Skatt i Hellas: en guide for nordmenn

Adam Rozsa

Skatt i Hellas blir aktuelt hvis du flytter dit, arbeider fra landet, mottar gresk inntekt eller eier eiendom der. For nordmenn er skatteresidens det viktigste utgangspunktet, men antallet dager du oppholder deg i landet, er bare én del av vurderingen.

Hvor du har fast bolig, vanlig oppholdssted og sentrum for dine personlige og økonomiske interesser, kan også være avgjørende. Denne guiden forklarer hovedreglene og hva du bør avklare før flytting. Har du penger i norske kroner og utgifter i euro, ser vi også på hvordan Wise kan brukes til valutaveksling og betalinger mellom Norge og Hellas.


Lær mer om Wise

Når blir du skattemessig bosatt i Hellas?

Den greske skattemyndigheten AADE oppgir at du kan anses som gresk skatteresident hvis du har fast bolig eller hovedbolig, vanlig oppholdssted eller sentrum for dine personlige og økonomiske interesser i Hellas.¹

«Sentrum for dine personlige og økonomiske interesser» innebærer en samlet vurdering. Familie, arbeid, virksomhet, bolig og andre varige forbindelser kan få betydning. Du kan derfor ikke avgjøre skatteresidensen utelukkende på grunnlag av visum, folkeregistrering eller en boligkontrakt.

ForholdHvorfor det kan være relevant
Fast eller tilgjengelig bolig i HellasKan vise varig tilknytning
Familie bosatt i HellasKan påvirke hvor du har sentrum for dine personlige interesser
Arbeid eller virksomhet i HellasKan skape økonomisk tilknytning og skattepliktig inntekt i Hellas
Mer enn 183 dager i landetUtløser normalt gresk skatteresidens
Fortsatt bolig og inntekt i NorgeKan føre til overlappende skatteplikt i begge land

183-dagersregelen

Hvis du er fysisk til stede i Hellas i mer enn 183 dager samlet i en tolvmånedersperiode, regnes du som hovedregel som gresk skatteresident fra den første dagen av oppholdet.¹

AADE beskriver et unntak for personer som oppholder seg i landet utelukkende av turistmessige, medisinske eller tilsvarende private grunner, så lenge oppholdet ikke overstiger 365 dager.¹ Dette er ikke et generelt unntak for personer som arbeider fra Hellas eller etablerer seg der.

Før en oversikt over:

  • ankomst- og avreisedatoer
  • arbeidsdager i Hellas
  • årsaken til oppholdet
  • perioder i andre land
  • hvor du har bolig og nærmeste familie

Det er ikke tilstrekkelig bare å telle dager dersom andre forhold allerede peker mot gresk skatteresidens.


Hva skattlegges i Hellas?

Skatteresidenter må normalt oppgi både gresk og utenlandsk inntekt i den greske skattemeldingen. Ikke-residenter beskattes som utgangspunkt av inntekt fra greske kilder.¹

Aktuelle inntektskategorier kan blant annet være:

  • lønn og pensjon
  • inntekt fra selvstendig virksomhet
  • leieinntekt
  • renter og utbytte
  • kapitalgevinster
  • inntekt fra gresk eiendom

Skattebehandlingen kan variere mellom kategoriene. Lønn, pensjon og virksomhetsinntekt behandles ikke nødvendigvis på samme måte som kapital- eller leieinntekt. Sosiale avgifter og eiendomsskatt kan dessuten komme i tillegg til personinntektsskatten.

Skattesatser i Hellas i 2026

For lønn og pensjon gjelder disse ordinære trinnene fra inntektsåret 2026, her vist for personer over 30 år uten forsørgede barn. Satsen gjelder bare inntekten i hvert trinn.⁴

Årlig skattepliktig inntektSats
Opptil 10 000 EUR9 %
Over 10 000–20 000 EUR20 %
Over 20 000–30 000 EUR26 %
Over 30 000–40 000 EUR34 %
Over 40 000–60 000 EUR39 %
Over 60 000 EUR44 %

Eksempel: Ved 30 000 EUR blir trinnskatten 900 + 2 000 + 2 600 = 5 500 EUR, før skattereduksjoner. Dette er ikke endelig skatt eller nettolønn. Alder og barn kan gi lavere satser.⁴

Leieinntekter har egne trinn fra 2026:⁴

Årlig skattepliktig leieinntektSats
Opptil 12 000 EUR15 %
Over 12 000–24 000 EUR25 %
Over 24 000–36 000 EUR35 %
Over 36 000 EUR45 %

Utbytte skattlegges normalt med 5 %, renter med 15 %, med unntak for bestemte verdipapirer. Skatteavtaler kan påvirke resultatet. Skattemeldingen levert i 2026 gjelder normalt 2025-inntekt, som følger eldre trinn.⁴

Satsene er kontrollert 29.09.2026.

Eiendomsskatt og merverdiavgift

Eier du bolig i Hellas, kan ENFIA komme i tillegg til skatt på leieinntektene. Denne årlige eiendomsskatten knyttes til eiendomsrettigheter per 1. januar. Beløpet avhenger blant annet av beliggenhet, areal, bruk, alder og etasje. For privatpersoner kan samlet eiendomsverdi over 500 000 EUR gi et tillegg. Det finnes derfor ingen enkelt prosentsats som kan multipliseres med kjøpesummen for alle boliger.⁵

I hverdagen betaler du også merverdiavgift gjennom mange kjøp. Den ordinære satsen er 24 %, med reduserte satser på 13 % og 6 % for bestemte varer og tjenester. Særregler kan gjelde enkelte øyer.⁶

En tjeneste med pris 100 EUR før ordinær merverdiavgift koster dermed 124 EUR inkludert avgiften. Dette illustrerer forbruksavgiften; den skal ikke legges til lønnsinntekten som en ekstra inntektsskatt.

Resident eller ikke-resident

TemaGresk skatteresidentIkke-resident
Inntekt som normalt vurderesInntekt fra Hellas og utlandetInntekt med gresk kilde
SkattemeldingInntekt fra hele verden kan måtte oppgisGresk inntekt kan utløse plikt til levering av skattemelding
Utenlandsk skattKreditfradrag eller skatteavtale kan være relevantAvhenger av inntekt og avtale
DokumentasjonUtenlandske årsoppgaver og dokumentasjon på betalt skattBevis på utenlandsk skatteresidens kan kreves

Skatteresidensen kan påvirke både hvilke inntekter som skal rapporteres og hvilke fradrag eller avtaler du kan bruke.


Skattemelding i Hellas

Personlig skattemelding leveres elektronisk gjennom myAADE. De sentrale skjemaene er:

  • E1: hovedskjemaet for personlig skattemelding
  • E2: detaljert oversikt over utleie av fast eiendom
  • E3: økonomiske opplysninger om næringsvirksomhet

AADEs portal lar skattytere levere ordinære, endrede og forsinkede skattemeldinger samt hente tidligere skatteoppgjør. For inntektsåret 2025 var ordinær frist i juli 2026, med særregler for enkelte deltakere i virksomheter.² Kontroller den konkrete fristen i myAADE, ettersom frister kan bli justert.

Før levering bør du kontrollere forhåndsutfylte opplysninger, utenlandsk inntekt og eiendomsdata. Ta vare på dokumentasjonen selv om beløp allerede er rapportert av en arbeidsgiver eller finansinstitusjon.


Norsk inntekt og dobbeltbeskatning

Det er mulig å oppfylle vilkårene for skatteresidens i både Norge og Hellas etter landenes nasjonale regler. Da kan skatteavtalen bli avgjørende. AADE viser til skatteavtaler ved vurdering av tilfeller der en person anses som skatteresident i to land.¹

Vurder særlig:

  1. Hvor du har fast bolig.
  2. Hvor dine personlige og økonomiske interesser er sterkest.
  3. Hvor du vanligvis oppholder deg.
  4. Hvilken inntekt hvert land har rett til å skattlegge.
  5. Hvordan skatt betalt i ett land skal dokumenteres i det andre.

Norsk pensjon, lønn fra norsk arbeidsgiver, norske aksjer og eiendom kan behandles ulikt skattemessig. Hjemmekontor i Hellas kan også få følger for både deg og arbeidsgiveren.


Person som bruker Wise-appen på mobilen

Se om du kan spare på overføringer til Hellas med Wise

Hellas bruker euro, mens inntekter og sparebeløp i Norge ofte er i norske kroner. Wise kan brukes når du skal veksle valuta, dekke løpende utgifter eller sende penger mellom Norge og Hellas.

Med Wise kan du blant annet:

  • veksle NOK til EUR til midtkursen i markedet, med gebyret vist separat
  • holde og veksle 40 valutaer på en Wise-konto
  • få kontodetaljer for 9 valutaer, blant annet euro, når funksjonen er tilgjengelig
  • se kostnaden, mottakerbeløpet og forventet leveringstid før en overføring
  • bruke Wise-kortet til betaling i euro og andre støttede valutaer

Wise er en betalingstjeneste og gir ikke skatteråd. En Wise-konto påvirker ikke skatteresidensen din, og du må fortsatt oppgi kontoer, saldoer og inntekter når loven krever det. Kontroller også at mottakeren – for eksempel en gresk myndighet – godtar den aktuelle betalingsmåten og formatet på betalingsreferansen.

Skaff deg en gratis Wise-konto i dag


Sjekkliste før flytting

  1. Før en nøyaktig oversikt over oppholds- og arbeidsdager.
  2. Vurder hvor du har bolig, familie og økonomiske interesser.
  3. Skaff gresk skattenummer hvis du har plikt til å registrere deg.
  4. Kartlegg norsk og gresk inntekt, formue og eiendom.
  5. Samle dokumentasjon på skatt betalt i begge land.
  6. Kontroller frister og forhåndsutfylte opplysninger i myAADE.
  7. Be om spesialisert rådgivning hvis begge land kan anse deg som skatteresident.

Vanlige spørsmål om skatt i Hellas

Blir jeg skatteresident etter 183 dager?

Som hovedregel, ja, dersom du er til stede i mer enn 183 dager i en tolvmånedersperiode.¹ Du kan også bli skatteresident tidligere hvis boligsituasjonen og sentrum for dine personlige og økonomiske interesser peker mot Hellas.

Må jeg oppgi norsk pensjon eller lønn?

Som gresk skatteresident må du normalt oppgi utenlandsk inntekt i skattemeldingen. Den endelige beskatningen avhenger av inntektstype, greske regler og skatteavtalen.

Trenger jeg E2 eller E3?

E2 brukes når du skal rapportere relevant utleie av fast eiendom, mens E3 gjelder næringsvirksomhet.² Hvilke skjemaer du trenger, avhenger av inntektene dine.


Oppsummering

Skatt i Hellas begynner med skatteresidensen din. Et opphold på mer enn 183 dager er et viktig kriterium, men fast bolig, vanlig oppholdssted og sentrum for personlige interesser kan også være avgjørende.¹ Skatteresidenter må normalt oppgi inntekt fra hele verden, mens ikke-residenter som utgangspunkt beskattes av inntekt fra greske kilder.


Denne publikasjonen inneholder generell informasjon og erstatter ikke juridisk, finansiell eller skattemessig rådgivning.


Kilder

  1. AADE – tax residence for natural persons

  2. AADE – personal income tax return E1, E2 and E3

  3. AADE – useful tax guide for Greeks abroad and non-residents

  4. Hellas finansdepartement – Inntektsskatt og satser fra 2026

  5. Hellas finansdepartement – Årlig eiendomsskatt ENFIA

  6. Hellas finansdepartement – Merverdiavgift

Kilder kontrollert: 2026-09-04


*Se vilkår for bruk og produkttilgjengelighet for ditt område eller besøk Wise-gebyrer og -priser for den mest oppdaterte informasjonen om priser og gebyrer.

Denne publikasjonen er ment for generelle informasjonsformål og utgjør ikke juridisk, skattemessig eller annen profesjonell rådgivning fra Wise Payments Limited eller dets datterselskaper og tilknyttede selskaper, og den er ikke ment som en erstatning for å innhente råd fra en finansiell rådgiver eller annen profesjonell.

Vi gir ingen garantier eller erklæringer, enten uttrykte eller underforståtte, om at innholdet i publikasjonen er nøyaktig, fullstendig eller oppdatert.

Penger uten grenser

Lær mer

Tips, nyheter og oppdateringer for ditt område