Køb af hus eller lejlighed i Grækenland: Din komplette guide
Køb hus i Grækenland med vores komplette guide. Alt om ejendomspriser, skatter og kultur. Plus ekstra tips.
Alt du skal vide, for at flytte til Grækenland
Hvis du overvejer at flytte til Grækenland, så har du sikkert masser af spørgsmål. På denne side kan du få et overblik over de praktiske forhold omkring det at bo i Grækenland, fx. leveomkostningerne i Grækenland, valuta i Grækenland, hvordan man opretter en lokal bankkonto og meget mere, der vil hjælpe dig, med at flytte til Grækenland.
Derefter vil vi kigge på Wise — et digitalt alternativ til traditionelle banker. Med Wise kan du få kontodetaljer til op til 9 forskellige valutaer — herunder euro. Det kan være med til at gøre det lidt billigere, at flytte til udlandet. Læs mere om Wise længere nede i artiklen.
Kan man flytte til Grækenland som dansker?
Som EU-borger kan man frit flytte til Grækenland og bosætte sig. Der er ingen særlige krav, da man er omfattet af den fri bevægelighed inden for EU.
Dette skal du vide, inden du flytter til Grækenland
Fakta om Grækenland
- Grækenland har 10,43 mio. indbyggere.
- Hovedstaden Athen har en befolkning på 3.154.000 personer.
- Andre store byer er Thessaloniki, Patras og Piraeus.
- Det officielle hovedsprog er græsk.
- Valutaen i Grækenland er euro.
Er det billigt at bo i Grækenland?
Ja, forbrugerpriserne i Grækenland er 28 % lavere end i Danmark og 34,2 % lavere, hvis man inkluderer husleje.¹ Herunder kan du se nogle eksempler på hhv. græske og danske priser på de samme produkter.² Men vær opmærksom på, at lønningerne også er lavere, så det afhænger af hvilken løn man vil kunne opnå, hvis man flytter til Grækenland for at arbejde.
| Grækenland | Danmark | |
|---|---|---|
| Måltid på billigere restaurant | 111,94 kr. | 150,00 kr. |
| Måltid på McDonalds | 67,16 kr. | 90,00 kr. |
| Billet til offentlig transport | 8,95 kr. | 24,00 kr. |
| Biografbilletter | 59,70 kr. | 120,00 kr. |
| Benzin, pr. liter | 14,26 kr. | 14,31kr. |
| Fitness medlemskab | 312,91 kr. | 271,44 kr. |
| Husleje i byen (1 soveværelse), pr. måned | 3.733,68 kr. | 7.962,61 kr. |
| Husleje uden for byen (1 soveværelse), pr. måned | 2.981,79 kr. | 5.914,59 kr. |
| Forbrug (varme, el, vand mv.), pr. måned | 1.582,49 kr. | 1.520,03 kr. |
Hvor meget betaler man i skat i Grækenland?
Der er indgået en dobbeltbeskatningsaftale mellem Danmark og Grækenland, der skal sikre at man ikke beskattes i begge lande. Dog er det vigtigt at gøre sig bekendt med detaljerne i aftalen.³ Skattesystemet i Grækenland er progressivt ligesom i Danmark, dvs. jo flere penge man tjener, jo større procentdel vil man betale i skat. Herunder kan du se en oversigt over skattesatserne:
| Indkomst (løn, pensioner, virksomhedsaktiviteter) | Skattesats⁴ |
|---|---|
| 0 - 20.000 | 22 % |
| 20.001 - 30.000 | 29 % |
| 30.001 - 40.000 | 37 % |
| 40.001 - | 45 % |
Banker i Grækenland
Hvis du flytter til Grækenland for at arbejde, så er det en rigtig god idé at åbne en konto i euro, hvor du kan modtage din løn. De største banker i Grækenland er:
- Piraeus Bank
- Alpha Bank
- Eurobank Ergasias
- National Bank of Greece (NBG)
- Attica Banka
| 💡 Det kan være en ret omstændelig affære, men du kan læse mere i vores guide til hvordan du opretter en bankkonto i udlandet. Men du kan også vælge at åbne en konto hos Wise — en digital løsning i stedet for at oprette en konto i en traditionel bank i Grækenland. En konto hos Wise kan åbnes nemt og hurtigt på få minutter. Læs meget mere om Wise og de fordele du får, med en konto hos det digitale alternativ længere nede i artiklen. |
|---|
Velfærd i Grækenland
Man har som EU-borger stadig ret til social sikring, når man flytter til et andet medlemsland eller EFTA-land. Det gælder bl.a. arbejdsløshedsunderstøttelse, barsel og alderspension samt ydelser ved sygdom. Dog afhænger de enkelte ydelser og deres størrelse af det enkelte medlemslands regler.⁵ Udgangspunktet er, at hvis du bor og arbejder i Grækenland, så har du ret til sociale sikringsydelser på samme vilkår som de græske arbejdstagere.
At finde et sted at bo i Grækenland
Herunder finder du nogle engelsksprogede boligportaler, hvor du kan begynde din søgning efter en bolig i Grækenland:
- Spitogatos
- XE
- Spiti 24
- Tospitimou
- Grekodom
Herunder kan du se en sammenligning af huslejepriserne i centrum i Grækenlands fire største byer:
| Husleje i byen (1 soveværelse), pr. måned | Husleje i byen (3 soveværelser), pr. måned | |
|---|---|---|
| Athen⁶ | 4.363,57 kr. | 8.102,38 kr. |
| Thessaloniki⁶ | 3.765,61 kr. | 6.711,13 kr. |
| Patras⁷ | 3.109,31 kr. | 5.074,39 kr. |
| Piraeus⁷ | 3.731,17 kr. | 6.678,79 kr. |
At finde et job i Grækenland
Medmindre du taler flydende græsk, vil du typisk komme til at arbejde i en international virksomhed, hvor arbejdssproget typiskvil være engelsk. Nogle eksempler på engelsksprogede græske jobsider, hvor du kan starte din jobsøgning, er: Skywalker og Kariera. Du kan også kontakte et rekrutteringsbureau, som fx. Cosmos Jobs, der specialiserer sig i at rekruttere til hoteller samt turist- og cateringindustrien.
Hvis du er arbejdssøgende, kan du tage dine dagpenge med til Grækenland i op til 3 måneder. Du skal dog være opmærksom på, at det godt kan tage noget tid, inden overførslen kommer i orden, og du bør derfor have penge nok til at klare dig uden pengene i første omgang.
Krav ved flytning til Grækenland — hvad har jeg brug for?
Som turist har du ret til frit at opholde dig i Grækenland i op til tre måneder. Når du i stedet flytter til Grækenland, skal du registreres. Du skal henvende dig til politiet for at få udstedt en registreringsattest. Du skal medbringe pas, kopier af pas, bekræftelse på ansættelse eller selvstændig virksomhed eller alternativt et bevis på, at du kan forsøge dig selv.
Derudover skal du medbringe en regning eller en selvangivelse, hvoraf det fremgår at du er bosat i det område, der hører under den specifikke politistation. Hvis du ikke har en ansættelse, skal du desuden medbringe en bekræftelse på, at du er dækket af sygesikring.⁸
Spar på flytteomkostninger med Wise
Med Wise kan du åbne en eurokonto og spare penge på dine flytteomkostninger. Med en Wise-konto kan du modtage og sende op til 40+ forskellige valutaer. Du kan bruge Wise-appen til nemmere og billigere at overføre større beløb som f.eks. depositum til en bolig.
Udover billige overførsler til udlandet, så er der flere fordele ved at oprette en konto hos Wise:
- Veksling sker altid til den bedste valutakurs — middelkursen
- Ingen skjulte gebyrer
- Kontodetaljer til op til 9 forskellige valutaer — herunder euro
- Bestil et Wise debetkort for at betale som de lokale
Du kan hurtigt og nemt oprette en Wise-konto online. Du skal ikke møde op i en filial, da hele processen foregår på nettet, og du kan begynde at sende og bruge penge, så snart kontoen er oprettet.
Kilder
1 Sammenligning af leveomkostninger Grækenland - Danmark - Numbeo
2 Sammenligning af forbrugerpriser Grækenland - Danmark - Numbeo
3 Dobbeltbeskatningoverenskomst med Grækenland - Skat
4 Skattesatser i Grækenland - Hellenic Republic Government
5 Ret til sociale ydelser i andre EU-lande - Eures
6 Huslejepriser Athen og Thessaloniki - Numbeo
7 Huslejepriser Patras og Piraeus - Numbeo
8 Registrering i Grækenland - Udenrigsministeriet
Kilder senest tilgået d. 5/5 2024
*Se Vilkår for anvendelse og produkttilgængelighed for din region eller besøg Wise gebyrer og priser for at få de seneste priser og gebyroplysninger.
Denne meddelelse er til generelle informationsformål og udgør ikke juridiske, skattemæssige eller anden professionel rådgivning fra Wise Payments Limited eller dets datterselskaber og dets tilknyttede selskaber, og det er ikke tænkt som en erstatning for at få rådgivning fra en finansiel rådgiver eller nogen anden fagperson.
Vi afgiver ingen erklæringer, garantier eller garantier, hvad enten det er udtrykt eller underforstået, at indholdet i meddelelsen er nøjagtigt, fuldstændigt eller opdateret.
