Kjøpe bolig i Italia: Din komplette guide
Les om hvilke regler som gjelder for nordmenn som skal kjøpe bolig i Italia, og hvordan du kan finansiere kjøpet gjennom italienske banker.
Italia er en spennende destinasjon for flere tusen nordmenn hvert eneste år. Derfor er det også mange som velger å flytte dit for godt. Men hva er prosessen for å få oppholdstillatelse, og hvor mye koster det å bo i landet? Her skal vi gå gjennom det meste nordmenn lurer på om å flytte til Italia, og i tillegg hvordan du kan spare med Wise når du sende og motta penger.
Italia er et land med en rik historie og kultur, som ligger i hjertet av Middelhavet. Landet er kjent for sin vakre natur, sine kulinariske spesialiteter og sitt livlige natteliv. Landet er et populært turistmål i Norge, og det er lett å forstå hvorfor. Italia har noe å tilby alle, uansett om du er interessert i historie, kultur, mat eller bare å slappe av på en solfylt strand.
Det offisielle språket i Italia er italiensk. Men det finnes grenseområdet som snakker både tysk, fransk og flere språk. Engelsk er derimot ikke så utbredt, slik at du bør lære deg italiensk dersom du planlegger å flytte dit.
Språk | Italiensk (offisielt) |
Valuta | Euro (EUR) |
Innbyggertall | 58,8 millioner (2023) |
Religion | Romersk-katolisisme, protestantisme, islam |
5 største byer | Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo |
Du må registrere deg som bosatt i Italia hos politidistriktet i den lokale kommune du bosetter deg i. I tillegg må du melde flytting til Skatteetaten i Norge minst 14 dager før avreise.
Dette trenger du å ha med deg for å melde fra om bosettelse når du kommer til landet:
Du trenger ikke dokumenter på inntekt dersom du ikke skal opprette bankkonto i Italia. Men det anbefales at du finner en løsning på dette, ettersom det er svært dyrt å bruke norske kort i utlandet når du betaler for varer og tjenester.
Som medlem av EØS og Schengen-avtalen, har nordmenn rett til å bosette seg i Italia uten noe form for visum. Dette betyr at du fritt kan søke om arbeid, flytte dit som pensjonist, eller studere i landet.
Det viktigste er at du melder fra om flytting til Skatteetaten, og besøker ditt lokale politikontor i Italia for å melde fra om at du er i landet.
Det er ingen bestemt tidsperiode på hvor lenge du kan oppholde deg i Italia. Det eneste kravet er at du melder fra om flytting før du forlater Norge, dersom du ønsker å flytte til Italia for godt.
For å kunne betale dine regninger og handle, er det alltid en fordel å ha en lokal konto. Skal du for eksempel betale strømregninger, husleie og andre nødvendigheter, blir det svært dyrt å betale regninger i utlandet fra en norsk bankkonto.
For å opprette bankkonto i Italia må du ha et såkalt codice fiscale, et skattenummer som kan sammenlignes med et fødselsnummer her hjemme i Norge. Dette må du ha for å kunne opprette abonnement på mobil, strøm og andre vesentlige tjenester. Dette får du tak i på et lokalt skattekontor, Agenzia delle Entrate.
Sånn som i Norge, er det enkelte banker som er vanskeligere enn andre å få åpnet en bankkonto hos. Enkelte har milde krav om dokumentasjon på inntekter, mens andre krever at du nesten blottlegger hele økonomien din og må vente i ukevis før kontoen er opprettet.
De mest populære bankene i Italia er Intesa Sanpaolo, UniCredit, Poste Italiane og BNL. Det er også pålagt at du møter opp fysisk med pass og andre dokumenter som beviser inntektskildene dine.
Men det finnes en enklere måte å gjøre dette på, og det er å åpne en eurokonto med Wise.
Skal du flytte til Italia eller andre europeiske land, kan du opprette en fysisk eurokonto for å spare penger på valutapåslag og gebyrer. Du kan opprette den direkte på nett, og trenger ikke å møte opp i banklokaler.
Den største fordelen med Wise er at du ikke trenger å møte opp fysisk i en lokal bank for å kunne opprette en eurokonto. Du får en egen app hvor du styrer alle innskudd og uttak, og veksler alltid valuta ut ifra beste markedspris.
Skaff deg en gratis Wise-konto i dag
For å kunne jobbe i Italia, må du først registrere deg som bosatt i landet og få tak i ditt skattenummer, codice fiscale. Dette må arbeidsgiveren din ha for å beregne skatt av dine inntekter i landet.
Om det er lett å få seg jobb eller ikke, avhenger av mange faktorer. Dette er sektorene som ofte har utlyste stillinger i de største byene:
De siste dataene vi fant på arbeidsledighet i landet fra 2022, viser at sysselsettingen har økt mye de siste 8 årene. Fra en topp på 12,68% arbeidsledighet i 2014, er den redusert til 8,09% i 2022. Disse tallene gir en indikasjon på at det er gode muligheter for å finne jobber innenfor ettertraktede sektorer.
Å lære seg italiensk er en forutsetning for å jobbe i Italia. Det er få stillinger du kan søke på hvis du bare baserer deg på å prate engelsk. I tillegg er dette også viktig for sosialisering og å bli kjent med lokalbefolkningen.
Vår anbefaling er å starte med sosiale språklæringsapper på nett. I tillegg kan du finne apper hvor italienske medlemmer ønsker å dele språkkunnskaper med hverandre.
Du kan også prøve å se etter lokale kurs i ditt område.
Den gjennomsnittlige månedsinntekten per innbygger i Italia ligger på rundt €1700 for heltidsansatte. Dette tilsvarer en inntekt på 19 155 kroner. For å se dette i sammenheng med kostnadsnivået i landet, har vi sjekket priser på husleie, strøm og andre tjenester som de fleste trenger.
Husleie 1 roms | 8830 kr (6555 utenfor sentrum) |
Strøm, vann og avfall | 2 254 kr |
Busskort | 394 kr per måned |
Mobilabonnement | 151 kr |
Bredbånd | 311 kroner |
I tillegg er inntektsskatten ganske høy i Italia. Den ligger på 23% til 43% avhengig av hvor mye du tjener, og det er ingen nedre grense for fritak slik som i Norge. Tjener du altså €1700 per måned, over $20 000 per år, betaler du en inntektsskatt på 35%.
Skattenivået på inntekter gjør det ganske kostbart å bo i Italia, i forhold til mange andre europeiske land. Men gjennomsnittlig er Italia 20% rimeligere å bo i forhold til land som Frankrike og Tyskland, på grunn av relativt lave bokostnader. Vurderer du å kjøpe bolig i Italia bør du sette deg inn i hvordan salgs- og kjøpsprosessen fungerer, ellers kan dette koste deg dyrt.
Innen EU har du krav på helsehjelp dersom du har et europeisk helsetrygdkort og vil fortsatt være registrert som bosatt i Norge. Du har lov til å oppholde deg i andre land opptil 3 måneder uten at du trenger å melde fra om dette.
Men dersom du tenker å flytte for godt til Italia, må du være registrert skattebetaler i landet for å kunne få helseforsikring. De har et gratis helsevesen for alle innbyggere. Derfor lønner det seg at du registrerer deg som bosatt landet så raskt som mulig.
For å kunne flytte med kjæledyret ditt, en hund eller katt, er du nødt til å ha:
For å finne venner i Italia, kan det være utfordrende å gjøre dette på en app eller på nett. Italienere er som regel sosiale mennesker, og det er flere måter du kan møte dem i sosiale sammenheng.
*Se vilkår for bruk og produkttilgjengelighet for ditt område eller besøk Wise-gebyrer og -priser for den mest oppdaterte informasjonen om priser og gebyrer.
Denne publikasjonen er ment for generelle informasjonsformål og utgjør ikke juridisk, skattemessig eller annen profesjonell rådgivning fra Wise Payments Limited eller dets datterselskaper og tilknyttede selskaper, og den er ikke ment som en erstatning for å innhente råd fra en finansiell rådgiver eller annen profesjonell.
Vi gir ingen garantier eller erklæringer, enten uttrykte eller underforståtte, om at innholdet i publikasjonen er nøyaktig, fullstendig eller oppdatert.
Les om hvilke regler som gjelder for nordmenn som skal kjøpe bolig i Italia, og hvordan du kan finansiere kjøpet gjennom italienske banker.
Se hvordan arbeidsmarkedet ser ut i landet, og hvordan du kan jobbe i Italia, uten å måtte si fra deg statsborgerskapet i Norge.