Yunanistan Ev Kiraları

Ege Denizi’ne kıyısı olan Yunanistan, birçok sahil kenti ve adaya ev sahipliği yapar. Başkent Atina ve Selanik, ülkenin ticaret ve eğitim açısından önde gelen şehirleridir. Sadece turistlerin değil, profesyonel ve öğrencilerin de rağbet ettiği bir ülkedir.

Ev seçenekleri, nerede yaşamak istediğinize bağlı olarak değişmektedir. Şehirlerde apartman daireleri ağırlıktadır. Bu daireler yeni veya eski olabilir. Bütçenize ve ülkeye yerleşme amacınıza bağlı olarak apartman dairelerinden köy evlerine; bahçeli müstakil evlerden ve lüks villalara kadar birçok seçeneği değerlendirebilirsiniz.¹

Yunanistan’da kiralık ev fiyatları

Ülke genelindeki kiralar:

Tablodaki bilgiler, 24.3.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan yaklaşık ortalama değerlerdir.²

Yurt dışına yapacağınız ödemelerde Wise’ı tercih edebilirsiniz.

Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan emin olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.

İşlem ücretini ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.

Yabancılara hizmet veren emlak bürolarından İngilizce veya Türkçe yardım almanız mümkün olabilir.
Emlak siteleri çeşitli dil seçenekleri sunar. Böylece araştırma yapmaya henüz ülkede değilken başlayabilirsiniz. Yunanistan oturma izni başlıklı yazı ilginizi çekebilir.

Mülk sahiplerinin web sitelerine veya yerel gazetelere bizzat ilan vermesi sık rastlanan bir durumdur. Kiralık kelimesinin Yunanca karşılığı enoikiazetai’dir.¹

Yunanistan’da ev kiralama sürecinde genelde aşağıdaki detaylar yer alır:¹

• Başvuru: Büyük şehirlerde kiralık daireler hızlı tutulabilir. Hızlı karar verip süreci erken başlatmanız gerekebilir. Daire kiralamak ve faturaları üzerinize almak için bir vergi numarası (AFM) gerekir.
• Depozito: Ülkede uzun süreli kiralamalarda depozito genelde iki veya üç aylık kiraya karşılık gelir. Mülke zarar gelmediyse, para kiracı çıkarken iade edilir.
• Kiralar: Yasaya göre ev kiraları minimum üç yıllık bir süreyi kapsar. Ancak, ev sahibi ve kiracı aralarında daha kısa süreler için anlaşabilirler. Genel olarak süre ne kadar uzunsa kira da o kadar düşük olur. Sözleşmeyi iyi anlamanız ve sözleşme Yunanca ise tercüme ettirmeniz önerilmektedir.
• Faturalar: Kısa süreli kiralamalarda faturalar genelde ev sahibine yansıtılır. Uzun süreli kiralamalarda faturalar kiracının sorumluluğunda olabilir. Bu konunun sözleşmede netleştirilmesi yararınıza olabilir.

Yunanistan’da kiralık daire

Yunanistan’da yabancıların yaşayabileceği birçok şehir bulunmaktadır.
Popüler şehirler ve temel özellikleri:³

• Atina: Ülkenin başkentidir. Zengin bir kültüre ev sahipliği yapar. Akropolis ve Parthenon gibi birçok önemli tarihi eser burada yer alır. İş ve ticaret merkezidir. Gelişen ekonomi dahilinde birçok iş imkanı barındırır. Her bütçeye uygun kiralık daire bulmak mümkündür.
• Selanik: İkinci büyük şehirdir ve ülkenin kuzeyinde yer alır. Canlı hayatı, köklü tarihi ve zengin mutfağıyla tanınır. Her bütçeye uygun kiralık daireler mevcuttur. Gelişmiş ulaşım ağı sayesinde başka şehir ve ülkelere rahatlıkla gidilebilir.
• Hanya: Girit Adası’ndaki şehir; manzarası, plajları ve köklü kültürüyle ünlüdür. Akdeniz yaşam tarzını arayan turistler tarafından ilgi görür. Ayrıca turizm, tarım ve teknoloji alanında atılımlar yapmaktadır.
• Patra: Ülkenin batısındaki önemli bir liman kentidir. Tarih ve kültür mirasının yanı sıra hareketli gece yaşamıyla da dikkat çeker. Birçok üniversite ve araştırma kuruluşuna ev sahipliği yaptığı için akademik ve bilimsel alanlarda çalışanların istikametlerindendir.
• Korfu: Hollywood’dan ve İngiltere’den birçok ünlünün tercih ettiği bir adadır. Doğal alanlar ve plajlar açısından zengindir. İki kaleye ev sahipliği yapan eski şehir, UNESCO tarafından koruma altındadır. Kış aylarında da canlılığını korur. Havaalanı ve limanı sayesinde ulaşım kolaydır.
• Rodos: Sağlık hizmetlerinin kalitesi ve gelişmiş bir iş ortamı ile expat’ler arasında cazip bir seçenektir. Geleneksel Yunanistan yaşam tarzını deneyimlemek mümkündür. Eski şehir ve yeni şehir olarak ikiye ayrılır.
• Santorini: Denize karşı beyaz evleri ve dağ manzaralarıyla dünyaca ünlüdür. Yılın her zamanı hareketlidir. Hem sosyalleşmek hem de dinlenmek isteyenler için idealdir.

Yunanistan’da yaşamak başlıklı yazıda ülkedeki yaşam şartları hakkında fikir edinebilirsiniz.

Ülkenin en büyük iki şehrinde kiralar:

Tablodaki bilgiler, 24.3.2023 tarihinde Spitogatos’tan alınan değerlerdir.⁴

Yunanistan’a taşındığınızda bir Wise hesabı edinebilirsiniz.

Wise’ın sunduğu euro hesap bilgileriyle:

• AB’ye yapacağınız euro transferleri ücretsizdir.
• AB’deki bankalardan kesintisiz euro alabilirsiniz.
• Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Ücretsiz Kaydol! 💰

Daha fazla bilgi için Yunanistan banka hesabı başlıklı yazıya göz atabilirsiniz.

Yunanistan’da kiralık villa

Yunanistan’daki kıyı ve ada şehirlerinde kiralık villa ve müstakil evlere sıklıkla rastlayabilirsiniz. Turistik bölgelerde kiraların yüksek olabileceğini veya bazı evlerin bakım gerektirebileceğini unutmayın.

Tablodaki bilgiler, 24.3.2023 tarihinde Spitogatos’tan alınan değerlerdir.

Yunanistan birtakım şartlarla yabancılara ev satışına da olanak tanımaktadır. Yunanistan’da ev almak başlıklı yazıda ayrıntılı bilgi edinebilirsiniz.