Ingatlanvásárlás Spanyolországban: Menete, díjak és fontos tudnivalók
A Spanyolországban történő ingatlanvásárlás egy életre szóló döntés lehet, ami nemcsak anyagi, hanem életmódbeli változásokat is hozhat magával. Azonban a...
Lehet, hogy már sok éve annak, hogy Spanyolországba költöztél, de az is lehet, hogy még csak most fontolgatod, hogy először költözöl oda. Viszont a spanyol állampolgárság megszerzésének akadályairól és bonyolultságáról nem biztos, hogy tudsz mindent. Sokan úgy gondolják, hogy megéri megszerezni a spanyol állampolgárságot, akármennyire is összetett folyamat is az. Ennek pedig az az oka, hogy a spanyolországi élet számos okból vonzó a kivándorlók számára. Mindenekelőtt széles körben úgy tartják, hogy az egész évben itt van a legjobb éghajlat az összes európai ország közül. Például a Southern Blanca régióban átlagosan 320 napsütéses nap van évente, és nagyon kevés a csapadék. Ki ne vágyna oda? Persze meg lehet említeni a jó időn kívül még az alacsony ingatlan árakat, az olcsóbb élelmiszer és energia költségeket, vagy az ízletes ételeket, a széles választékban fellelhető borokat is. Ember legyen a talpán, aki ellen tud mindennek állni.
Bármi is legyen az, ami téged ott tart, ha tartósan élvezni szeretnéd mindazt, amit Spanyolország kínál, és spanyol állampolgár szeretnél lenni, ez az útmutató végigvezet téged a spanyol állampolgárság igénylésének legfontosabb pontjain és lépésein.
Emellett bemutatjuk még a Wise-számlát, amivel helyi számlaadatod lehet 10 pénznemben, többek között HUF, EUR, USD és GBP. Egy helyen. Igényelhetsz hozzá Wise-kártyát is, amellyel helyi devizában költhetsz szinte bárhol a világon. Pénzed pedig a piaci középárfolyamon tudod átváltani. |
---|
📑Kapcsolódó cikkek |
---|
Spanyol állampolgárként ugyanazokat az előnyöket élvezheted, mint a született spanyol állampolgárok. Bizonyos feltételeket ehhez azonban teljesítened kell. A feltételek pedig változóak, attól függenek, hogy melyik útját választod a spanyol állampolgárság igénylésének, mire hivatkozva kívánsz élni a lehetőséggel.
Minden jelentkezőnek igazolnia kell, hogy jó állampolgár. Ez azt jelenti, hogy pénzügyileg stabilnak és büntetlen előéletűnek kell lenned. Ezenkívül megfelelő mértékű beilleszkedést kell mutatnod a spanyol társadalomba. Például tudnod kell spanyolul, és olyan társadalmi tevékenységekben kell részt venned, amelyek a spanyol életmód részét képezik.
Ha több, mint egy éve élsz házasságban egy spanyol állampolgárral, akkor máris megigényelheted a spanyol állampolgárságot. Feltétele, hogy nem éltek külön és nem váltatok el az igényléskor. A legjobb, amit tehetsz, hogy ha Spanyolországban szeretnél letelepedni, hogy a házasságkötést már eleve Spanyolországban tartod meg. Ezzel egy csomó felesleges ügyintézést elkerülsz, hogy elfogadtasd a külföldi házasságod. Abban az esetben is igényelhetsz házasságra hivatkozva spanyol állampolgárságot, ha már nem él a házastársad, de a halálakor még együtt éltetek.
A legegyszerűbb módja annak, hogy spanyol állampolgárságra jogosultságot szerezz, ha származás vagy születés alapján vagy rá jogosult. Ebben az esetben nem kérnek tőled minimum tartózkodási időt.
Sok ember számára ez a legáltalánosabb módja a spanyol állampolgárság megszerzésének. Állampolgárság honosítással történő igényléseként is ismert.
Ezek a fő követelmények:
A 10 éves minimum tartózkodási idő alól a következő esetekben kaphatsz mentességet és rövidebb tartózkodási időt ír elő a spanyol állampolgársági törvény:
Ezenkívül, ha a Spanyolországból kiutasított szefárd zsidók leszármazottja vagy, akkor spanyol állampolgárságért folyamodhatsz anélkül, hogy Spanyolországban kellene laknod, de igazolnod kell tudnod, hogy különleges kapcsolataid vannak Spanyolországgal, és sikeres spanyol nyelvi és állampolgársági vizsgát tettél. Ez a törvény humanitárius okokból és a rendkívüli történelmi események miatt van érvényben.
Kettős állampolgárság esetén azt kell megvizsgálni, hogy egyrészt a származás szerinti országod engedélyezi-e második állampolgárság megszerzését, másrészt a fogadó ország engedi-e hogy megtartsd az eredeti állampolgárságodat. Vagyis kettőn áll a vásár.
Magyarország nem tiltja meg, hogy kettős állampolgárságod legyen, tehát a magyarról nem kell lemondanod és felveheted mellé a spanyolt, vagy bármilyen más állampolgárságot. Viszont vannak országok, ahol nem tarthatod meg az eredeti állampolgárságod, ha újat akarsz. Ilyen például Ausztria, Ukrajna, Lengyelország is. Ha innen származol, akkor nem le kell mondanod eredeti állampolgárságodról, ahhoz, hogy a spanyol állampolgárságot felvehesd.
Viszont sajnos a spanyol állampolgársági törvény megtiltja, hogy egy külföldi állampolgár egyidejűleg Spanyolország állampolgára is legyen. Vagyis le kell mondanod a magyar állampolgárságodról, hogy megszerezd a spanyol állampolgárságot. Emögött az a logika, hogy kettős állampolgárként képtelenség megfelelned két országnak, mivel a két országnak különbözőek az érdekei. Például, katonának sem vonulhatsz be két különböző országban, ha mondjuk az mindkét helyen kötelező volna.
Ha sikerül megszerzni, a spanyol állampolgárság után egy csomó feltétel van, és nagyon könnyen el lehet azt veszíteni. Például, ha spanyolként 3 éve külföldön élsz és ennek az országnak az állampolgárságát kérelmezed, akkor elveszítheted a spanyolt, hacsaknem írásban nyilatkozol, hogy szeretnéd megtartani. Tehát automatikusan megszűnik és észre sem veszed, ha nem intézkedsz. A tartósan külföldre költözéssel és egy újabb állampolgárság felvételével spanyolként már körültekintően kell bánni, nehogy elveszítsd a spanyol állampolgárságodat.
Spanyol állampolgársági kérvényedet letöltheted az Igazságügyi Minisztérium honlapjáról és ezt benyújthatod személyesen a következő helyeken:
Lakóhely szerinti állampolgárságot elektronikusan kérheted az Igazságügyi Minisztérium oldalán elérhető űrlap kitöltésével. Ezt akkor is használhatod, ha a kérelmet saját magadnak kéred, vagy ha 14 éven aluli kiskorú nevében jársz el.
A jelentkezés során meghatározott dokumentumokat kell benyújtanod, amelyeket digitalizálnod és csatolnod kell a jelentkezésedhez. A regisztrációtól számítva négy hónap áll rendelkezésedre a pályázat kitöltésére, ha ezen időszak letelte után nem írtad alá és nem küldted el a jelentkezést, akkor az automatikusan törlésre kerül.
A kormánynak nincs meghatározott időkerete az állampolgársági kérelmek elbírálására. Ahogy Spanyolországban mondják: „las cosas de pálacio van despacio” vagyis, Isten malmai lassan őrölnek.
A spanyol állampolgársági kérelemhez különböző dokumentumokat kell csatolnod. Hogy pontosan miket, azt a saját személyes körülményeid határozzák meg. Általában a következő dokumentumok szükségesek:
Abban az esetben, ha az állampolgársági kérelmedet spanyol állampolgárral kötött házasságra alapozod, a fentieken kívül az alábbi dokumentumok is szükségesek:
Továbbá, ha nem spanyol anyanyelvű vagy, akkor egy DELE-bizonyítvány is szükséges, amely a spanyol tudásodat tükrözi. Minimum A2-es szintet kell elérned. A vizsga költség 180 és 220 € között van.
Majd végül egy CCSE vizsgabizonyítványt is be kell mutatnod. Ez egy alkotmányos és szociokulturális vizsga, amely 25 kérdésből áll és a spanyol kultúra és törvények általános ismeretét teszteli. A költség 85 € és a hivatalos Instituto Cervantes vizsgaközpontokban teheted le. A vizsgaeredménye három héten belül várható.
Az állampolgársági kérelem elbírálásának díja 104,05 euró.¹ Ha jelentkezésedet bármilyen okból elutasítják, a díj nem téríthető vissza.
A már korábban említett vizsga díjakat se felejtsd el, és a dokumentumok hivatalos másolataiért, hivatalos fordításért és hitelesítésért oldalanként kell fizetni. Ezek is hozzáadódnak a spanyol állampolgárság költségeihez.
A Wise-zal, piaci középárfolyamon válthatod át a pénzed előre kiszámolható átváltási díjakkal a tetszőleges devizában.
Wise-számlát nyithatsz egy gyors és egyszerű online regisztrációval. Csak a személyigazolványod és a mobilod kell majd.
Jogosan felmerülhet a kérdés, főleg EU állampolgároknak, hogy mi értelme spanyol állampolgárságot szerezni, ha állampolgárság nélkül is élhetsz, letelepedhetsz és dolgozhatsz Spanyolországban, minden különösebb gond nélkül? Összesen annyi a teendőd, hogy 3 hónap Spanyolországban tartózkodás után bejelentkezel a helyi önkormányzathoz és ezzel EU állampolgárként lehetőséged van, hogy Spanyolországban élj ugyanolyan feltételekkel és ugyanolyan állami juttatások mellett, mint a spanyol állampolgárok. Megkapod a foglalkoztatáshoz való nyílt hozzáférést, az új vállalat alapításának és működtetésének lehetőségét, az ingyenes közoktatáshoz való jogot, valamint a képesítések és ösztöndíjak elismerését. Ezen túlmenően korlátozás nélkül vásárolhatsz ingatlant, Spanyolországban bárhol élhetsz, jóléti ellátásokhoz és szociális segélyhez juthatsz.
Az igazi különbség, amit az állampolgárság jelenthet, azt akkor fogod érezni, ha eredetileg nem EU állampolgár vagy. Abban az esetben már valóban tartózkodási engedély, letelepedési engedély szükséges, rengeteg papírmunka, hogy te is ott élhess és dolgozhass. És ezt a nehezen megszerzett jogot bármikor el is veszítheted. Nem úgy, hogy ha igazi spanyol állampolgárrá válsz. Az a sok bürokrácia végét jelenti.
Spanyol állampolgárként viszont szavazati joggal rendelkezel, ami lehetővé teszi, hogy befolyásold a politikai döntéshozatalt és állami tisztségért is indulhatsz.
Spanyolországban élő magyar honfitársaidtól a közösségi médián vagy az spanyol-magyar szervezetek felkeresésével további információkat, segítséget is kaphatsz.
Források:
Források ellenőrzésének ideje: 2022.01.12.
*A legfrissebb ár- és díjszabási információkért tekintsd meg a felhasználási feltételeket és a régióra vonatkozó információkat, vagy látogass el a Wise díjszabása oldalra.
Ez a kiadvány általános tájékoztatás céljából készült, és nem minősül a Wise Payments Limited vagy leányvállalatai és kapcsolt vállalkozásai által nyújtott jogi, adóügyi vagy egyéb szakmai tanácsadásnak, és nem helyettesíti a pénzügyi tanácsadótól vagy más szakembertől való tanácsadást.
Nem vállalunk sem kifejezett, sem hallgatólagos kijelentést, szavatosságot vagy garanciát arra vonatkozóan, hogy a kiadvány tartalma pontos, teljes vagy naprakész.
A Spanyolországban történő ingatlanvásárlás egy életre szóló döntés lehet, ami nemcsak anyagi, hanem életmódbeli változásokat is hozhat magával. Azonban a...
Mallorca, a Baleár-szigetek legnagyobb gyöngyszeme, évről évre vonzza a külföldi befektetőket és ingatlanvásárlókat. Az érintetlen strandok, festői tájak és a...
Ez a csodálatos spanyol szigetcsoport, a Kanári-szigetek, az Atlanti-óceánon helyezkedik el, és számos előnnyel járhat, ha itt szeretnél ingatlant vásárolni....
Spanyolország már régóta sok bevándorló kedvenc célpontja, mivel egész évben süt a nap, 8000 km strandja és rendkívül versenyképes megélhetési költségek...
A Kanári-szigetek vonzereje négy érték fantasztikus kombinációjának köszönhető: szépség, változatosság, egyszerűség és persze jó sok napfény. Öt órányira...
A Kanári-szigetek szubtrópusi éghajlata hosszú meleg nyarakkal és meleg telekkel Afrika partjai mellett nagyszerű választás lehet nem csak nyaralás céljára, ...