica przy zakupie mieszkania nie jest zbyt przyjemna. 

Dzięki Wise możesz łatwo i bezpiecznie przelać środki na zakup mieszkania za granicą, oszczędzając na kosztach przewalutowania i opłatach bankowych. 

W Wise nie musisz obawiać się transferu na dużą kwotę. W jednorazowym przelewie możesz wysłać aż do 5 milionów zł.⁴

Duża kwota, to nadal niskie opłaty i pełne bezpieczeństwo transakcji. Większe przelewy podlegają podwójnej weryfikacji, a przy przesyłaniu kwoty powyżej równowartości 20 000 GBP możesz liczyć na dodatkowe zniżki.⁵ 

*Sprawdź Warunki korzystania z serwisu dla swojego regionu lub zapoznaj się z Opłatami i cennikiem Wise, żeby uzyskać najbardziej aktualne informacje na temat cen i opłat.

Lokalne dane bankowe i przelew za mieszkanie za granicą z Wise

Jedną z kluczowych korzyści korzystania z Wise przy zakupie nieruchomości za granicą są lokalne dane bankowe, które otrzymujesz dla ponad 9 walut, w tym dla euro. Co to oznacza w praktyce? Znacznie prostszy i szybszy proces!

Zamiast wysyłać międzynarodowy przelew SWIFT – często drogi i obarczony dodatkowymi opłatami – możesz przelać środki tak jak z lokalnego konta w danym kraju.

Na przykład: Kupując mieszkanie w Hiszpanii, możesz przelać środki w euro bezpośrednio na lokalne konto sprzedawcy, korzystając z europejskich danych bankowych IBAN, które udostępnia Wise.

Wygoda i bezpieczeństwo finansów na wyciągnięcie dłoni.

Załóż Wise za darmo!

Gdzie są najtańsze mieszkania na świecie?

Jeśli interesuje cię szerszy horyzont – warto spojrzeć poza Europę. Bardzo niskie ceny mieszkań znajdziesz m.in. na Kubie, w Egipcie, w Pakistanie czy w Tunezji. 

Przykładowo, w Egipcie średnia cena za metr kwadratowy mieszkania poza centrum wynosi… niecałe 1 600 zł.⁶ W centrum będzie nieco drożej, ale nadal atrakcyjnie - za metr kwadratowy zapłacisz ok. 2 700 zł.⁷

To oznacza, że możesz zakupić 50-metrowe mieszkanie w Egipcie za… zaledwie 80 000 zł.⁶ 

Warto w światowym zestawieniu wspomnieć również o Turcji, która stała się niezwykle popularną, wakacyjną destynacją dla Polaków. W Turcji mieszkanie poza centrum jest warte ok. 4 300 zł za metr kwadratowy.⁶ 

Takie wakacyjne kierunki, jak Turcja czy Egipt, mogą być atrakcyjną opcją, jeśli po głowie chodzi ci pomysł zakupu mieszkania pod inwestycję. Po nabyciu takiej nieruchomości możesz wynajmować ją urlopowiczom oraz korzystać z niej podczas swoich wakacji. 

Najtańsze mieszkania w Europie – Podsumowanie

Zakup mieszkania za granicą staje się coraz bardziej przystępny. W krajach, takich jak Rumunia, Mołdawia, Bułgaria czy Macedonia Północna wciąż można znaleźć nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, często z dostępem do morza, za ułamek ceny, jaką trzeba zapłacić w Polsce. 

To szansa nie tylko dla inwestorów, ale również dla cyfrowych nomadów i innych osób, które marzą o życiu w słońcu – z dala od zgiełku dużego miasta i wysokich kosztów utrzymania.

Dzięki narzędziom takim jak Wise, cały proces zakupu staje się prostszy i bezpieczniejszy – niezależnie od tego, czy chodzi o wpłatę zaliczki czy przelew większej kwoty za zakup nieruchomości. 

Korzystając z rzeczywistego kursu wymiany, lokalnych danych bankowych i niskich opłat, możesz mieć pełną kontrolę nad swoim mieszkaniowym budżetem. 

Waluta nie ma tak dużego znaczenia, bo razem z Wise wyślesz środki w ponad 40 walutach. Bardzo prosto - parę kliknięć i marzenie o mieszkaniu coraz bliżej!

Załóż konto Wise już teraz!

*Sprawdź Warunki korzystania z serwisu dla swojego regionu lub zapoznaj się z Opłatami i cennikiem Wise, żeby uzyskać najbardziej aktualne informacje na temat cen i opłat.

_________________________________________________________________________

Z dnia 24 i 25 czerwca 2025 r.