Ingatlanvásárlás Angliában: Menete, díjak és fontos tudnivalók
Az angliai ingatlan vásárlás komoly döntés is, amely számos kérdést vet fel. Ha külföldiként tervezel ingatlant vásárolni Angliában, érdemes alaposan...
Éppen azon gondolkozol, hogy az Egyesült Királyságba költözz vagy csak átmenetileg ott szeretnél dolgozni? Talán már meg is érkeztél? Akkor valószínűleg már azon is gondolkoztál, hogy szükséged lesz egy angol bankszámlára. Ebben a cikkben felkészítünk téged, hogy ne érjen meglepetés és minél könnyebben tudj bankszámlát nyitni.
Emellett bemutatjuk még a Wise-számlát, amivel helyi számlaadatod lehet 10 pénznemben, többek között HUF, EUR, USD és GBP. Egy helyen. Igényelhetsz hozzá Wise-kártyát is, amellyel helyi devizában költhetsz szinte bárhol a világon. Pénzed pedig a piaci középárfolyamon tudod átváltani. |
---|
📑Az Egyesült Királyságba szeretnél költözni vagy csak ideiglenesen ott dolgozni? |
---|
Dedikált cikkeinkben összeállítottunk egy teljes teendőlistát, amire Angliába költözésnél vagy angliai munkakeresésnél figyelned kell, hogy ne felejts el semmit. |
Igen, szerencsére tudsz. Az angol állampolgárság nem feltétele a bankszámlanyitásnak. Sőt, vannak bankok, amik nemzetközi bankszámlát is kínálnak kifejezetten emigránsoknak és nem angliai lakosoknak. Ezek leginkább azért előnyösek, mert nem szükséges angliai lakcím igazolást bemutatnod ahhoz, hogy bankszámlát nyiss. A legnagyobb bankok, úgy, mint a HSBC, Barclays, Lloyds vagy NatWest mind nyújtanak nemzetközi bankszámla szolgáltatásokat. Online is tudsz regisztrálni.
Mivel újnak számítasz az országban, és nincsen hiteltörténeted, ezért nincs nagy bizalmuk a bankoknak az irányodban. Pláne ha állásod sincs még. Így aztán gyakran a nemzetközi bankszámla megnyitásához egy nagyobb összeget kell a bankszámládon elhelyezned. Ezeknél a bankszámláknál a fenntartási költségek is magasabbak. Vagy korlátozzák a felmondási határidőt, és nem szüntetheted meg a bankszámládat bizonyos ideig.
Egy másik megoldás, ha olyan banknál van számlád, amely jelen van Angliában is, akkor könnyebben jutsz bankszámlához. A két bank elintézi egymás között. Erről érdeklődj a bankodnál.
Bár Brexit előtt az Európai Unióból érkezőknek egyszerűbb volt bankszámlát nyitni, mint egy harmadik ország állampolgárának, ma már mindkettőnek pont ugyanazok a feltételek.
Akárhogy is döntesz, érdemes a kiszemelt bank ügyfélszolgálatát felhívnod, és a kérdéseidre választ kapnod, mielőtt még elköteleződnél, vagy a helyszínen megtagadnák a bankszámla megnyitását.
Abban az esetben, ha jelenleg is olyan banknál bankolsz, aminek van angliai testvérbankja, és hajlandóak is segíteni rajtad, akkor a válasz igen, tudsz bankszámlát nyitni mielőtt Angliába érkezel. Minden más esetben pedig nem. Ugyanis a személyes jelenlét feltétele a bankszámlanyitásnak Angliában. Még ha online el is tudod kezdeni a regisztrációt, a végleges számlanyitáshoz szükség lesz a személyes megjelenésedre.
Egy másik lehetőség, amivel jól járhatsz, ha Wise-számlát nyitsz. Online, néhány kattintással Wise-számla tulajdonossá válhatsz. |
---|
📑Még érdekelhet: Útlevél igénylés: Feltételei, ára, folyamata, útlevél típusok |
---|
Amennyiben rendelkezel az előírt igazolásokkal, dokumentumokkal, akkor a bankszámlanyitás már megy mint a karikacsapás. Lényegében kétféle igazolásra lesz szükséged:
Amilyen egyszerűnek hangzik, annál nehezebb lehet ezeket a dokumentumokat összeszedni annak, aki éppen csak most érkezett. Lehet, hogy még nincs állandó lakhelyed, vagy ha van is, akkor a közmű számla csak 1 hónap múlva érkezik meg. Szerencsére vannak bankok, amik manapság már elfogadják az ottani TB számról (NI number) a regisztrációs levelet, ami általában a legelső dolog, amit úgyis mindenképp el kell hogy intézz.
Ne felejtsd el, hogy Brexit után már minden külföldinek vízumot vagy tartózkodási engedélyt is be kell mutatnia.
Hogy bankszámlát nyiss, ahhoz ki kell töltened egy nyomtatványt, amit a bankod biztosít. Ezt lehet online, személyesen vagy bizonyos esetekben telefonon keresztül is. Ezután be kell mutatnod a szükséges dokumentumokat személyesen, és már meg is nyitják neked a bankszámlát. A bankkártyát legyártják, és körülbelül egy hét alatt meg is érkezik.
A bank mindenféle indoklás nélkül megtagadhatja a bankszámla megnyitását, és ez ellen nem tudsz semmit sem tenni. Ilyenkor próbálkozz másik banknál.
Kérheted az ottani fizetésed a Wise-számládra is, pénzváltás nélkül. |
---|
Ha rövidebb vagy hosszabb ideig tartózkodsz és dolgozol vagy tanulsz Angliában, akkor biztosan szükséged lesz arra, hogy a megkeresett fontot forintra váltsd és haza küldhesd. Lássuk mennyibe kerülne, ha egy angliai bankon keresztül küldenél haza 500 000 forintot magyar bankszámládra, és mennyibe kerülne, ha a Wise-ot használnád?
Utalási díj | Átváltási árfolyam | Ennyit fizetnél | |
---|---|---|---|
Wise | 6,14 GBP | Piaci középárfolyam, amit a Google-on is látsz | 1107,4 GBP |
HSBC | 5 GBP¹ + közvetítő bankok díjai | Bank saját árfolyama | 1182,19 GBP + közvetítő bankok díjai |
Barclays | Ingyenes² + közvetítő bankok díjai | Bank saját árfolyama | 1242,49 GBP + közvetítő bankok díjai |
Lloyds | 9,50 GBP³ + közvetítő bankok díjai | Bank saját árfolyama | 1139,31 GBP + közvetítő bankok díjai |
NatWest | Ingyenes⁴ + közvetítő bankok díjai | Bank saját árfolyama | 1142,77 GBP + közvetítő bankok díjai |
A fenti táblázat adatai a HSBC, Barclays, Lloyds, NatWest és a Wise oldalairól származnak, amelyek a cikk írásakor az aktuális díjak voltak.
Wise nem bank, hanem egy pénzforgalmi intézmény, de bizonyos szolgáltatásai hasonlóak a hagyományos bankok által nyújtottakkal.
A Wise-zal, piaci középárfolyamon válthatod át a pénzed előre kiszámolható átváltási díjakkal a tetszőleges devizában.
Wise-számlát nyithatsz egy gyors és egyszerű online regisztrációval. Csak a személyigazolványod és a mobilod kell majd.
Az Egyesült Királyság az egyik nemzetközi pénzügyi központnak minősül. London tele van bankárokkal és pénzügyi szervezetekkel. Jelenleg 344 bank van szerte az Egyesült Királyságban. A legnagyobbak ezek közül a HSBC, Barclay, Lloyds és NatWest.
A HSBC-nek körülbelül 1100 bankfiókja van az Egyesült Királyságban. Skóciában és Észak Írországban viszonylag kevesebb fiókkal rendelkezik. A legnagyobb előnye, hogy 64 országban üzemel világszerte. Ha nála van bankszámlád egy másik országban, akkor minden bizonyal tud neked segíteni az angliai bankszámlanyitásban.
Folyószámlájához érintésmentes bankkártya jár de nem jár kerettúllépési összeg hozzá. Nincs havidíj és kiválóan alkalmas a mindennapi bankolásra.
Barclays az egyik legrégebb óta fennálló bank és több mint 1500 fiókja van az országban. Bankszámlanyitás nagyon egyszerű náluk, már online kezdeményezheted a regisztrációdat. Ingyenes bankszámlát tudsz náluk nyitni, és érintésmentes Visa Debit kártyát kapsz hozzá. Kínál továbbá ingyenes nemzetközi diák számlát, kártyával és 3000 font hitel kerettel, és céges számlákat is, bevételtől függően.
Lloyds a legnagyobb folyószámla szolgáltató bank az Egyesült Királyságban és, hasonlóan a HSBC-hez, szintén 1100 bankfiókja van. Az Egyesült Királyságba újonnan érkezőknek speciális bankszámlát kínál, amihez csak útlevél szükséges. A bankszámlanyitás ingyenes és érintésmentes kártya is jár hozzá. Itt is van diákszámla, 1500 font hitelkerettel.
Az Egyesült Királyság egyik legnagyobb bankja, a NatWest számos módot kínál külföldre utalások végrehajtására. Választhatsz normál vagy expressz átutalást attól függően, hogy mennyire sürgősen kell a pénzt küldened, és mennyit szeretnél fizetni a szolgáltatásért.
Az egyszerűbb folyószámlát havidíj nélkül megkaphatod a legtöbb bankban. Ez általában elegendő a hétköznapi ügyes-bajos dolgokhoz. Ha már prémium számlát szeretnél, aminél biztosítás és egyéb kedvezményeket kapsz, akkor azoknak van havidíja és meg kell felelned a minimum követelményeknek. Például havonta bizonyos összeg feletti fizetést kell kapj a számládra.
A pénzfelvétel ingyenes, ha a saját bankod ATM-jét használod. Vannak bankok, amelyeknél akkor is ingyenes a pénzfelvétel, ha más bank ATM-jét használod. Viszont vigyázz, mert vannak olyan pénzfelvelő automaták, amelyek nem köthetők bankhoz, és £1,50 és £3 font közötti díjat vonnak le a kártyádról.
A leggyakoribb díjak a következők lehetnek:
Angliának kifejezetten fejlett a bankszektorra. A bankpiaci verseny miatt bizonyos díjak pedig sokszor olcsóbbak, vagy éppen ingyenesek, mint amit Magyarországon megszokhattál. A bankkártya széles körben használt, még a piaci árusnak is sokszor van kártyaolvasója. A legelterjedtebbek pedig a chip-es kártyák. Viszont a külföldi pénzátutalás nagyon drága mulatság lehet. Nemcsak, mert az átutalás díja lehet magas, hanem mert a fontodat nagyon kedvezőtlenül váltják át.
Források:
Források ellenőrzésének ideje: 2022.09.26.
*A legfrissebb ár- és díjszabási információkért tekintsd meg a felhasználási feltételeket és a régióra vonatkozó információkat, vagy látogass el a Wise díjszabása oldalra.
Ez a kiadvány általános tájékoztatás céljából készült, és nem minősül a Wise Payments Limited vagy leányvállalatai és kapcsolt vállalkozásai által nyújtott jogi, adóügyi vagy egyéb szakmai tanácsadásnak, és nem helyettesíti a pénzügyi tanácsadótól vagy más szakembertől való tanácsadást.
Nem vállalunk sem kifejezett, sem hallgatólagos kijelentést, szavatosságot vagy garanciát arra vonatkozóan, hogy a kiadvány tartalma pontos, teljes vagy naprakész.
Az angliai ingatlan vásárlás komoly döntés is, amely számos kérdést vet fel. Ha külföldiként tervezel ingatlant vásárolni Angliában, érdemes alaposan...
Hogyan alakulnak az angliai minimálbérek? Mi a különbség a minimum létbér és a nemzeti minimálbér között? Melyikre vagy jogosult, és hogyan számolhatod ki?
Milyen feltételekkel jár az angliai letelepedési engedély megszerzése? Milyen díjakkal kell számolni? Mire figyelj, ha Angliában szeretnél letelepedni?
Brit állampolgár szeretnél lenni? Mik a feltételei és szükséges dokumentumok? Mi a folyamata? Mennyibe kerül? Lehetsz kettős állampolgár?
Hány magyar él Angliában? Milyen közösségek és munkalehetőségek vannak? Mik a legjobb városok magyaroknak Angliában?
Az Angliába költözés gondolata elsőre ijesztő lehet. Mik a legfontosabb előkészületek? Mik az itthoni és az érkezés utáni teendőid? Itt a teljes lista.