Airbnb compte professionnel : guide pratique

Pour ouvrir un compte professionnel en tant qu’hôte / en tant qu’entreprise utilisant les services de location Airbnb, c’est très simple ! Dans cet article, nous vous expliquons pas à pas et en fonction de votre profil comment s’y prendre.

Vous verrez que les fonctionnalités de la plateforme Airbnb sont conçues pour faciliter la vie des particuliers comme des entreprises.

Pour recevoir les paiements de vos locataires Airbnb en EUR sans frais sur votre balance EUR / faciliter la gestion de votre entreprise au quotidien, nous vous conseillons d’ouvrir un compte Business Wise. Ce compte multi-devises permet de faire des transactions dans plus de 50 devises vers 160 destinations au taux réel du marché. Pour les entreprises, c’est 50 € en une seule fois : pas de cotisation, pas de frais de tenue de compte ! Et pour cause : c’est jusqu’à 7 fois moins cher qu’une banque classique.

Ouvrez votre compte Wise Pro

Compte professionnel Airbnb : De quoi parle-t-on ?

Un compte professionnel Airbnb vous permet d’être enregistré en tant qu’entreprise d’hébergement en tant que société utilisant les services de Airbnb. Suite à votre inscription sur Airbnb et en fonction du profil de votre société, un compte Airbnb permet :

Compte pro hébergeur

• De créer un compte pour votre entreprise
• D’ajouter et de modifier les coordonnées de votre société
• De publier une annonce d’hébergement

Compte Airbnb for Work

• De créer un compte pour votre entreprise
• D’ajouter et de modifier les coordonnées de votre société
• De gérer les voyages d’affaires de l’entreprise
• D’ajouter des collègues
• D’ajouter des administrateurs / managers déplacements

Compte entreprise d’hébergement avec Airbnb : Quelles procédures ?

Inscription

Vous souhaitez vous inscrire sur Airbnb comme entreprise ou société ?

Voici la procédure à suivre :

• Aller sur la plateforme Airbnb
• Sélectionner Hôte
• Cliquer sur Ajouter une nouvelle annonce
• Répondre aux questions concernant le logement

Exemple: Les voyageurs sur Airbnb sont-ils accueillis en tant qu’entreprise ? Il faut répondre que oui, vous gérez / dirigez une entreprise dans le secteur d’hébergement.

• Cliquer sur Suivant

Cela permet d’enregistrer votre réponse et de poursuivre le processus de publication de l’annonce Airbnb.

Ajouter des informations

Pour ajouter des informations / coordonnées de votre entreprise hôte sur Airbnb :

• Aller sur la plateforme Airbnb
• Cliquer sur la photo de profil
• Sélectionner Compte

En-dessous de Compte, vous trouverez une liste d’options qui s’affichent. Il faut sélectionner Outils pour les professionnels de l’hébergement.

• Aller dans la rubrique Entreprise
• Cliquer sur Gérer

Sous la mention Informations sur l’entreprise, il faut cliquer sur Ajouter les informations sur mon entreprise. Une fois les champs remplis, vous pouvez sélectionner Enregistrer les informations sur mon entreprise.

Mettre à jour des informations

Pour mettre à jour des informations / coordonnées de votre entreprise sur Airbnb, il faut suivre la même procédure que pour l’ajout d’informations. Sauf qu’en-dessous de la rubrique Informations sur l’entreprise, il faut sélectionner modifier les informations.

Vous pouvez ensuite cliquer sur Enregistrer les informations sur l’entreprise.

Supprimer

Si vous souhaitez supprimer votre compte entreprise, il faut cliquer sur Supprimer le compte d'entreprise.

En tant que société d’hébergement proposant des logements sur Airbnb, vous pouvez facilement et en quelques clics ouvrir un compte Business Wise multi-devises (50 € en une seule fois / pas de cotisation mensuelle ni de frais de tenue de compte !). Cela vous permet de recevoir les paiements EUR de vos réservations sur une balance EUR en Belgique (ou ailleurs) sans frais. Vous pouvez également faire des transferts d’argent dans plus de 50 devises au taux réel du marché et vers plus de 160 destinations à travers le monde.

Conseils pour devenir une entreprise d’hébergement sur Airbnb

Avant de créer une société d'hébergement et de proposer des logements sur la plateforme Airbnb, nous vous conseillons de consulter la réglementations belge en termes de :

• Santé, propreté et nettoyage
• Fiscalité
• Spécificités locales et autorisations
• Sécurité et assurances
• Courtoisie

Et si vous souhaitez obtenir une facture avec Airbnb, rendez-vous sur notre guide pratique dédié aux voyageurs et aux hôtes.

Comment créer un compte entreprise avec Airbnb for Work ?

Inscription

Pour créer un compte entreprise, il faut commencer par s'inscrire en remplissant un formulaire de contact. Cela permet à l’équipe Airbnb de vérifier si votre entreprise remplit les critères requis pour ouvrir un compte entreprise.

Remplir le formulaire de contact.

Compte entreprise

Une fois que votre inscription est finalisée, vous devez confirmer l’adresse email communiquée. Cela vous permet d’accéder au tableau de bord Airbnb for Work.

• Inviter des salariés à faire partie du programme
• Ajouter la carte bancaire de votre entreprise

La carte de débit Business internationale de Wise est conçue pour faciliter les dépenses de votre équipe. En tant que chef d’entreprise, vous avez la possibilité de pré-définir les plafonds de dépenses et de recevoir une carte en Belgique (ou ailleurs) pour 5 EUR.

Note: sur Airbnb, les employés pourront régler facilement leurs voyages d’affaires.

Tableau de bord

Le tableau de bord Airbnb for Work a plusieurs fonctionnalités.

Exemples :

• Inviter des salariés

Une fois que les employés sont inscrits, ils ont la possibilité de réserver des logements. Vous pouvez aussi modifier le rôle de tel ou tel salarié en tant qu'administrateur ou manager de déplacements.

• Consulter les prochaines voyages d'affaires
• Consulter les itinéraires

Wise est une solution alternative aux banques classiques. Son compte multi-devises Business permet aux dirigeants d’entreprises de payer leurs employés, de recevoir des paiements et de gérer les flux de trésorerie facilement en Belgique et à l’étranger. **Objectifs **: réunir les transactions en un seul et même endroit et gagner du temps !

💡 Vous pouvez obtenir jusqu'à 10 numéros de compte en devises avec Wise.

FAQ : Airbnb compte professionnel

Passer en mode professionnel sur Airbnb : Comment faire ?

Pour passer en mode professionnel sur Airbnb, il faut commencer par s'inscrire en tant que société. Pour cela, rendez-vous sur Airbnb et cliquez sur Hôte puis Ajouter une nouvelle annonce. Vous devez répondre à une série de questions parmi lesquelles : “Accueillez-vous des voyageurs sur Airbnb en tant qu’entreprise ?”. Il faut sélectionner la réponse : “Oui, je gère ou dirige une entreprise du secteur de l’hébergement”.

Pour enregistrer la réponse, sélectionnez Suivant.

Quelle structure juridique pour louer sur Airbnb ?

Sur la charte d’hébergement responsable en Belgique proposée par Airbnb, il n’y a aucun conseil concernant le statut juridique idéal pour une entreprise d’hébergement belge. Pour trouver le statut qui vous convient, nous vous conseillons donc de faire appel à un juriste ou un avocat spécialisé en droit des entreprises en Belgique.

Quelles conditions pour louer sur Airbnb et devenir hôte en Belgique ?

La réglementation dépend du lieu où vous souhaitez proposer l’hébergement à la location. Pour louer un logement sur Airbnb à Bruxelles, vous avez par exemple l’obligation d’obtenir un numéro d'enregistrement qui introduit une déclaration préalable. L’administration exige de rassembler de nombreux documents avant d’envoyer le dossier (extrait du casier judiciaire, attestation de sécurité incendie, avertissement-extrait de rôle…).

D’autres conditions s’appliquent en Wallonie.

Comment ouvrir un compte Airbnb ?

Pour ouvrir un compte professionnel sur Airbnb, il vous suffit d’aller sur la plateforme et de cliquer sur Hôte you Mettre mon logement sur Airbnb. Vous pouvez également créer un compte entreprise pour permettre aux salariés de votre entreprise de réserver des logements dans le cadre de leurs voyages d’affaires. Dans ce cas, il faut créer un compte entreprise en cliquant sur Inscription en haut à droite de la page d’accueil.

Est-il possible d’avoir deux comptes Airbnb ?

Il est possible d’avoir deux comptes Airbnb. mais pour plusieurs raisons non explicitées par Airbnb, vous ne pouvez ni fusionner ni déplacer les informations / réservations entre ces deux comptes. Conseil de la plateforme : désactiver / supprimer un compte et conserver l’autre. Assurez-vous que les réservations en cours soient terminées avant de supprimer le compte concerné.

Pour optimiser la gestion de votre entreprise, nous vous conseillons d’ouvrir un compte Business Wise. Cela vous permet de recevoir des EUR sur une

balance EUR sans frais / plus de 50 devises au taux réel du marché sans surcoût. C’est facile, rapide, pratique et surtout 100% dédié à faciliter la vie de tous les entrepreneurs.

Ouvrez votre compte Wise Pro

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Sources :

1. https://www.airbnb.fr/help/article/2231
2. https://www.airbnb.fr/help/article/1108
3. https://www.notaire.be/nouveautes/detail/quelles-sont-les-regles-pour-louer-votre-maison-ou-votre-appartement-sur-airbnb#

Vérifiée la dernière fois le 28 janvier 2024..