Stokholm Ev Kiraları
Stokholm'de ev kiralarken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
İş için veya eğitim amaçlı İsveç’e mi taşınıyorsunuz? Kalacak yer bulmak uzun zaman alabilir.
Özellikle Stokholm, Malmö ya da Göteborg gibi büyük bir şehirde yaşamayı planlıyorsanız, ev aramaya mümkün olduğunca erken başlamak işinizi kolaylaştırabilir.¹
Ülkede ev kiralamak için başvurulabilecek ilk kurum belediyelerin sosyal konut idareleri olabilir. Bu evler, belediyece sahip olunan ve kiraya verilen evler olarak basitçe tanımlanabilir.
Sosyal konutlarda ev bulmanın avantajları arasında; iyi hizmet ve tahmin edilebilir barınma masrafları bulunur. Ne var ki arz ve talep arasındaki dengesizlik, sosyal konutlarda yer bulma sürecinin uzun olmasına neden olabilir.²
Ülkede kullanılan para birimi İsveç kronudur (SEK).
İsveç’te şehirlere ve farklı ev tiplerine göre ortalama kiralar aşağıdaki tabloda görülebilir:
Şehir | Özellikler | Fiyat |
---|---|---|
Stokholm | 1 oda, şehir merkezinde | 14.651 SEK |
Stokholm | 1 oda, merkezde değil | 10.706 SEK |
Stokholm | 3 oda, şehir merkezinde | 23.869 SEK |
Stokholm | 3 oda, merkezde değil | 16.426 SEK |
Göteborg | 1 oda, şehir merkezinde | 10.698 SEK |
Göteborg | 1 oda, merkezde değil | 7.614 SEK |
Göteborg | 3 oda, şehir merkezinde | 15.920 SEK |
Göteborg | 3 oda, merkezde değil | 11.102 SEK |
Malmö | 1 oda, şehir merkezinde | 8.308 SEK |
Malmö | 1 oda, merkezde değil | 6.625 SEK |
Malmö | 3 oda, şehir merkezinde | 12.804 SEK |
Malmö | 3 oda, merkezde değil | 10.091 SEK |
Fiyat ve özellikler 31.01.2023 tarihinde Numbeo’dan alınmıştır.¹²
⚠️Uyarı ⚠️ |
---|
Emlakçı ücreti, kira ve depozito ödemesi yaparken uluslararası para transferi ücretleri can sıkıcı olabilir. Özellikle, alıcıya ulaşacak meblağın net olarak bilinmemesi önemli bir sorun teşkil edebilir. ❌ |
Yurt dışına yapacağınız ödemelerde Wise’ı tercih edebilirsiniz.
Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan emin olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.
İşlem ücretini ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.
Ülkede özellikle expatlar ve öğrenciler tarafından tercih edilen şehirler şöyle sıralanabilir:³
İsveç’te çalışmak konusunda bilgi edinmek için İsveç çalışma İzni başlıklı yazıya göz atabilirsiniz.
Ülke 21 şehir ve 290 belediyeden (kommuner) oluşur.
Şehirlerde ve belediyelerde yer alan seçilmiş konseylerin çeşitli yetki ve görev alanları söz konusudur.⁴
İsveç’te yaşayan her birey, bir belediyede yaşar. Belediye; bir şehir, ilçe ya da birkaç ilçeden oluşan bir yapıda olabilir.⁵
İsveç’te bir yıl veya daha uzun süreli kalmayı planlıyorsanız, nüfus idaresine kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için İsveç Vergi Dairesine (İngilizce: Swedish Tax Agency, İsveççe: Skatteverket) nerede yaşayacağınıza dair adres beyanında bulunmalısınız.⁶
Nüfus idaresi kaydı için şunlara ihtiyacınız var:
İsveç oturma izni ile ilgili daha fazla bilgi almak için ilgili yazıyı inceleyebilirsiniz.
İsveç’te ev kiralamak iki şekilde gerçekleşebilir:⁷
Ev kiralama sürecinde:
İsveç’te ev satın almak başlıklı yazı ilginizi çekebilir.
Konut daireleri aracılığıyla ev kiralayabileceğinizden bahsetmiştik.
Stokholm Housing Agency (İsveççe: Bostadsförmedlingen)⁹ ile kiralık ev arama sürecine dair önemli noktalar:
İsveç’e öğrenci olarak gitmeyi planlıyorsanız İsveç’te üniversite okumak başlıklı yazı ilginizi çekebilir.
Ülkede ev ararken aklınızda bulundurmanız gereken önemli bir detay, oda sayısına salonun da dahil edilmesidir. 2 odalı bir ev ilanı, 1+1 olarak düşünülebilir.
Kiralık ev ararken İsveççe bazı terimlere hakim olmak işinizi kolaylaştırabilir. Bu terimlerden bazıları:¹⁰
Normal bir kira kontratında genellikle aşağıdaki bilgiler bulunur:⁸
Faturalar genellikle kiraya dahildir.¹¹
Çoğunlukla şunları kapsar:
Bazı senaryolarda şu hizmetler de kiraya dahil sunuluyor olabilir:
Şehir merkezinde oturmayı planlıyorsanız, otopark için de kira harici bir ödeme yapmanız gerekebilir. Ev sahibi ile konuyu görüşmek faydalı olabilir.
Ev kiraları, yaşamayı planladığınız şehre göre farklılık gösterir.
Blocket platformundaki ilanlarda 3 odalı evler için minimum ve maksimum kira seviyeleri şöyleydi:
İsveç’te kiralık ev ararken en sık kullanılan adreslerden bazılarını sizler için derledik:
Bu sitelere ilave olarak Avrupa ve dünya genelinde kiralık ilanların yer aldığı Housing Anywhere, Rentola, Housing Target gibi siteleri de incelemek isteyebilirsiniz.
İsveç’te ikamet ediyorsanız Wise ile birçok hesap bilgisi edinebilirsiniz.
Hesap bilgilerinizi söz konusu ülkenin yerel hesabı gibi kullanabilirsiniz.
Şu an için bu ülkede EUR, USD, GBP, CAD, HUF, AUD, NZD ve SGD para birimlerinde hesap bilgisi edinmeniz mümkün.
Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.
Yazıda kullanılan kaynaklar:
Kaynaklar, 2.3.2023 tarihinde kontrol edildi.
Bu yayım genel bilgilendirme amaçlarıyla sağlanmıştır ve içerdiği konuların tüm yönlerini kapsamamaktadır. Dayanmanızı gerektirecek öneriler anlamını taşımamaktadır. Bu yayımın içeriğine dayanarak herhangi bir işlem gerçekleştirmeden veya bir işlemden çekinmeden önce bir profesyonel veya uzman önerisi almalısınız. Bu yayımdaki bilgi Wise Payments Limited veya iştiraklerinden herhangi bir yasal, vergi veya başka bir konuda profesyonel öneri işlevi teşkil etmez. Önceki sonuçlar benzer sonuçları garanti etmez. Yayımdaki içeriğin doğru, tam veya güncel olduğu hakkında hiçbir şekilde, dolaylı veya doğrudan, temsil, güvence veya garanti vermiyoruz.
Stokholm'de ev kiralarken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
İsveç çalışma izni başvurularıyla ilgili bilmeniz gereken her şey. ✓Sürece genel bakış ✓İzlenmesi gereken aşamalar ✓Gerekli belgeler
İsveç oturma izni başvurularıyla ilgili bilmeniz gereken her şey. ✓Sürece genel bakış ✓İzlenmesi gereken aşamalar ✓Gerekli belgeler