Norveç Ev Kiraları

Batur Yilan

27.03.23 (1 yılı aşkın bir süre önce güncellendi)

Okuma süresi 2 dakika

İş veya eğitim sebebiyle Norveç’e gitmeyi planlıyor olabilirsiniz. Bu yazıda Norveç’te ev kiralamayı düşünenler için faydalı olabilecek bilgilere yer verdik.

Altı aydan uzun süre Norveç’te kalmayı planlıyorsanız, ülkeye taşındığınızı vergi dairesine bildirip Norveç kimlik numarası almanız gerekir.¹

Ülkede para birimi olarak Norveç kronu (NOK) kullanılır.

Norveç’te ortalama kiralar:

Ev özellikleri	Aylık kira
Şehir merkezinde 1 odalı ev	10.817 NOK
Şehir dışında 1 odalı ev	8.755 NOK
Şehir merkezinde 3 odalı ev	18.908 NOK
Şehir dışında 3 odalı ev	14.352 NOK

Tablodaki bilgiler, 9.2.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan yaklaşık ortalama değerlerdir.²

⚠️Uyarı ⚠️
Emlakçı ücreti, kira ve depozito ödemesi yaparken uluslararası para transferi ücretleri can sıkıcı olabilir. Özellikle, alıcıya ulaşacak meblağın net olarak bilinmemesi önemli bir sorun teşkil edebilir. ❌

Yurt dışına yapacağınız ödemelerde Wise’ı tercih edebilirsiniz.

Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan emin olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.

İşlem ücretini ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.

Norveç’te kiralık ev

Norveç’e taşınmayı düşünüyorsanız barınma ihtiyacınız için aşağıdaki seçenekleri değerlendirebilirsiniz:³

İnternette çeşitli büyüklükte konut tipleri için ilan bulmak mümkün. İşe bunları tarayarak başlayabilirsiniz.
Bir emlakçıyla (eiendomsmegler) veya bir avukatla iletişim kurabilirsiniz.
Belediye konutları için müracaat etmeyi düşünebilirsiniz.
Özel durumlar söz konusu olduğunda (ileri yaş veya engel), bu duruma uygun tasarlanmış bir ev bulabilmek için yerel belediyeden destek alabilirsiniz.
Ülkeye eğitim için gidiyorsanız, öğrenci dernekleriyle (studentsamskipnaden) iletişim kurmanız faydalı olabilir.

Nüfusun yaklaşık 5 buçuk milyon⁴ olduğu bu İskandinav ülkesinde expat ve uluslararası öğrenciler arasında popüler şehirler:⁵

Oslo: Başkent, özellikle kariyer fırsatlarının en geniş olduğu şehir olarak gösterilebilir. University of Oslo, ülkenin en eski üniversitesidir.
Bergen: Başkent Oslo’dan sonra ülkenin ikinci büyük şehridir. Norveç’in ünlü fiyortlarını bu şehirde karşınıza çıkar. Emlak piyasası açısından Oslo kadar pahalı olabilir.
Arendal: Şehirde bulunan 17. Yüzyıldan kalma tarihi yapılara sahiptir. Ülkede düzenlenen en büyük müzik festivali olan Hove’a ev sahipliği yapar.

Norveç’te nasıl ev kiralanır?

Norveç’te kira için farklı seçenekler bulunsa da bunlardan en yaygını, evi sahibinden kiralamaktır. Büyük şehirler için profesyonel kiralama şirketlerinden ev kiralamak da bir seçenek olabilir.⁶

Kira kontratında adı geçen kişiden ev veya ev içerisinde bir oda kiralamak (İngilizce: subletting, Norveççe: framleiekontrakt) mümkün olabilir. Bu seçenekte evi kiraya veren kişinin söz konusu işlem için izninin olması önemlidir.

Ev kiralarken genellikle depozito talep edilir. Bunun için kira kontratında belirtilen özellikleri dikkatle incelemeniz önerilir.⁶

Norveç kiralık ev fiyatları

Norveç’te kiralık ev fiyatları; evin özelliklerine, bulunduğu şehre ve şehir merkezine olan uzaklığına göre farklılık gösterir. Aşağıdaki tabloda farklı şehirler için ortalama ev kiralarını görebilirsiniz.

Şehir	Ev özellikleri	Aylık ortalama kira
Oslo	Şehir merkezinde 1 odalı ev	13.540 NOK
Oslo	Şehir dışında 1 odalı ev	11.644 NOK
Oslo	Şehir merkezinde 3 odalı ev	21.706 NOK
Oslo	Şehir dışında 3 odalı ev	17.262 NOK
Bergen	Şehir merkezinde 1 odalı ev	10.708 NOK
Bergen	Şehir dışında 1 odalı ev	8.725 NOK
Bergen	Şehir merkezinde 3 odalı ev	19.414 NOK
Bergen	Şehir dışında 3 odalı ev	15.250 NOK
Arendal	Şehir merkezinde 1 odalı ev	7.667 NOK
Arendal	Şehir dışında 1 odalı ev	6.000 NOK
Arendal	Şehir merkezinde 3 odalı ev	13.000 NOK
Arendal	Şehir dışında 3 odalı ev	10.667 NOK

Tablodaki bilgiler, 9.2.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan yaklaşık ortalama değerlerdir.²

Norveç için kiralık ev siteleri

Kiralık ev aramak için inceleyebileceğiniz sitelerden bazıları:³

Finn.no: Sitede yer alan ilanlar Norveççe. Bu site, hemen hemen tüm satılık ve kiralık ürün ve hizmetler için kullanılıyor. Arama yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:⁷

Eiendom’a tıklayın. Bu kelime “mülk” anlamına gelir.
Bolig til leie’ye tıklayın. “Kiralık mülkler” anlamına gelir.
Sol pencerede områdekısmını bulun. “Bölge” anlamına gelir.
Ardından arama yapmak istediğiniz bölgeyi seçin.

Hybel.no: Sitede yer alan ilanlar Norveççe. Kiralık ev ilanlarına ulaşmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:⁷

Ana sayfada annonser kısmına tıklayın. “İlanlar” anlamına gelir.
Arama yapmak istediğiniz şehrin ismini yazın.

Norveççe sitelerin yanı sıra İngilizce dil seçeneği sunan aşağıdaki siteleri de deneyebilirsiniz:

Housingtarget.com
Nestpick.com

Norveç kiralık daire fiyatları

Finn.no ve Hybel.no’da arama yapıldığında:

Finn.no: Oslo’da bir odalı daire fiyatları 9.900 NOK ile 20.000 NOK arasında değişmekte. 3-4 odalı daireler için aylık kira 22.500 ile 35.000 NOK aralığında.
Hybel.no: Kiralık oda ilanları için aylık kira 6.837 ile 9.800 NOK aralığında.

Norveç’te ikamet ediyorsanız Wise ile birçok hesap bilgisi edinebilirsiniz.

Hesap bilgilerinizi söz konusu ülkenin yerel hesabı gibi kullanabilirsiniz.

Şu an için bu ülkede EUR, USD, GBP, CAD, HUF, AUD, NZD ve SGD para birimlerinde hesap bilgisi edinmeniz mümkün.

Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Ücretsiz Kaydol! 💰

Yazıda kullanılan kaynaklar:

Work and residence permits - Nordic Co-operation
Cost of living in Norway - Numbeo
How do you find a home in Norway? - Nordic Co-operation
Population - Statistics Norway
Best places to live in Norway - Scandification
Renting property in Norway - Nordic Co-operation
How to easily rent an apartment in Norway - The Norway Guide

Kaynaklar, 27.3.2023 tarihinde kontrol edildi.

*Lütfen bulunduğunuz bölge için kullanım koşulları ve ürün kullanılabilirliğine göz atın veya en güncel fiyatlandırma ve ücret bilgileri için Wise ücretleri ve fiyatlandırma sayfasını ziyaret edin.

Bu yayın genel bilgilendirme amacıyla sağlanmaktadır ve Wise Payments Limited veya yan kuruluşları ve iştirakleri tarafından verilen hukuki, vergisel veya diğer türlü bir profesyonel tavsiye değildir. Bir mali müşavir veya başka bir profesyonelden tavsiye almanın yerine geçmek için hazırlanmamıştır.

Yayındaki içeriğin doğru, eksiksiz veya güncel olduğuna dair açık veya zımni hiçbir beyan, taahhüt veya garantide bulunmayız.