Haus kaufen in Kroatien: Voraussetzungen als Deutscher
Was gilt es beim Hauskauf in Kanada zu beachten und welche Voraussetzungen gibt es als Ausländer? Ist es als Deutscher möglich, ein Haus in Kanada zu kaufen?
Kroatien gehört zu den liebsten Urlaubszielen der Deutschen.¹ Aufgrund seiner Lage ist es auch als Perle des Mittelmeers bekannt und bietet somit fantastische Erholungsmöglichkeiten. Doch auch abseits des Meeres hat das Land einiges zu bieten.
Dieser Artikel beschäftigt sich mit den Lebenshaltungskosten in Kroatien. Falls du in Erwägung ziehst, nach Kroatien auszuwandern erfährst du hier alle wichtigen Infos. Damit kannst du deinen Traum in die Realität umsetzen.
Die Landeswährung in Kroatien sind die “Kroatischen Kuna” (HRK). Preisangaben werden mit dem Kürzel kn versehen.
Im Augenblick bekommst du für 1000 EUR umgerechnet 7572 HRK. Der Kurs ist zwar relativ stabil, doch falls du den aktuellen Wechselkurs wissen möchtest, hilft dir der Wise Währungsrechner. Er zeigt dir stets den Devisenmittelkurs.
Wenn du Fremdwährungsgeschäfte machst, dann ist dies der einzig wahre Wechselkurs. Wechselkurse in Wechselstuben oder von Banken hingegen beinhalten meist einen versteckten Aufschlag. Möchtest du das größtmögliche aus deinem Geld herausholen, dann achte auf den Devisenmittelkurs.
Kroatien gehört zu Osteuropa, in welchem die Lebenshaltungskosten üblicherweise geringer sind als in Deutschland. Dies spiegelt sich auch in den Preisen für Essen, Miete und Transport wider.
Im Nachfolgenden siehst du die Lebenshaltungskosten in Kroatien mit denen in großen Städten Deutschlands ins Verhältnis gesetzt.
Monatsmiete 1 Zimmer Wohnung im Zentrum | Essen für 2 (mittleres Restaurant, Drei-Gänge-Menü) | Transport (Monatsticket) | |
---|---|---|---|
Berlin² | 903,19 EUR | 45,00 EUR | 84,00 EUR |
Köln³ | 819,09 EUR | 60,00 EUR | 98,50 EUR |
Heidelberg⁴ | 811,36 EUR | 60,00 EUR | 80,00 EUR |
Zagreb⁵ | 481,01 EUR | 36,64 EUR | 47,53 EUR |
Split⁶ | 411,38 EUR | 46,21 EUR | 38,29 EUR |
Rijeka⁷ | 325,73 EUR | 39,61 EUR | 36,70 EUR |
Die größten Städte Kroatiens sind die Hauptstadt Zagreb sowie Split und Rijeka. Obwohl Zagreb mehr als viermal so viele Einwohner hat wie Split, sind es dennoch keine Millionenstädte.⁸
Als Hauptstadt des Landes hat Zagreb einiges zu bieten. So gibt es eine Universität mit mehr als 70.000 Studenten, faszinierende Museen wie das Museum der zerbrochenen Beziehungen und eine große Weinindustrie.
Während Zagreb tief im Herzen des Landes liegt, finden sich sowohl Split als auch Rijeka an den Küsten. Split ist dabei beliebter bei Touristen und hat fantastische Parks, Rijeka hingegen ist etwas ruhiger aber dennoch kulturell ansprechend.
Welche Stadt hat die höchsten Lebenshaltungskosten in Kroatien und wie viel musst du jeden Monat tatsächlich für das Leben ausgeben? Überraschenderweise hat nicht die Hauptstadt die Nase vorn, sondern die zweitgrößtes Stadt Split.
Lebenshaltungskosten in Zagreb⁹ | Durchschnittliche Kosten |
---|---|
1 Person, pro Monat (ohne Miete) | 608,88 EUR |
4-köpfige Familie, pro Monat (ohne Miete) | 2088,75 EUR |
Nebenkosten für eine 85 m² Wohnung | 167,50 EUR |
Lebenshaltungskosten in Split¹⁰ | Durchschnittliche Kosten |
---|---|
1 Person, pro Monat (ohne Miete) | 651,43 EUR |
4-köpfige Familie, pro Monat (ohne Miete) | 2265,52 EUR |
Nebenkosten für eine 85 m² Wohnung | 161,26 EUR |
Lebenshaltungskosten in Rijeka¹¹ | Durchschnittliche Kosten |
---|---|
1 Person, pro Monat (ohne Miete) | 596,77 EUR |
4-köpfige Familie, pro Monat (ohne Miete) | 2065,66 EUR |
Nebenkosten für eine 85 m² Wohnung | 150,50 EUR |
Wie viel verdient man in Kroatien im Durchschnitt? Das ist ein wichtiger Anhaltspunkt, um die Lebensunterhaltungskosten in Relation setzen zu können. Dies sind die durchschnittlichen Gehälter in verschiedenen Branchen.
Durchschnittsgehälter in Zagreb | Durchschnittliches Jahresgehalt |
---|---|
Architekt¹² | 26.999,65 EUR |
Lehrer¹³ | 16.693,08 EUR |
Web Designer¹⁴ | 22.916,81 EUR |
IT Manager¹⁵ | 26.847,30 EUR |
Buchhalter¹⁶ | 22.796,32 EUR |
Verkaufsleiter¹⁷ | 25.460,28 EUR |
Durchschnittsgehälter in Split | Durchschnittliches Jahresgehalt |
---|---|
Architekt¹⁸ | 25.311,46 EUR |
Lehrer¹⁹ | 15.651,03 EUR |
Web Designer²⁰ | 21.484,72 EUR |
IT Manager²¹ | 25.174,95 EUR |
Buchhalter²² | 21.366,29 EUR |
Verkaufsleiter²³ | 23.840,72 EUR |
Unweigerlich wirst du in Kroatien früher oder später eine Wohnung brauchen. Wohnraum ist allerdings nicht so teuer wie in Deutschland und schon für 500 EUR bekommst du in den großen Städten ausreichend Platz zum Entfalten.
Mietkosten in Zagreb²⁴ | Durchschnittliche Monatsmiete |
---|---|
Großes Apartment | 591,85 EUR |
Mittleres Apartment | 480,34 EUR |
Kleines Apartment | 368,80 EUR |
Mietkosten in Split²⁵ | Durchschnittliche Monatsmiete |
---|---|
Großes Apartment | 558,65 EUR |
Kleines Apartment | 362,73 EUR |
Wer schon einmal über Medizintourismus nachgedacht hat, der ist bei der Recherche gewiss über Kroatien gestolpert. Viele Patienten kommen jährlich ins Land nur, um sich medizinisch behandeln zu lassen. Besonders beliebt sind dabei Zahnbehandlungen und Schönheits-OPs.
Die allgemeine Versorgung wird in einem System gehandhabt ähnlich dem Deutschen. Es besteht eine Versicherungspflicht für alle Einwohner, wodurch sich das System finanziert.²⁶ In erster Instanz führt der Weg dabei erst zu einem Allgemeinmediziner, welcher dann an weitere Fachärzte überweist.²⁷
Zusätzlich zur Grundversorgung gibt es auch noch Zusatzversicherungen. So kostet ein Besuch bei einem Arzt, der als Partner der staatlichen Krankenkasse aktiv ist, in der Regel 10 HRK (1,30 EUR), eine Zusatzversicherung übernimmt diese Kosten. Ein Besuch beim Privatarzt kostet hingegen 300 - 500 HRK (40 - 66 EUR), allerdings nur ohne Versicherung.
Üblicherweise müssen Autos in Kroatien einmal jährlich einem Check-up unterlaufen, ähnlich dem heimischen TÜV. Diese ist jedoch mit etwa 24 EUR günstig.²⁸ Dazu kommen einmalig Gebühren für das Kennzeichen von etwa 10 EUR. ²⁹
Zusätzlich musst du eine Kfz-Haftpflichtversicherung vorweisen und Kfz-Steuern zahlen. Beides ist zu großen Teilen abhängig von den PS des Fahrzeugs. So kann ein Toyota Corolla mit 180 PS jährlich 4000 HRK (528 EUR) kosten, ein Dacia Sandero mit 70 PS hingegen nur 2178 HRK (287 EUR). Das Benzin ist mit 1,19 pro Liter etwas günstiger.³⁰
Willst du kein Auto fahren, sondern vorwiegend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dann funktioniert das in Zagreb einwandfrei. Eine Einzelfahrt mit 60 Minuten Gültigkeit kostet 10 HRK (1,32 EUR) und ein Monatsticket 400 HRK (52,83 EUR).³¹
Das Letzte woran du in einem neuen Land denken solltest, sind schlechte Wechselkurse und Verluste durch Aufschläge. Lass die Sorgen fallen und verlass dich auf Wise!
Wenn du mit Wise Geld wechselst
Somit kannst du deine Lebenshaltungskosten in Kroatien noch weiter senken und die Sorgenfreiheit an der Adria genießen. Mit Wise und Wissen bewaffnet, sollte das kein Problem sein.
Sretno! (Viel Glück!)
Quellen:
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