Ingatlanvásárlás Spanyolországban: Menete, díjak és fontos tudnivalók
A Spanyolországban történő ingatlanvásárlás egy életre szóló döntés lehet, ami nemcsak anyagi, hanem életmódbeli változásokat is hozhat magával. Azonban a...
Izland fantasztikus és érintetlen tájai, a geológiai csodák tömkelege, a barátságos izlandiak, Reykjavik nyüzsgő városközpontja sok látogatót csalogat a szigetre. Ezért nem meglepő, hogy sokan a maradáson törik a fejüket. Ha te is ezen gondolkodsz és fontolgatod, hogy Izlandra költözz, akkor ez a cikk neked szól.
Megismerheted az Izlandra költözés és letlepedés részleteit, megtudhatod mivel jár, hogy ebbe a remek adottságokkal megáldott országba költözz.
Emellett bemutatjuk még a Wise-számlát, amivel helyi számlaadatod lehet 10 pénznemben, többek között HUF, EUR, USD és GBP. Egy helyen. Igényelhetsz hozzá Wise-kártyát is, amellyel helyi devizában költhetsz szinte bárhol a világon. Pénzed pedig a piaci középárfolyamon tudod átváltani. |
---|
Szerencsére az EU, EGT vagy EFTA (Európai Szabadkereskedelmi Társulás) állampolgárai, akik Izlandon kívánnak élni és dolgozni, külön engedélyek nélkül léphetnek be az országba.
Lássuk a legelső lépéseket, amelyek szükségesek, ahhoz, hogy Izlandra költözz.
Európai polgárként jogosult vagy Izlandon:
Uniós állampolgárként legálisan legfeljebb három hónapig dolgozhatsz az országban, mielőtt törvényes lakóhelyet kellene regisztrálnod. Ez a kezdeti tartózkodás hat hónapra meghosszabbítható azok számára, akik megérkezésük után munkát keresnek.
Három munkahónap után azonban regisztrálnod kell és adókártyát kell igényelned. Azoknak, akik tartósan Izlandon szeretnének letelepedni, ki kell tölteniük az, EGT- vagy EFTA-külföldi állampolgár regisztrációja űrlapot. Ez az űrlap egy személyazonosító szám és az izlandi törvényes lakóhelyének bejegyzésére szolgál.
Közvetlenül az EURES-től (Európai Foglalkoztatási Mobilitási Portál) vagy a Multikulturális és Információs Központtól kérhetsz segítséget, ha nem tudod bemutatni a megfelelő igazolásokat. Be kell jegyeztetned a törvényes lakóhelyed az Országos Nyilvántartásba, és jelentkezésed részeként igazolnod kell, hogy anyagilag el tudod tartani magad és a családod.
Ha nem vagy EGT- vagy EFTA-állampolgár, és szeretnél hosszú távú tartózkodási engedélyt kérni Izlandon, akkor a folyamat köztudottan nehezebb, de nem lehetetlen. Három fő kivétel létezik:
A Bevándorlási Igazgatóság kezel minden tartózkodási kártya és tartózkodási engedély iránti kérelmet Izlandon, valamint minden személyazonosító kérelmet. Miután a Munkaügyi Igazgatóság kiállította a jóváhagyott munkavállalási engedélyt, megkezdheted a munkát.
Ne feledd, hogy csak Izlandra utazás előtt kérhetsz munkavállalási engedélyt. Ha mind a munkavállalási, mind a tartózkodási engedélyt jóváhagyták, szabadon beléphesz az országba.
A munkavállalási engedély megszerzése nehéz és a törvények az izlandiakat és az EGT-polgárokat helyezik előtérbe a többiek felett. Ezt csak azzal lehet felülírni, hogy ha magas szaktudással érkezel az országba. Az alábbiakban a nem EGT/EFTA állampolgárok számára elérhető 3 típusú munkavállalási engedély található:
📑Még érdekelhet: Vízumigénylés: Teendőlista, hogy ne felejts el semmit |
---|
Mivel Izland a Schengeni övezet része, ezért személyi igazolvánnyal is utazhatsz oda. Nem szükséges útlevelet kiváltanod. De ha mégis szükséged lenne útlevélre, akkor egy korábbi írásunkban olvashatsz arról, hogy hogyan igényelj magyar útlevelet.
Az izlandi nyelv meglehetősen elérhetetlennek és érthetetlennek tűnhet a kívülálló számára. Összesen háromszázezren beszélik. A norvéghoz hasonló, egy viszonylag egyedülálló beszédminta világszerte.
A jó hír az, hogy ha tudsz angolul, akkor megértenek. Az izlandiak tökéletesen beszélnek angolul, és azt második nyelvként tanítják az iskolában. De ez nem azt jelenti, hogy ez elég is lesz neked. Az izlandiak büszke nép, büszkék történelmükre és nyelvükre. Izlandon sokan attól tartanak, hogy az izlandi nyelv halott nyelvvé válhat, ami még inkább indokolja a tanulást. Az izlandiak maguk is hálásak lesznek az erőfeszítésért.
Izlandon 99%-os a foglalkoztatási ráta. Az ország kevés lakosságának, virágzó gazdaságának és magas szintű oktatásának köszönhetően Izlandon a munkalehetőségek gyorsan eltávolodtak a korábbi történelmi halászattól és mezőgazdaságtól. Izland a bankárok, idegenvezetők, ínyenc szakácsok, tudósok, művészek, tanárok, építőmunkások, kutatók, kézművesek és akadémikusok országa.
Tudj meg többet az izlandi Munkaügyi Igazgatóság honlapján, ahol álláskereső linkeket találhatsz és megismerkedhetsz az izlandi munkajoggal is.
Ha Izlandon szeretnél élni, Reykjavík logikus választásnak tűnik. Az ország lakosságának 70%-a a fővárosban él, így ez a sziget városi és gazdasági központja. Akureyri a második legnagyobb város, messze a sziget északi részén, de a munkalehetőségek és a szálláslehetőségek jelentősen csökkennek, minél kisebb lesz a város.
Ennek fényében, ha Reykjavikba szeretnél költözni, sokkal jobb esélyed van állás és lakáskeresésben, mintha úgy döntenél, hogy mondjuk Dalvik álmos halászfalujába költözz. Hacsak nem történetesen éppen halászatban szeretnél foglalkozni.
Reykjavíkban viszont nagy a verseny a szállásért. Ha az időd és az anyagiak engedik, mindig bölcs dolog, ha még költözés előtt keresel szállást. Ez különösen érvényes Reykjavikra.
Az izlandiak általában előnyben részesítik, hogy saját házuk vagy lakásuk legyen, a lakásbérlés nem annyira elterjedt, mint más országokban. A lakásállomány 80%-a magántulajdonban van, ami miatt a bérleti piac elég kicsi a kívülről érkezők számára.
Ennek ellenére, Reykjavík környékén számos városrész közül választhatsz. Időre, türelemre és egy kis elszántságra van szükség, és rövid időn belül tetőt találsz a fejed fölé.
Noha a bérleti díjak első pillantásra meglehetősen magasnak tűnnek, a rezsi havi árában észrevehető különbség van. Tekintettel arra, hogy Izland elsődleges energiaforrása a geotermikus energia, az áram-, fűtés- és víz költségek lényegesen alacsonyabbak, így a havi bérleti díj teljes összege már barátságosabbá válik.
Nézz utána az interneten, hogy milyen szállások vannak és mennyibe kerülnek.
Gyakran találkozhatsz magyar csoportokkal külföldi országokban. Ezek nagyon hasznosak lehetnek a helyi tapasztalat cserében. Ilyeneket találhatsz a különböző közösségi média oldalakon is. Nézz utána, sok segítséget, ötletet kaphatsz onnan is.
Amennyiben érvényes hazai egészségbiztosítással rendelkezel, akkor az izlandi állampolgárokkal megegyező feltételekkel részesülhetsz sürgősségi ellátásban az izlandi állami betegellátó rendszer intézményeiben. Ehhez az Európai Egészségbiztosítási Kártyát, az úgynevezett Kék kártyát kell kiváltanod. Az Európai Egészségbiztosítási Kártyát célszerű mindig magadnál tartani, mert a sürgősségi ellátásra jogosultságod csak ezzel igazolhatod.
Izlandon az egészségbiztosítást az állam fedezi, a magánszemélyek hozzájárulásukat adók és szolgáltatási díjak révén fizetik. Ha elkezdesz dolgozni, akkor ez neked is járni fog.
Az előkészületek után megkezdheted az itthoni életed felszámolását. Lássuk a legfontosabb lépéseket.
Célszerű online izlandi bankszámlát nyitni még indulás előtt.
Ha izlandi bankszámlát nyitsz, pénzt utalhatsz át az új számlára, mielőtt megérkezel, hogy legyen pénzed, amelyet felhasználsz. Ha svájci bankszámlád van, akkor a bankszámlaszámot megadhatod a munkáltatódnak, így könnyebben megkaphatod meg az első fizetésed.
A Wise-számlával helyi utalásként töltheted fel a Wise forintszámládat, amit majd a piaci középárfolyamon tudsz átváltani egy előre látható átváltási díjjal. |
---|
📑Még érdekelhet: Magyar bankszámla megszüntetése: Mire figyelj |
---|
Döntsd el mit hozol magaddal. Szerencsére az Unión belül szinte minden személyes holmidat magaddal viheted, nem kell vámot fizetned. De azért gondold át, hogy mi a legszükségesebb, amit magaddal akarsz vinni, és mi az amitől meg szeretnél szabadulni. Ami nem kell azt eladhatod, vagy akár el is ajándékozhatod vagy adományozhatod. Ugyanis egy nemzetközi költözés nagyon sok pénzbe kerülhet.
Nézz utána, hogyan lehet állatot behozni, majd ne felejtsd el megszervezni a kisállatod utazását sem. Ha kell foglalj karantén szállást is neki.
Amennyiben ingatlannal rendelkezel, akkor meg kell hoznod a döntést, hogy eladod, és esetleg annak az árából kezdesz új életet Izlandon, vagy kiadod és akkor annak havi bevételéből pótolod ki a kezdeti nehézségeket. Ha az eladás mellett döntesz, akkor hasznos tudnivalókért olvasd el az ingatlan eladásról szóló cikkünket.
Néhány fontos hivatalos ügy elintézése is vár még rád, mielőtt Izlandra költözöl. A pontos lista persze a saját körülményeidtől függ, de az alábbiakról semmiképp se feledkezz meg:
A Wise-zal, piaci középárfolyamon válthatod át a pénzed előre kiszámolható átváltási díjakkal a tetszőleges devizában.
Wise-számlát nyithatsz egy gyors és egyszerű online regisztrációval. Csak a személyigazolványod és a mobilod kell majd.
Amennyiben végre eljött a várva várt nap és megérkeztél Izlandra, akkor az azt jelenti, hogy a nehezén túl vagy, de még mindig várnak rád további feladatok.
A kennitala egy izlandi személyazonosító szám, amely nagymértékben megegyezik a társadalombiztosítási számmal, és szinte mindenhez szükséges, amit az országban csinálsz. Ha szeretnél ingatlant bérelni, adókártyát kapni, könyveket kölcsönözni a könyvtárból, bejelentkezni orvoshoz, bankszámlát nyitni, telefont vásárolni, internetezni stb., akkor kennitalára lesz szükséged.
A kennitala tíz számjegyből áll, a születési dátumból (DDMMYY) és a végén négy véletlenszerű számból áll.
Európa-szerte sok más országban is alkalmazzák a kennitala rendszert, de kevesen alkalmazzák ilyen kiterjedt módon, vállalkozásokat és közintézményeket bevonva abba. Például az Izlandi Egyetem a nemzeti azonosító rendszert használja diákjaik megkülönböztetésére, nem pedig belső rendszert.
A kennitala az izlandi banki tranzakciókhoz is elengedhetetlen, és a kormányzati népszámlálás alternatívájaként szolgál.
A kennitalákat a Registers Iceland, az ország hivatalos anyakönyvi hivatala kezeli. 3 hónapig lehet élni Izlandon a kennitala nélkül, de bizonyos szolgáltatások eléréséhez lehet már előbb is szükséged lesz rá.
A kérelmet egyénileg is benyújthatod, vagy a nevedben a munkáltató kérheti. Vedd figyelembe, hogy a kennitala megszerzése nem ugyanaz, mint a törvényes lakóhely regisztrálása, de általában mindkettőt egyszerre szerezheted meg a Registers Iceland oldalán.
Az EGT-n kívüli állampolgárok nem kérhetnek egyénileg személyi igazolványt, hanem csak a munkáltatón vagy biztosítón keresztül. Például, ha személyi igazolványra van szükséged az izlandi egészségbiztosításhoz, akkor a biztosítótársaság kéri meg a kennitalát a nevedben. Ehhez az útlevelednek a másolatát is tartalmazó űrlapot küldik meg a nemzeti nyilvántartónak.
Jelentkezz nyelvórákra. Könnyebb lesz Izlandon letelepedni és beilleszkedni, ha tudsz a helyileg beszélt nyelven beszélni, olvasni és írni. A helyi emberek is értékelni fogják.
Nézz körül az izlandi kormányzat által ajánlott nyelviskolának, hogy miben tud segíteni nyelvtanulást és beilleszkedést illetően.
Izlandon az oktatás négy különálló szakaszra oszlik: óvoda vagy iskola előkészítő (1-6 éves korig), kötelező (6-16 éves korig), felső középfokú (16-20 éves korig) és felsőfokú. Az oktatás az akadémiai tanulás előmozdítására összpontosít, és minden 6-16 éves korosztály számára kötelező.
Izlandon az iskolák túlnyomó többsége állami fenntartású és az Oktatási Minisztérium szervezésében működik. Nagyon kevés magániskola van a szigeten. Az izlandiak az angolt tanulják második nyelvként iskolai tanulmányaik során.
Iskolás korú gyermeked vagy gyermekeidet a lehető leghamarabb iskolába kell beíratni. Vedd fel a kapcsolatot a kiválasztott iskolával, hogy megkapd a beiratkozási űrlapokat. Be kell mutatnod majd az útleveleket és a gyermekek oltási kiskönyvét. Gyermekednek rendelkeznie kell a szükséges védőoltásokkal ahhoz, hogy iskolába járhasson. Kelleni fognak még a korábbi iskolai bizonyítványok is.
Ha Izlandra költözöl, és EU jogosítvánnyal rendelkezel, akkor általában nem kell a jogosítványodat helyire cserélned. Mindazonáltal, ha szeretnéd, önként bármikor vagy 6 hónap tartózkodás után kötelezően kicserélheted.
EU-s jogosítványodat, ugyan teszt letétele nélkül, de ekkor már kötelezően kell lecserélned, ha már 6 hónapja Izlandon tartózkodsz. A kérelem benyújtása után a körzeti megbízott visszaigazolást kér a kibocsátó országtól. Ennek eredményeként izlandi vezetői engedélyt adnak ki. Mivel két európai ország vezetői engedélye nem tartható egyszerre, a külföldi jogosítványt az izlandi jogosítvány átadásakor kell átadni.
Izlandi jogosítvány igényléséről és a feltételekről tájékozódj előre.
Izlandon hat regionális kórház és 16 egészségügyi intézmény működik (ezek lehetnek klinikák vagy oktatókórházak). A privatizált egészségbiztosítás ritka, és a szigeten nincs magánkórház.
Érkezésed után mielőbb regisztrálj egy háziorvoshoz. Ha jogosult vagy közfinanszírozott, ingyenes egészségügyi ellátásra, érdemes orvoshoz fordulni, még mielőtt orvosi ellátásra lenne szükséged.
A regisztráció ingyenes és könnyen elvégezhető. Kiválaszthatod, hogy melyik háziorvoshoz kívánsz jelentkezni, nincs helyhez kötve.
Általánosságban elmondható, hogy ha izlandi állampolgár szeretnél lenni, akkor a következő követelményeknek kell megfelelni:
A tartózkodás időtartamára a következő szabályok vonatkoznak:
Az új országba való áttelepülés óriási megfontolást és felkészülést igényel. Ha úgy érzed, hogy készen állsz a halban gazdag étrendre és Izland sok csodája mellett a hosszú, hideg és sötét téli hónapjaira is, akkor nem fogod megbánni és megismerheted az elfogadó, nyitott izlandi életet.
*A legfrissebb ár- és díjszabási információkért tekintsd meg a felhasználási feltételeket és a régióra vonatkozó információkat, vagy látogass el a Wise díjszabása oldalra.
Ez a kiadvány általános tájékoztatás céljából készült, és nem minősül a Wise Payments Limited vagy leányvállalatai és kapcsolt vállalkozásai által nyújtott jogi, adóügyi vagy egyéb szakmai tanácsadásnak, és nem helyettesíti a pénzügyi tanácsadótól vagy más szakembertől való tanácsadást.
Nem vállalunk sem kifejezett, sem hallgatólagos kijelentést, szavatosságot vagy garanciát arra vonatkozóan, hogy a kiadvány tartalma pontos, teljes vagy naprakész.
A Spanyolországban történő ingatlanvásárlás egy életre szóló döntés lehet, ami nemcsak anyagi, hanem életmódbeli változásokat is hozhat magával. Azonban a...
Mallorca, a Baleár-szigetek legnagyobb gyöngyszeme, évről évre vonzza a külföldi befektetőket és ingatlanvásárlókat. Az érintetlen strandok, festői tájak és a...
Ez a csodálatos spanyol szigetcsoport, a Kanári-szigetek, az Atlanti-óceánon helyezkedik el, és számos előnnyel járhat, ha itt szeretnél ingatlant vásárolni....
Az ingatlanvásárlás Albániában egyre népszerűbbé válik, és nem véletlenül. Az ország gyönyörű tájai, barátságos lakói, valamint a folyamatosan fejlődő...
Az ingatlanvásárlás Olaszországban egy életre szóló álom valóra váltása lehet, legyen szó tengerparti villáról, toszkánai vidéki házról vagy egy történelmi...
Portugália, a gyönyörű tájairól, kellemes éghajlatáról és barátságos lakosairól ismert ország, ezért aztán egyre népszerűbb célpont azok körében, akik...